Immobilie verkaufen in 22089 Hamburg Hamm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22089 Hamburg Hamm, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22089 Hamburg Hamm kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen signifikanten Anstieg der Preise erlebt, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist. Dieser Trend bietet Hausbesitzern die Möglichkeit, attraktive Verkaufspreise zu erzielen, erfordert jedoch auch sorgfältige Planung und Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22089 Hamburg Hamm
Wenn Sie ein Haus in der Postleitzahl 22089 Hamburg Hamm verkaufen möchten, profitieren Sie von einer vielfältigen Typologie an Immobilien in dieser Region. In Hamburg Hamm finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, charmante Altbauten und moderne Reihenhäuser, die das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil variieren in Abhängigkeit von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses. Während renovierte Altbauten und großzügige Einfamilienhäuser in bevorzugten Wohnlagen höhere Preise erzielen, können auch modernisierte Reihenhäuser in gut erschlossenen Gebieten attraktive Angebote darstellen. Der Immobilienmarkt in Hamburg Hamm ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 22089 Hamburg Hamm
Die Hauspreise in 22089 Hamburg Hamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1315500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22089 Hamburg Hamm
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil Hamm im Postleitzahlenbereich 22089 Hamburg ist ein interessantes Unterfangen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine dynamische Entwicklung zeigt. Hamm liegt im Osten Hamburgs und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, was besonders Familien und junge Berufstätige anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil und zeigt eine steigende Tendenz, was auch auf die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in diesem Stadtteil moderne Neubauten sowie gut sanierte Altbauwohnungen, die mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort punkten. Beliebt sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Parks und Grünflächen liegen, da sie einen hohen Freizeitwert bieten. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahen Rückzugsorten macht Hamm zu einem attraktiven Wohnviertel, das sowohl Investoren als auch Eigennutzer anzieht.
Wohnungspreise in 22089 Hamburg Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22089 Hamburg liegt bei 5480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Hamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22089 Hamburg Hamm
Der Stadtteil Hamm im Bezirk Hamburg-Mitte, mit der Postleitzahl 22089, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindungen ist Hamm ein attraktiver Standort für Investitionen und Wohnbauprojekte. Die hohen Immobilienpreise in nahegelegenen Stadtteilen wie Eimsbüttel und Altona treiben die Nachfrage weiter an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hamm bereits stark bebaut ist und verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. In der Region wird zurzeit dennoch viel gebaut, hauptsächlich in Form von Mietwohnungen und Neubaukomplexen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern. Diese Bauaktivitäten spiegeln das kontinuierliche Wachstum und die Entwicklung des Stadtteils wider.
Grundstückspreise in 22089 Hamburg Hamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22089 Hamburg liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22089 Hamburg Hamm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Hamm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22089 Hamburg Hamm
Der Stadtteil Hamm im Bezirk Hamburg-Mitte zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Postleitzahl 22089 markiert einen Bereich, der sowohl städtisches Leben als auch ruhige Wohnquartiere miteinander vereint. Geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen, bietet Hamm vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Einkaufsstraßen, Parks und kulturelle Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm befinden sich weitere Hamburger Stadtteile wie Borgfelde, Eilbek und Horn. Diese benachbarten Gebiete sind problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, denn Hamm verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Die U-Bahn-Linien U2 und U4 durchqueren den Stadtteil und verbinden ihn effektiv mit der Innenstadt und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien für flexible Mobilität innerhalb des Viertels und darüber hinaus. Der nahegelegene Hamburger Hauptbahnhof erweitert die Anschlussmöglichkeiten sowohl für regionale als auch für überregionale Verbindungen.
Aktuell leben in Hamm 22701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22089 Hamburg Hamm
Im Stadtteil Hamburg Hamm, der die Postleitzahl 22089 umfasst, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, die zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Der Hammer Park ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Jogger und Familien, die die Natur genießen möchten. Neben weitläufigen Grünflächen bietet der Park Sportanlagen und Spielplätze, die zur aktiven Erholung einladen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche kleine Theater und Veranstaltungsorte sowie eine Vibrantien Kunstszene, die für Abwechslung sorgt. Diverse Cafés, Restaurants und Bistros offerieren eine breite kulinarische Palette und tragen zur lebhaften Atmosphäre des Stadtteils bei. Einkaufen kann man in diversen Einzelhandelsgeschäften sowie in gut erreichbaren Supermärkten und Einkaufszentren, die für jeden Bedarf etwas bieten.
Die Region Hamburg Hamm zeichnet sich durch ihre attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein hervorragendes Beispiel hierfür ist der Hammer Park, welcher sich als grüne Oase mit Sportanlagen, Gartenanlagen und Ruhebereichen präsentiert. Auch der nahegelegene Eilbekkanal lädt zu idyllischen Spaziergängen und Radtouren entlang des Wassers ein. Für Kulturliebhaber bieten sich Aufführungen im Kulturzentrum Fabrik der Künste an, während das Theater in den Bugenhagen-Schulen durch abwechslungsreiche Programmgestaltung überzeugt. Was das Einkaufen betrifft, punktet die Gegend durch diverse Angebote wie das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree mit einer Fülle an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben. Abgerundet wird das Versorgungsangebot durch Wochenmärkte, welche frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse feilbieten und somit das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung