Immobilie verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21079 Hamburg-Wilstorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage auszeichnet. Wilstorf, ein Stadtteil im Süden Hamburgs, kombiniert eine idyllische Umgebung mit der Nähe zur Metropole und bietet daher attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere die Mischung aus urbaner und ländlicher Lebensqualität macht diese Region für Immobilienverkäufer interessant und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamburg-Wilstorf beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, potenzieller Käufergruppen und bewährter Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
- Wohnung verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
- Grundstück verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21079 Hamburg Wilstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21079 Hamburg Wilstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21079 Hamburg Wilstorf
Haus verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
Der Verkauf eines Hauses in 21079 Hamburg Wilstorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region zahlreiche Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis zu eleganten Stadtvillen und modernen Neubauten ist das Angebot breit gefächert, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Wilstorf variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Trotz dieser Unterschiede sorgt die gute Infrastruktur und die attraktive Lage im Süden Hamburgs dafür, dass die Häuser eine solide Wertentwicklung erfahren und eine vielversprechende Investition darstellen können.
Hauspreise in 21079 Hamburg Wilstorf
Die Hauspreise in 21079 Hamburg Wilstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Wilstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 21079 Hamburg Wilstorf zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei eine hohe Nachfrage herrscht, die die Preise entsprechend beeinflusst. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse ziehen viele Interessenten an. Trotz steigender Nachfrage finden sich in Wilstorf noch vergleichsweise günstigere Objekte im Vergleich zu anderen Hamburger Stadtteilen, was den Stadtteil besonders für junge Familien und Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 21079 Hamburg Wilstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21079 Hamburg liegt bei 3603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21079 Hamburg Wilstorf
Im Stadtteil Wilstorf in 21079 Hamburg ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt kontinuierlich hoch. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Harburger Stadtpark und die gute Infrastruktur machen Wilstorf zu einem begehrten Wohngebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl im Hinblick auf Wohngebäude als auch auf moderne Gewerbeflächen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Stadtteil weiterzuentwickeln. Dies führt jedoch auch dazu, dass unbebaute Grundstücke immer seltener werden und entsprechend hoch im Kurs stehen.
Grundstückspreise in 21079 Hamburg Wilstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21079 Hamburg liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21079 Hamburg Wilstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21079 Hamburg Wilstorf
Der Stadtteil Wilstorf im Hamburger Bezirk Harburg, 21079, liegt südlich der Elbe und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem und naturnahem Wohnen. Die Lage ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung geprägt, sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch spontane Autofahrten erleichtern das pendeln in die belebte Hamburger Innenstadt und in andere Stadtteile. Die Umgebung ist von zahlreichen Grünflächen, Parks und dem malerischen Harburger Stadtpark geprägt, wodurch ein hoher Freizeitwert gegeben ist. Zudem bieten die nahegelegenen Seen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Wilstorf befinden sich die Städte und Orte wie Harburg, Heimfeld und Neuland. Ein wenig weiter entfernt liegen Seevetal und Rosengarten, die auch noch im Umfeld zählen. Die Verkehrsanbindung von Wilstorf ist erstklassig, mit direkten Verbindungen über diverse Buslinien sowie den Harburger Bahnhof, der eine wichtige Rolle im S-Bahn- und Fernzugnetz der Metropolregion Hamburg spielt. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar und erleichtern die Verbindungen in alle Himmelsrichtungen, sei es Richtung Süden nach Hannover oder in den Westen Richtung Bremen.
Aktuell leben in Wilstorf 17671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21079 Hamburg Wilstorf
Im Hamburger Stadtteil Wilstorf, der die Postleitzahl 21079 trägt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanen und natürlichen Elementen aus, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zu den beliebten Erholungsorten gehört der Harburger Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem idyllischen Außenmühlenteich eine perfekte Kulisse für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten bietet. Zudem laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu Ausflügen in die Natur ein, während verschiedene Sportstätten und Vereine ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten abdecken.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Wilstorf diverse Angebote zur Verfügung. Das Phoenix-Center im benachbarten Harburg bietet ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Dadurch ist sichergestellt, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch entspannte Einkaufsbummel problemlos möglich sind, was die Lebensqualität in Wilstorf zusätzlich erhöht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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