Immobilie verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22045 Hamburg Kleingartenanlage, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 22045 in Hamburg, insbesondere innerhalb einer Kleingartenanlage, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung von städtischer und naturnaher Umgebung aus, was sie zu einem begehrten Gebiet für potentielle Käufer macht. Der Hamburger Immobilienmarkt ist gut entwickelt und die Nachfrage nach grünen Oasen in der Stadt ist hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Hamburgs Kleingartenanlagen beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Zielgruppenansprache bieten wir Ihnen essenzielle Informationen, um Ihre Verkaufsstrategie zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Das Verkaufen eines Hauses in der Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22045 Hamburg umfasst oft spezifische Besonderheiten und Zielgruppen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Die Grundstücke sind meist liebevoll gepflegt und bieten eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Preisspanne für Immobilien in diesem Gebiet variiert je nach Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Kleingartenanlage. Potenzielle Käufer müssen daher damit rechnen, dass die Preise je nach Angebot und Nachfrage stark schwanken können.
Hauspreise in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22045 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsverkauf in der Region 22045 Hamburg Kleingartenanlage kann eine durchaus lohnende Aufgabe sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Gegend als stabil und begehrt gilt. Insbesondere Wohnungen, die mit einem ansprechenden Ausblick, modernen Ausstattungen und besonderen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind, erfreuen sich großer Nachfrage. Auch die Nähe zu Grünflächen und die ruhige, naturnahe Lage werden von potenziellen Käufern sehr geschätzt. Darüber hinaus ziehen gut angebundene Objekte, die dennoch in einer idyllischen Umgebung liegen, viele Interessenten an. Die Region profitiert von einer Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, was sie für verschiedenste Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22045 Hamburg liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage in der Postleitzahlregion 22045 Hamburg gestaltet sich als attraktive Möglichkeit für Kaufinteressenten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hoch ist. Gerade in urbanen Räumen wie Hamburg steigt das Interesse an grünen Oasen und Gartenparzellen, die eine Möglichkeit zur Naherholung bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Kleingartenanlagen zumeist festgelegte Parzellenstrukturen aufweisen und nicht ständig neue Flächen verfügbar sind. In der Region wird zudem stetig gebaut, um dem Wohnraumbedarf der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Allerdings konzentriert sich diese Bautätigkeit eher auf Mehrfamilienhäuser und Wohnprojekte, während Grundstücke innerhalb von Kleingartenanlagen selten betroffen sind und daher eine Besonderheit darstellen.
Grundstückspreise in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22045 Hamburg liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 785700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlgebiet 22045 Hamburg besticht durch ihre attraktive Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung bietet. Eingebettet in ein grünes Umfeld, stellt die Anlage ein ideales Rückzugsgebiet für Gartenliebhaber und Ruhesuchende dar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, kleinen Wäldchen und malerischen Spazierwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte wie Wandsbek, Tonndorf und Rahlstedt, die alle mit dem Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Kleingartenanlage ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und bieten eine schnelle Anbindung an die S- und U-Bahnstationen der Hamburger Verkehrsnetze, sodass auch das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar ist. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine bequeme Anreise mit dem Auto und verbindet die Anlage effizient mit dem gesamten Großraum Hamburg.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 28843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22045 Hamburg Kleingartenanlage
Im Bezirk 22045 Hamburg bietet die Kleingartenanlage ein wunderbares Refugium für alle, die sich nach Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sehnen. Die grüne Lunge der Stadt lädt besonders in der warmen Jahreszeit zu erholsamen Spaziergängen und entspannenden Gartenarbeiten ein. Die idyllische Atmosphäre der Kleingartenanlage wird von einer lebendigen Gemeinschaft geprägt, deren Mitglieder ihre Parzellen liebevoll pflegen und gestalten. Neben dieser Oase der Ruhe gibt es in der unmittelbaren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Von Supermärkten und Wochenmärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um 22045 Hamburg bieten sich vielfältige Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Das Naturerlebnis findet nicht nur in der Kleingartenanlage statt, sondern setzt sich in den nahegelegenen Naturschutzgebieten und Parks fort, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für sportlich Aktive stehen Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung, während Kulturinteressierte aus einem breiten Angebot an Museen, Theatern und Galerien wählen können. Besonders beliebt ist das Wandsbeker Quarree, ein Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben sowie regelmäßig wechselnden Events und Ausstellungen zahlreiche Besucher anzieht. Ebenfalls lohnenswert ist der Besuch des Einkaufscenters Jenfeld, das mit seinem umfassenden Warensortiment und einladenden Restaurants besticht. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung