Immobilie verkaufen in 21129 Hamburg Cranz
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Der Verkauf einer Immobilie in 21129 Hamburg Cranz, einem malerischen Stadtteil im Alten Land, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und idyllischen Obstplantagen, zieht Cranz sowohl Stadtbewohner als auch Naturliebhaber an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hamburg Cranz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und sie auf die wichtigsten Aspekte ihres Vorhabens vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21129 Hamburg Cranz
Beim Verkauf eines Hauses in 21129 Hamburg Cranz spielt die attraktive Lage und die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser Region dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die häufig von großen Gärten umgeben sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Cranz keine Seltenheit und bieten eine vielseitige Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, der Nähe zur Elbe und der guten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum macht Cranz zu einem begehrten Wohnort, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Käufer schätzen sowohl die Ruhe und den ländlichen Charme als auch die urbanen Vorzüge dieser kleinen, aber feinen Region im Alten Land.
Hauspreise in 21129 Hamburg Cranz
Die Hauspreise in 21129 Hamburg Cranz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21129 Hamburg Cranz
Der Verkauf einer Wohnung im Hamburger Stadtteil Cranz, Teil des Postleitzahlgebiets 21129, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage aufweist. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und ihrer historischen Bausubstanz punkten. Auch Neubauprojekte, die moderne Standards und energieeffizientes Wohnen vereinen, sind sehr gefragt. Die idyllische Lage in der Nähe der Elbe und die ländliche Atmosphäre machen Cranz zu einem attraktiven Wohngebiet, was sich positiv auf den Verkaufspreis von Immobilien auswirkt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie das hohe Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung.
Wohnungspreise in 21129 Hamburg Cranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21129 Hamburg liegt bei 7434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21129 Hamburg Cranz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 21129 Hamburg Cranz erfreut sich großer Beliebtheit angesichts der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend. Cranz, bekannt für seine verborgenen Schätze und historischen Landschaften, zieht zunehmend sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die die Ruhe und den Charme der Elbmarschlandschaften schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert von Grundstücken weiter steigen lässt. In der Region wird außerdem kontinuierlich gebaut, wobei sowohl hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch infrastrukturelle Projekte zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner beitragen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und aktiver Bautätigkeit macht Cranz zu einer begehrten Lage für Immobilienkäufe und -investitionen.
Grundstückspreise in 21129 Hamburg Cranz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21129 Hamburg liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21129 Hamburg Cranz
Hamburg Cranz, gelegen im südwestlichen Teil der Hansestadt, besticht durch seine idyllische Lage entlang der Elbe und die Nähe zu den weitläufigen Obsthöfen des Alten Landes. Diese Region ist bekannt für ihre charmante Mischung aus dörflichem Charakter und städtischer Nähe, was Cranz zu einem begehrten Wohnort macht. Die Attraktivität wird durch die hervorragende Verkehrsanbindung unterstrichen, die es den Bewohnern erlaubt, in kurzer Zeit das Zentrum Hamburgs sowie die umliegenden Gemeinden zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Cranz befinden sich malerische Orte wie Jork, Estebrügge und Buxtehude, die ebenfalls Teil des Alten Landes sind. Diese Städte und Dörfer zeichnen sich durch ihre pittoresken Fachwerkhäuser und fruchtbaren Obstplantagen aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; Cranz ist über die Bundesstraße B73 gut an das Straßennetz angebunden, und es existieren regelmäßige Busverbindungen Richtung Finkenwerder, von wo aus Fähren und weitere Buslinien in das Zentrum Hamburgs pendeln. Für Radfahrer bieten die zahlreichen Radwege entlang der Deiche und durch die Obsthöfe eine reizvolle Alternative.
Aktuell leben in Cranz 810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21129 Hamburg Cranz
Hamburg Cranz, im Bezirk Harburg gelegen, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung entlang der Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung bieten. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Obstgarten Altes Land, einer der größten Obstgärten Europas, der während der Blütezeit eine besondere Attraktion darstellt. Für die tägliche Versorgung und Einkaufsvergnügen sorgen mehrere Geschäfte im Ortskern, während größere Shopping-Abenteuer in den umliegenden Stadtteilen oder im benachbarten Hamburg möglich sind.
Freizeitaktivitäten wie Bootsausflüge oder Wanderungen entlang der Elbe zeichnen die Region aus und bieten Naturfreunden spannende Erlebnisse. Gleichzeitig laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Märkte, die mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Gebäude und kleine Museen erzählen die Geschichte der Region und laden zu Erkundungen ein. Einkaufsfreudige können im benachbarten Stade oder im Elbe-Einkaufszentrum in Hamburg-Altona auf ihre Kosten kommen und ein breites Sortiment an Waren entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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