Immobilie verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
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Der Immobilienmarkt in 21147 Hamburg Hausbruch zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus. Diese südlich der Elbe gelegene Region ist sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern beliebt, da sie durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Der Verkauf einer Immobilie in Hausbruch bietet daher hervorragende Chancen, von der hohen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 21147 Hamburg Hausbruch nähergebracht, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
- Wohnung verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
- Grundstück verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
- Ihr Immobilienmakler in 21147 Hamburg Hausbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21147 Hamburg Hausbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21147 Hamburg Hausbruch
Haus verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 21147 Hamburg Hausbruch gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht wird. Die Immobilienpreise in Hamburg Hausbruch können stark variieren, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in dieser attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung vergleichsweise wettbewerbsfähig sind. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, interessierte Käufer zu finden und einen vorteilhaften Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21147 Hamburg Hausbruch
Die Hauspreise in 21147 Hamburg Hausbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hausbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
Der Verkauf einer Wohnung in 21147 Hamburg Hausbruch kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Hausbruch ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in Neubauten oder frisch sanierten Altbauten ziehen oft die größte Aufmerksamkeit auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in der Nähe von Schulen und Kindergärten finden schnell Interessenten. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, doch die tendenziell steigende Nachfrage verspricht Verkäufern gute Chancen auf gewinnbringende Abschlüsse.
Wohnungspreise in 21147 Hamburg Hausbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21147 Hamburg liegt bei 4330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21147 Hamburg Hausbruch
Hamburg Hausbruch, insbesondere das Gebiet mit der Postleitzahl 21147, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Südwesten der Stadt Hamburg sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Der Bauboom in Hamburg spiegelt sich auch in Hausbruch wider, wo derzeit viele Bauprojekte sowohl im privaten Wohnbau als auch im kommerziellen Sektor umgesetzt werden. Die dynamische Entwicklung und die Bautätigkeit tragen zur weiteren Attraktivität der Region bei, was sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 21147 Hamburg Hausbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21147 Hamburg liegt bei 623 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 311500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21147 Hamburg Hausbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21147 Hamburg Hausbruch
Hamburg-Hausbruch (PLZ 21147) liegt im Süden von Hamburg und ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung. Das Viertel grenzt direkt an den dichten Staatsforst Rosengarten, welcher zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Hausbruch bietet sowohl seinen Einwohnern als auch Besuchern eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Die Lüneburger Heide sowie die Elbe befinden sich in der Nähe, was den Bezirk zusätzlich attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg-Hausbruch liegen Städte und Orte wie Harburg, Heimfeld und Neugraben-Fischbek. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahnen A7 und A1 sind schnell erreichbar, welche eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Regionen bieten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der S-Bahnlinie S3, können Pendler und Reisende bequem und schnell ins Stadtzentrum gelangen. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs und den benachbarten Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Hausbruch 16868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21147 Hamburg Hausbruch
Im Stadtteil Hausbruch, der im Bezirk Harburg liegt, findet sich ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung. Die zahlreichen Freizeitoptionen von 21147 Hamburg Hausbruch werden durch die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, wie dem Wildpark Schwarze Berge und dem Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, ergänzt. Diese Ausflugsziele sind ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Neben der Natur bieten auch der unmittelbar angrenzende Harburger Stadtpark und das Freizeitbad MidSommerland verschiedenen Erholungsmöglichkeiten. Für den kleinen Shoppingbummel laden das nahegelegene Süderelbe Einkaufszentrum und verschiedene kleinere Geschäfte in der Umgebung ein, die mit vielseitigen Angeboten den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus keine Wünsche offenlassen.
In der Region stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereit: Outdoor-Fans kommen in der Fischbeker Heide auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte das Archäologische Museum Hamburg besuchen können. Erholung findet man auch im Stadtpark Harburg, der sich mit weiten Grünflächen und einem malerischen See präsentiert. Bei schlechtem Wetter lockt das Freizeitbad MidSommerland mit Indoor-Spaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in der Harburger Innenstadt mit ihrem bunten Mix aus Boutiquen, Fachgeschäften und dem Phoenix-Center, das eine Vielzahl an Läden unter einem Dach vereint. So vereint die Region in und um 21147 Hamburg Hausbruch Natur, Kultur, Sport und Shopping auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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