Immobilie verkaufen in 22043 Hamburg Jenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22043 Hamburg Jenfeld bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, dank des dynamischen Immobilienmarktes in der Hansestadt. Jenfeld, im Osten Hamburgs gelegen, zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Der Markt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem stabilen Preisniveau, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Jenfeld beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22043 Hamburg Jenfeld
Wer ein Haus in der Postleitzahlregion 22043 Hamburg Jenfeld verkaufen möchte, sollte einige Besonderheiten des Stadtteils kennen. Jenfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Die Vielfalt an Baustilen spiegelt die Entwicklung des Stadtteils in den letzten Jahrzehnten wider und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Optionen. Die Preise für Immobilien in Jenfeld variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, liegen aber im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Preissegment Hamburgs. Diese Faktoren machen Jenfeld zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Singles und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 22043 Hamburg Jenfeld
Die Hauspreise in 22043 Hamburg Jenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22043 Hamburg Jenfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 22043 Hamburg Jenfeld bietet aufgrund des lebendigen und dynamischen Wohnungsmarktes vielversprechende Möglichkeiten. In dieser besonders gefragten Region von Hamburg gibt es eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in neueren Wohnanlagen, die einen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen sowie solche mit guter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Kaufbereitschaft sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren aus, sodass ein Wohnungsverkäufer hier attraktive Verkaufschancen vorfindet.
Wohnungspreise in 22043 Hamburg Jenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22043 Hamburg liegt bei 4422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22043 Hamburg Jenfeld
Wer ein Grundstück in Hamburg Jenfeld 22043 verkaufen möchte, findet sich in einem dynamischen Immobilienmarkt wieder. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt Hamburgs zurückzuführen ist. Jenfeld erfreut sich besonders bei jungen Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit. Parallel zur hohen Nachfrage ist auch das Angebot an Grundstücken recht divers, doch durch die städtische Verdichtung und den begrenzten Raum sind Baugrundstücke oft knapp. In der Region wird viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, was unter anderem durch zahlreiche Neubauprojekte und städtische Bautätigkeiten belegt wird. Diese rege Bautätigkeit zeigt sich auch in der steigenden Zahl moderner Wohnanlagen, die zur Attraktivität von Jenfeld beitragen und den Markt weiter beleben.
Grundstückspreise in 22043 Hamburg Jenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22043 Hamburg liegt bei 774 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 696600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22043 Hamburg Jenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22043 Hamburg Jenfeld
Hamburg Jenfeld, mit der Postleitzahl 22043, liegt im östlichen Teil von Hamburg und bietet eine interessante Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt, während die Nähe zur Autobahn A24 für eine direkte Anbindung ins Umland sorgt. Jenfeld grenzt an die Stadtteile Tonndorf, Marienthal und Farmsen-Berne und ist bekannt für seine gute Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zugleich lädt der nahegelegene Jenfelder Moorpark zu entspannenden Spaziergängen ein, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Jenfeld liegen Städte und Orte wie Reinbek, Barsbüttel und Oststeinbek, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Jenfeld ist hervorragend; neben der Nähe zur Autobahn A24, die eine wichtige Ost-West-Achse darstellt, gibt es viele Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum Hamburgs und den umliegenden Gebieten verknüpfen. Zudem sind die Bahnhöfe Wandsbek und Rahlstedt nicht weit entfernt, was den Zugang zu Bahn- und S-Bahn-Verbindungen erleichtert. Diese gute Vernetzung macht Jenfeld zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorteile der Großstadt und die Ruhe des Vororts kombinieren möchten.
Aktuell leben in Jenfeld 28843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22043 Hamburg Jenfeld
Der Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek von Hamburg, Postleitzahl 22043, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Erholung im Grünen steht der weitläufige Jenfelder Moorpark zur Verfügung, der sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder ein gemütliches Picknick eignet. Familien finden im Freizeitbad Festland mit seiner Kombination aus Sportbecken und Abenteuerbereich eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung und zum Spaß. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum Jenfeld-Center überzeugt mit einer Vielzahl an Geschäften, von Lebensmittelläden bis hin zu Modeboutiquen und bietet darüber hinaus zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Für weitere Freizeitaktivitäten in der Region bietet der Öjendorfer Park ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder ein gemütliches Sonnenbad am See. Der Botanische Garten in Hamburg, auch Loki-Schmidt-Garten genannt, lädt zu einem erholsamen Ausflug in die Welt der Pflanzen ein. Einkaufslustige finden im nahegelegenen Wandsbek Quarree eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiemöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ebenfalls empfehlenswert ist der Lokstedter Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet und eine entspannte Atmosphäre schafft. Somit ist Jenfeld und seine Umgebung ideal für eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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