Immobilie verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
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Ein Immobilienverkauf in Hamburg Bramfeld, speziell in der Postleitzahl 22047, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Der Stadtteil Bramfeld punktet mit seiner attraktiven Lage, gut ausgebauter Infrastruktur und einer Mischung aus städtischem Flair und grüner Idylle, was ihn besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region Hamburgs zeigt daher eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise, was potenziellen Verkäufern eine lukrative Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hamburg Bramfeld kurz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
- Wohnung verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
- Grundstück verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22047 Hamburg Bramfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22047 Hamburg Bramfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22047 Hamburg Bramfeld
Haus verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
In Hamburg Bramfeld, einem Stadtteil mit der Postleitzahl 22047, spiegeln die angebotenen Haustypen eine vielfältige und gut durchmischte Wohnlandschaft wider. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und elegante Stadtvillen. Diese Mischung an Bauformen spricht unterschiedliche Käufergruppen an und bietet für nahezu jeden Anspruch das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der konkreten Lage innerhalb von Bramfeld, dem Zustand des Hauses sowie der Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell erfreut sich der Stadtteil aufgrund seiner grünen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Hamburger Stadtzentrum einer hohen Beliebtheit, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 22047 Hamburg Bramfeld
Die Hauspreise in 22047 Hamburg Bramfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bramfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil 22047 Hamburg Bramfeld zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht. Bramfeld, bekannt für seine gute Anbindung an die Innenstadt und das reiche Angebot an Naherholungsmöglichkeiten, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Aber auch sanierte Altbauwohnungen mit viel Charme und großzügiger Raumaufteilung finden schnell einen Käufer. Dank der nahen Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bleibt Bramfeld eine gefragte Wohngegend, was die Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf Ihrer Wohnung weiter erhöht.
Wohnungspreise in 22047 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22047 Hamburg liegt bei 4503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld
Das Grundstück verkaufen in 22047 Hamburg Bramfeld erfordert ein tiefes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Bramfeld aufgrund seiner guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg und seiner attraktiven Wohnlage bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Grundstücke zu begehrten Objekten macht. In der Region wird viel gebaut; neue Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser prägen das Bild und sorgen für eine stetige Entwicklung des Viertels. Diese Bautätigkeit steigert zudem das Interesse an verfügbaren Grundstücken und kann potenziellen Verkäufern zugutekommen.
Grundstückspreise in 22047 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22047 Hamburg liegt bei 890 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 445000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 801000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22047 Hamburg Bramfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Bramfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22047 Hamburg Bramfeld
Hamburg Bramfeld mit der Postleitzahl 22047 liegt im Osten der Hansestadt Hamburg und ist Teil des Bezirks Wandsbek. Der Stadtteil besticht durch seine Mischung aus urbanem und grünem Umfeld, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Bramfeld verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Hamburger Zentrum und umliegenden Stadtteilen verbinden. Die Bramfelder Chaussee und die Bramfelder Dorfplatz sind wichtige Verkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Hamburgs ermöglichen. Trotz der Urbanität gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Bramfeld liegen die Stadtteile Wandsbek, Farmsen-Berne, Steilshoop und Wellingsbüttel. Die Verkehrsanbindung in Bramfeld ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass man mit dem Bus zügig in andere Stadtteile oder ins Zentrum von Hamburg gelangt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, dank der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Bramfelder Chaussee. Wer die Vorzüge der Großstadt genießen möchte, jedoch auch Wert auf Erholungsmöglichkeiten im Grünen legt, findet in Bramfeld eine gelungene Kombination.
Aktuell leben in Bramfeld 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22047 Hamburg Bramfeld
Im Stadtteil 22047 Hamburg Bramfeld finden die Bewohner zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Der Ortsteil bietet verschiedene Grünflächen und Parks wie den Bramfelder See, die ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Picknicks sind. Zudem sorgen diverse Sportvereine und Fitnessstudios für ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten. Für Kulturinteressierte stehen Bibliotheken und lokale Kultureinrichtungen zur Verfügung, die mit vielfältigen Programmen locken. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die für ein angenehmes Shoppingerlebnis sorgen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt werden. Zum Beispiel ist der Stadtpark Hamburg eine grüne Oase im Herzen der Stadt, die zum Spazieren und Entspannen einlädt. Für die Sportbegeisterten bietet die Alster ein wahres Paradies für Wassersportarten wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling. Kulturelle Highlights wie die Elbphilharmonie oder das Miniatur Wunderland ziehen Kultur- und Musikliebhaber an. Zudem sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erwähnenswert, von den luxuriösen Boutiquen in der Mönckebergstraße bis hin zu den charmanten Wochenmärkten, wo lokale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt an Angeboten trägt maßgeblich zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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