Immobilie verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
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Der Immobilienmarkt in Hamburg Uhlenhorst, insbesondere im beliebten Postleitzahlgebiet 22085, zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage und attraktive Lage aus. Uhlenhorst ist bekannt für seine Nähe zur Alster, charmante Altbauten und eine erstklassige Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnquartier macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den hervorragenden Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 22085 Hamburg Uhlenhorst erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Entdecken Sie die Schlüsselstrategien, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
- Wohnung verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
- Grundstück verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
- Ihr Immobilienmakler in 22085 Hamburg Uhlenhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22085 Hamburg Uhlenhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Haus verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Das Verkaufen eines Hauses in 22085 Hamburg Uhlenhorst bietet eine einmalige Gelegenheit, da die Region für ihre vielfältige und charmante Architektur bekannt ist. In diesem Stadtteil werden oft Gründerzeithäuser, Jugendstilvillen sowie moderne Stadthäuser und exklusive Doppelhäuser gebaut. Diese Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur verleiht Uhlenhorst einen besonderen Reiz. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind entsprechend hoch, da Uhlenhorst als eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg gilt. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster und die hervorragende Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung von Immobilien in diesem Bereich bei.
Hauspreise in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Die Hauspreise in 22085 Hamburg Uhlenhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1819000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2728500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Uhlenhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Der Wohnungsmarkt in 22085 Hamburg Uhlenhorst erfreut sich großer Beliebtheit und besticht durch eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den charmanten Charakter dieses Stadtteils unterstreichen. Auch moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Blick auf die nahegelegene Alster ziehen viele Interessenten an. Uhlenhorst überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, seine grünen Parks und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Entsprechend hoch sind die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage, was Verkäufern eine attraktive Rendite ermöglicht.
Wohnungspreise in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22085 Hamburg liegt bei 9553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1432950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22085 Hamburg Uhlenhorst
In 22085 Hamburg Uhlenhorst zeigt sich ein belebter Markt für Grundstücksverkäufe. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser begehrten Gegend ist hoch, was auf die attraktive Lage und die umfassende Infrastruktur sowie die Nähe zur Alster und zu zentralen Stadtbereichen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch äußerst begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter Käufern führt und die Preise entsprechend treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind erheblich, da zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude durchgeführt werden, um den städtischen Wohnraum zu erweitern und zu modernisieren. Dies spiegelt das kontinuierlich wachsende Interesse an Hamburg Uhlenhorst als Wohn- und Investitionsstandort wider.
Grundstückspreise in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22085 Hamburg liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22085 Hamburg Uhlenhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Hamburg Uhlenhorst liegt im zentralen Stadtbezirk Hamburg-Nord und zeichnet sich durch seine idyllische Lage direkt an der Außenalster aus. Die Gegend ist von viel Grün und Wasserflächen geprägt, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig bietet Uhlenhorst eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Uhlenhorst befinden sich die Stadtteile Winterhude, Barmbek-Süd und Hohenfelde. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahn-Station Mundsburg bieten schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Uhlenhorst 18936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22085 Hamburg Uhlenhorst
Im Stadtteil Uhlenhorst in der Postleitzahl 22085 Hamburg finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, was ihn für viele Menschen besonders attraktiv macht. Ein Highlight der Umgebung ist der nahegelegene Alsterpark, der sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Picknicks eignet. Darüber hinaus laden die weitläufigen Grünflächen und die Uferpromenaden an der Außenalster zum Verweilen ein und bieten eindrucksvolle Ausblicke auf das Wasser und die Stadt.
Wer Lust auf eine Shopping-Tour hat, findet in der Papenhuder Straße zahlreiche individuelle Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Hier kann man nicht nur Mode und Accessoires erwerben, sondern auch kulinarische Genüsse aus aller Welt entdecken. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Hamburger Meile in unmittelbarer Nähe, das mit seinen vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen eine große Auswahl bietet. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, bei denen man lokale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. So bietet Uhlenhorst in Hamburg 22085 für jeden Geschmack und jede Vorliebe die passenden Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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