Immobilie verkaufen in 22087 Hamburg Hamm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Hamm, insbesondere im Postleitzahlengebiet 22087, zeichnet sich durch dynamische Entwicklungen und eine hohe Nachfrage aus. Diese gefragte Stadtteil-Lage unweit der Innenstadt bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Natur, was den Reiz für Käufer und Investoren gleichermaßen erhöht. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamburg Hamm beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen, warum dieser Standort besonders begehrt ist und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22087 Hamburg Hamm
Das Verkaufen eines Hauses in 22087 Hamburg Hamm ist ein Anliegen, das von vielen Faktoren beeinflusst wird. In diesem Stadtteil von Hamburg finden sich vorwiegend Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser, die das architektonische Bild prägen. Der Immobilienmarkt in Hamm zeigt eine dynamische Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser in dieser Region je nach Baujahr, Zustand und Lage innerhalb des Stadtteils variieren. Käufer sollten sich daher sorgfältig über die Marktgegebenheiten informieren, um ein realistisches Preisangebot zu erstellen oder zu prüfen. Ein Immobilienexperte kann dabei helfen, den richtigen Preis für den Verkauf zu ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 22087 Hamburg Hamm
Die Hauspreise in 22087 Hamburg Hamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22087 Hamburg Hamm
Das Verkaufen einer Wohnung in der Postleitzahl 22087 im Hamburger Stadtteil Hamm kann sehr attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine hohe Nachfrage verzeichnet. Hamburg Hamm, bekannt für seine Nähe zur Innenstadt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zieht viele Interessenten an, die sowohl die urbanen Annehmlichkeiten als auch die grünen Erholungsflächen der Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind in diesem Viertel moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie innovative Neubauprojekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in historischen Mehrfamilienhäusern, die den typisch hanseatischen Charme ausstrahlen, verzeichnen eine hohe Nachfrage. Dank der gut entwickelten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist Hamm ein attraktiver Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler.
Wohnungspreise in 22087 Hamburg Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22087 Hamburg liegt bei 6517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22087 Hamburg Hamm
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 22087 im Hamburger Stadtteil Hamm kann auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig hoch ist. Viele Menschen und Unternehmen sind auf der Suche nach attraktiven Bauflächen in urbanen Gebieten wie Hamburg, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Stadtteil bereits stark entwickelt und bebaut ist. Dies führt oft zu intensiver Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In der Region wird kontinuierlich gebaut, der Nachfragedruck und die begrenzten Raumressourcen treiben die Bautätigkeit stetig voran. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in 22087 besonders lukrativ für Verkäufer, die von den steigenden Immobilienpreisen profitieren können.
Grundstückspreise in 22087 Hamburg Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22087 Hamburg liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22087 Hamburg Hamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22087 Hamburg Hamm
Hamburg Hamm, gelegen im Stadtbezirk Hamburg-Mitte, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das Viertel ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie zahlreichen Grünflächen, wodurch es sich besonders für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv gestaltet. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die tägliche Mobilität erleichtert und eine schnelle Erreichbarkeit anderer Hamburger Stadtteile gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Hamm liegen die anliegenden Stadtteile wie Borgfelde, Marienthal, Eilbek und Hammerbrook. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie diversen Buslinien ist das Viertel optimal in das Hamburger Verkehrsnetz eingebunden. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A1 eine zügige Anbindung an andere deutsche Städte und Orte. Fahrradinfrastruktur und Carsharing-Angebote tragen zusätzlich zur hohen Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Hamm 22701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22087 Hamburg Hamm
Der Stadtteil Hamm in Hamburg, der die Postleitzahl 22087 umfasst, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Mit zahlreichen Grünflächen und Parks, darunter der Hammer Park, haben die Bewohner ideale Orte zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten im Freien. Das umfangreiche Angebot an Gastronomie und Cafés ermöglicht es, entspannte Stunden bei kulinarischen Genüssen zu verbringen. Darüber hinaus gibt es in Hamm diverse Geschäfte und Läden, die den täglichen Bedarf abdecken und lokale Besonderheiten anbieten, was die Einkaufsmöglichkeiten äußerst vielseitig gestaltet. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte tragen ebenfalls zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele, die die Vielfalt der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen. Der Hammer Park dient als zentraler Erholungsort und bietet Sporteinrichtungen, Spielplätze und ausgedehnte Grünflächen für Spaziergänge oder Picknicks. Wer nach kulturellen Erlebnissen sucht, kann in den nahegelegenen Stadtteilen Museen, Theater oder Galerien besuchen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Hamburg City Center eine große Auswahl an Geschäften, Fachmärkten und Boutiquen. In den umliegenden Straßen finden sich zudem zahlreiche kleine Läden, die von Mode über Handwerk bis hin zu kulinarischen Spezialitäten ein breites Sortiment bereitstellen. Diese vielfältigen Angebote machen Hamburg Hamm und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Freizeitgestaltung und erholsame Stunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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