Immobilie verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
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Der Immobilienmarkt in Hamburgs Stadtteil Barmbek-Süd, speziell im Bezirk 22083, erfreut sich aufgrund seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Grünflächen, historische Bauten und moderne Wohnanlagen prägen das attraktive Viertel und ziehen sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Durch die hohe Nachfrage und den stabilen Immobilenwert ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften des Immobilienmarktes in 22083 Hamburg Barmbek-Süd beleuchtet und ein kurzer Überblick über die relevanten Aspekte gegeben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Region zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
- Wohnung verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
- Grundstück verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Haus verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Im Stadtteil Barmbek-Süd in der Postleitzahl 22083 von Hamburg werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter vor allem typische hanseatische Stadthäuser, Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser. Die architektonische Vielfalt mit charmanten Altbauten und zeitgemäßen Neubauten zieht sowohl Familien als auch junge Paare an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verbunden mit einer attraktiven Infrastruktur, kann Barmbek-Süd durchaus als begehrter Wohnort beschrieben werden, was sich wiederum in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Die Hauspreise in 22083 Hamburg Barmbek-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2074800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Der Verkauf einer Wohnung in 22083 Hamburg Barmbek-Süd spielt sich in einem dynamischen Wohnungsmarkt ab, der durch hohe Nachfrage und stetigen Zuzug geprägt ist. Barmbek-Süd, mit seiner Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten, zieht sowohl junge Berufstätige als auch Familien an. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Grünflächen wie dem Hamburger Stadtpark erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend. Wer seine Wohnung in Barmbek-Süd verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktlage und der hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum profitieren.
Wohnungspreise in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22083 Hamburg liegt bei 6983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 22083 Hamburg Barmbek-Süd ist derzeit hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Barmbek-Süd profitiert von einer lebendigen Stadtteilkultur und der Nähe zur Hamburger Innenstadt, was das Viertel sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen sehr interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, da der Stadtteil bereits stark bebaut ist und freie Flächen rar sind. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut; viele Bauprojekte zielen darauf ab, Wohnraum zu schaffen und bestehende Infrastruktur zu modernisieren. Neubauprojekte und Sanierungen sind allgegenwärtig, was zur Attraktivität und Wertsteigerung der Immobilien in Barmbek-Süd beiträgt.
Grundstückspreise in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22083 Hamburg liegt bei 503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Barmbek-Süd ist ein lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord und trägt die Postleitzahl 22083. Die Lage ist zentral und attraktiv, da sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen bietet. Der Stadtteil wird im Norden von der Osterbek begrenzt und ist bekannt für seine charmanten Altbauten sowie modernen Neubauten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der Bahnhof Barmbek, der sich in der Nähe befindet, bietet Verbindungen mit der S-Bahn-Linie S1 und der U-Bahn-Linie U3. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hamburger Stadtzentrums. Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße B5 eine zügige Anbindung sowohl in die Innenstadt von Hamburg als auch in die entfernteren Stadtteile und Nachbargemeinden.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten von Barmbek-Süd zählen Stadtteile wie Winterhude im Westen, Uhlenhorst im Süden, Eilbek im Südosten und Barmbek-Nord im Norden. Diese Stadtteile sind gut erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder durch das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass man von Barmbek-Süd aus schnell in andere Teile Hamburgs gelangt, sei es für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Barmbek-Süd 36452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22083 Hamburg Barmbek-Süd
Im Stadtteil Barmbek-Süd (22083) in Hamburg bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt sind. Dieser lebendige Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Mischung aus grünen Erholungsflächen, kulturellen Angeboten und modernen Einkaufsmeilen aus, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort macht.
Für Erholungssuchende gibt es im Barmbek-Süd zahlreiche Grünflächen wie den Stadtpark, der sich hervorragend für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder ein entspanntes Picknick eignet. Kulturell Interessierte können das Museum der Arbeit besuchen, das spannende Einblicke in die Industriegeschichte Hamburgs bietet. Auch die Einkaufsfreunde kommen hier nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum Hamburger Meile bietet eine breite Palette an Geschäften sowie vielfältige gastronomische Angebote. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte tragen zusätzlich zur Einkaufsvielfalt bei und runden das Angebot ab. So verbindet Barmbek-Süd in idealer Weise Erholung, Kultur und Shopping zu einem ansprechenden Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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