Immobilie verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg, insbesondere im Stadtteil 22043 Wandsbek, ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer. Innerhalb dieser Region erfreuen sich Kleingartenanlagen besonderer Beliebtheit, da sie eine grüne Oase und eine wertvolle Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel darstellen. Immobilienverkäufer in 22043 Hamburg profitieren von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Kleingartenimmobilie in Hamburg-Wandsbek notwendig sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Das Verkaufen eines Hauses in der Kleingartenanlage im Stadtteil 22043 Hamburg bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, den Charme einer grünen Oase innerhalb der Stadt zu nutzen. In dieser Region werden hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und oft von großzügigen Gartenflächen umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage. Mehrere Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen die Bewertung der Immobilien, was Interessenten eine gute Auswahl an Optionen bietet, die sowohl beschauliches Wohnen als auch urbanes Leben kombinieren.
Hauspreise in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22043 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf einer Wohnung in 22043 Hamburg, insbesondere in der Nähe einer Kleingartenanlage, kann sich als äußerst lukrativ erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen und eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Immobilien mit modernem Standard, guter Energieeffizienz und gepflegten Gemeinschaftsanlagen ziehen viele Interessenten an. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was den Standort für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22043 Hamburg liegt bei 4510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage im Stadtteil Hamburg, 22043, kann auf eine gemischte Nachfrage treffen. In Hamburg generell, und insbesondere in den Randbezirken wie dieser, herrscht eine erhöhte Nachfrage nach Bauland und Grundstücken – sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Das Angebot hingegen ist oft begrenzt, da viele Kleingartenflächen einer speziellen Nutzung unterliegen und nicht ohne weiteres in Bauland umgewandelt werden können. Dadurch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich größere Neubauprojekte oft auf bereits freigegebenes Bauland oder städtische Entwicklungsareale. Die Umwidmung von Kleingartenanlagen in bebaubare Grundstücke ist daher eher selten und bedarf zusätzlicher Genehmigungen und Planungsaufwand.
Grundstückspreise in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22043 Hamburg liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22043 in Hamburg befindet sich in einer günstigen Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Umgebung bietet. Das Gebiet liegt im östlichen Teil Hamburgs und ist von den Stadtteilen Wandsbek, Marienthal und Jenfeld umgeben. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen macht die Kleingartenanlage zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Gartenliebhaber. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist die Kleingartenanlage bequem mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mehrere Buslinien und nahegelegene U-Bahn-Stationen sorgen für eine reibungslose Verbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage im PLZ-Gebiet 22043 befinden sich Städte und Orte wie Hamburg-Wandsbek, Hamburg-Jenfeld und Hamburg-Mitte. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie den Buslinienverkehr und U-Bahn-Stationen als auch eine Anbindung an wichtige Hauptverkehrsstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der inneren Stadtbereiche sowie des Umlands ermöglichen. Nahegelegene Autobahnen sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. So ist die Kleingartenanlage sowohl für den täglichen Besuch als auch für spontane Ausflüge bestens gelegen.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 28843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22043 Hamburg Kleingartenanlage
Die Region 22043 Hamburg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die besonders die Kleingartenanlage in den Mittelpunkt stellen. Die Kleingartenanlage dient nicht nur als grüner Rückzugsort vom städtischen Trubel, sondern bietet auch zahlreiche soziale und gemeinschaftliche Aktivitäten. Hobbys wie Gärtnern, Grillen und entspannte Spaziergänge durch die gepflegten Anlagen fördern sowohl das Wohlbefinden als auch die Gemeinschaft unter den Gartenbesitzern. Die liebevoll gestalteten Parzellen sind ideale Orte, um die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem etliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sorgen für frische Lebensmittel, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte individuelle Angebote bereithalten. Auch größere Einkaufszentren sind in erreichbarer Nähe, die ein breites Spektrum an Mode, Elektronik und Haushaltwaren anbieten. Darüber hinaus bieten lokale Restaurants und Cafés eine Vielzahl kulinarischer Genüsse, die zum Verweilen und Genießen einladen. So wird die Region 22043 Hamburg zu einem Ort, an dem Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbunden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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