Immobilie verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in der Region 21079 Hamburg Kleingartenanlage kann eine einzigartige Herausforderung darstellen, da der lokale Immobilienmarkt sowohl spezifische Chancen als auch besondere Hürden bietet. Hamburg ist bekannt für seine hohe Nachfrage nach Wohn- und Erholungsflächen, und Kleingartenanlagen in der urbanen Umgebung stellen dabei eine begehrte, aber zugleich spezialisierte Immobilie dar. Der Markt in diesem Stadtteil zeichnet sich durch eine wachsende Zahl an Interessenten aus, die den Mix aus Stadtnähe und grüner Rückzugsfläche schätzen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten ihres Marktes informiert und erhalten wertvolle Hinweise für die erfolgreiche Vermarktung ihrer Kleingartenanlage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Ein Haus in 21079 Hamburg Kleingartenanlage zu verkaufen kann sowohl eine spannende als auch lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Gebäudetypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Besonders in Kleingartenanlagen sind oft auch charmante Gartenlauben und kleine Häuschen zu finden, die durch ihre Lage im Grünen besticht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum. In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise eine stetige Aufwärtsbewegung verzeichnet, was auf die große Nachfrage und den begehrten Standort zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkauft, kann daher in der Regel mit einem guten Erlös rechnen.
Hauspreise in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 21079 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 21079 Hamburg, insbesondere in Nähe der Kleingartenanlagen, ist aktuell stark nachgefragt und wettbewerbsintensiv. Angesichts der urbanen Lage bietet diese Gegend eine attraktive Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung, was sie für viele Käufer besonders reizvoll macht. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und großzügigen Wohnraum punkten, sind besonders begehrt. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Objekte mit Balkon oder Terrasse, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Die Nachfrage nach solchen begehrten Immobilien führt oft zu steigenden Preisen, beeinflusst durch die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität, die diese Gegend bietet. Käufer interessieren sich vermehrt für gut geschnittene Wohnungen in gepflegten Altbauten sowie für neuere Bauprojekte, die moderne Bedürfnisse erfüllen. Angesichts dieser dynamischen Marktbedingungen ist es ratsam, den Verkauf professionell zu planen und zu begleiten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21079 Hamburg liegt bei 4258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage von 21079 Hamburg ist von einer hohen Nachfrage geprägt. Der Stadtteil Harburg, zu dem diese Postleitzahl gehört, zieht viele Kaufinteressierte an, da die Lage sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch naturnahe Erholung bietet. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Kleingartenanlage begrenzt, was die Attraktivität von verfügbaren Parzellen noch weiter erhöht. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Der Druck auf die Bauflächen führt dazu, dass freie Grundstücke, insbesondere in beliebten Lagen wie Kleingartenanlagen, eine begehrte Rarität darstellen.
Grundstückspreise in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21079 Hamburg liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage in der Postleitzahl 21079 Hamburg liegt im südlichen Teil der Hansestadt und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Eingebettet in das grüne Umfeld von Harburg bietet sie Gartenfreunden und Erholungssuchenden eine willkommene Oase abseits des städtischen Trubels. Die Anlage ist gut erreichbar, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet, was es einfach macht, sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Bezirke zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage finden sich mehrere Städte und Orte, darunter Harburg, Wilhelmsburg, Heimfeld und Eißendorf. Diese Gebiete sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und die gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Harburg-Rathaus ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile und angrenzenden Ortschaften miteinander verbinden, was die Mobilität und Flexibilität der Bewohner und Besucher erheblich steigert.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 1829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21079 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 21079 Hamburg bietet die Kleingartenanlage eine ideale Möglichkeit für Freizeit und Erholung. Hier können Anwohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, fernab vom städtischen Trubel. Die gut gepflegten Parzellen und die Gemeinschaftsbereiche laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Die Anlage ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde, die das grüne Ambiente nutzen, um gemeinsam Zeit zu verbringen, zu grillen oder einfach die Sonne zu genießen. Ferner sind die Wege innerhalb der Anlage perfekt für entspannte Spaziergänge, wobei immer wieder blühende Beete und beseelte Gartenhäuschen zum Verweilen anregen.
Für Einkäufe bieten sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Möglichkeiten. Ein Beispiel ist das Einkaufszentrum Harburg Arcaden, das mit einer Vielzahl von Geschäften unterschiedlichster Branchen aufwartet. Von Modeboutiquen über Technikläden bis hin zu Drogerien und Supermärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Wochenmärkte sind in der Gegend gut vertreten und bieten frische, regionale Produkte. Darüber hinaus erweitern Restaurants und Cafés das Freizeitangebot und laden nach einem erfolgreichen Einkaufstag zu kulinarischen Pausen ein. Die Kombination aus Naturerholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 21079 Hamburg zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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