Immobilie verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
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Der Verkauf einer Immobilie in 21129 Hamburg Altenwerder kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese traditionsreiche Region im Hamburger Hafen bietet eine einzigartige Mischung aus historischen und industriellen Elementen, die den Immobilienmarkt faszinierend und vielfältig machen. Die Nachfrage nach Immobilien in Hamburg ist generell hoch, wobei Altenwerder durch seine Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten besonders attraktiv ist. Ob als alteingesessener Anwohner oder als Investor – der Immobilienverkauf in dieser Gegend verspricht interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 21129 Hamburg Altenwerder hervorgehoben und ein erster Einblick in die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
- Wohnung verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
- Grundstück verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
- Ihr Immobilienmakler in 21129 Hamburg Altenwerder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21129 Hamburg Altenwerder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21129 Hamburg Altenwerder
Haus verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
Wer in 21129 Hamburg Altenwerder plant, sein Haus zu verkaufen, sollte einige wichtige Aspekte berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhige Lage und geräumigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Altenwerder variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Da der Immobilienmarkt in Hamburg generell lebhaft ist, können Verkäufer in dieser Gegend mit einer hohen Nachfrage rechnen. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum Hafen machen Altenwerder zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die Preisgestaltung auswirken kann.
Hauspreise in 21129 Hamburg Altenwerder
Die Hauspreise in 21129 Hamburg Altenwerder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Altenwerder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
Der Wohnungsmarkt in 21129 Hamburg Altenwerder zeichnet sich durch seine einzigartige Lage und seinen maritimen Charme aus. Dieser Stadtteil, der in unmittelbarer Nähe zum Hafen liegt, bietet eine Mischung aus traditioneller Hafenindustrie und modernen Wohnquartieren. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Blick auf das Wasser und den Hafenbereich. Auch Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an. Trotz der eher industriell geprägten Umgebung, schätzen die Bewohner die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Altenwerder Kirche und den umliegenden Grünflächen. Für Anleger und Eigennutzer ist der Verkauf von Wohnungen in Altenwerder attraktiv, da die Nachfrage kontinuierlich steigt und der Stadtteil weiter im Aufwind ist.
Wohnungspreise in 21129 Hamburg Altenwerder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21129 Hamburg liegt bei 7293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21129 Hamburg Altenwerder
Der Verkauf von Grundstücken in 21129 Hamburg Altenwerder ist ein bedeutendes Thema, das sowohl durch die starke Nachfrage als auch durch das begrenzte Angebot geprägt ist. Altenwerder, als Teil des Hamburger Hafengebiets, zieht aufgrund seiner strategischen Lage und guten Infrastruktur viele Investoren und Bauträger an. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da die Nähe zu Logistikzentren und der maritime Handel erhebliche Vorteile bieten. Allerdings ist das Angebot an unbebauten Grundstücken stark limitiert, was auf die bestehende Bebauung und die restriktiven Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, vor allem Projekte, die die Hafen- und Logistikinfrastruktur betreffen. Der Grund dafür ist die stetige Entwicklung des Hamburger Hafens als einer der wichtigsten Umschlagplätze Europas, was wiederum die Attraktivität für zukünftige Bauprojekte und Investitionen erhöht.
Grundstückspreise in 21129 Hamburg Altenwerder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21129 Hamburg liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21129 Hamburg Altenwerder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21129 Hamburg Altenwerder
Der Stadtteil Altenwerder im Bezirk Hamburg-Harburg, mit der Postleitzahl 21129, zeichnet sich durch seine besondere Lage an der Elbe aus. Altenwerder ist in erster Linie bekannt für den Containerterminal, der einen bedeutenden Teil des Hamburger Hafens ausmacht. Obwohl der Stadtteil selbst kaum Wohngebiete aufweist, ist er für logistische und industrielle Aktivitäten von zentraler Bedeutung. Die umliegenden Flächen bestechen durch eine Mischung aus Industrie- und Naturlandschaften, die das Gebiet prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenwerder liegen Städte und Orte wie Hausbruch, Neuenfelde und Moorburg, alle im Süden Hamburgs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere für den Güterverkehr. Altenwerder ist durch die Autobahnen A7 und A26 sehr gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der ÖPNV bietet Buslinien, die das Quartier mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hamburger Stadtzentrum verbinden, obwohl diese Anbindungen vorwiegend auf die Bedürfnisse des Hafenbetriebs ausgelegt sind. Die Nähe zum Flughafen Hamburg und zum Hauptbahnhof erleichtert zusätzlich die Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Aktuell leben in Altenwerder 706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21129 Hamburg Altenwerder
Im Stadtteil Altenwerder im Hamburger Bezirk Harburg zeigt sich das harmonische Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region, ein traditionell industriell geprägtes Gebiet, hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Altenwerder lädt besonders Naturliebhaber zur Erkundung ein, mit seiner Nähe zur Elbe und schönen Rad- und Wanderwegen entlang des Flusses. Außerdem bietet der nicht weit entfernte Containerhafen eindrucksvolle Aussichten für Technikinteressierte. Der Stadtteil hat zudem mehrere kleinere Parks und Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge oder ein ruhiges Verweilen.
In der Region Altenwerder und den umliegenden Gebieten finden sich verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Direkt angrenzend liegt der Altonaer Volkspark, der größte Park Hamburgs, der sich perfekt für ausgiebige Joggingrunden, Picknicks oder Familienausflüge eignet. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Harburger Theater interessante Aufführungen, während das Phoenix-Center in Hamburg-Harburg ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote bereithält. Zudem können Wassersportliebhaber am Elbstrand Övelgönne Segeln und andere Aktivitäten genießen, und der Fischmarkt in Altona ist ein Muss für alle, die regionale Spezialitäten kosten und kaufen möchten. Somit deckt die Region eine Vielzahl an Interessen und Bedürfnissen ab und ermöglicht abwechslungsreiche und erholungssreiche Erfahrungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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