Immobilie verkaufen in 22111 Hamburg Horn
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Der Verkauf einer Immobilie im Hamburger Stadtteil Horn, Postleitzahl 22111, kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Hamburg Horn ist bekannt für seine grünen Erholungsflächen, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Wohnstrukturen, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort machen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Wachstumsraten, jedoch auch hohe Wettbewerbssituationen, was eine durchdachte Verkaufsstrategie unabdingbar macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Faktoren und Herausforderungen geben, die beim Immobilienverkauf in Hamburg Horn zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22111 Hamburg Horn
Im Stadtteil Horn, der durch die Postleitzahl 22111 in Hamburg identifiziert wird, gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die jeweils unterschiedliche Vorzüge und Wohnstile bieten. Auch moderne Stadtvillen und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in der Region anzutreffen. Der Immobilienmarkt in Horn spiegelt die wachsende Beliebtheit dieses Stadtteils wider. Potenzielle Käufer finden hier eine Bandbreite an Möglichkeiten, wobei sich die Preise je nach Art des Hauses, Baujahr, Zustand und Lage erheblich unterscheiden. Der Trend zeigt jedoch durchgehend steigende Immobilienpreise, was Horn zu einem attraktiven, aber auch zunehmend umkämpften Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 22111 Hamburg Horn
Die Hauspreise in 22111 Hamburg Horn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1349700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22111 Hamburg Horn
Der Wohnungsmarkt in 22111 Hamburg Horn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Umfeld aus. Die Stadtteile des Bezirks Hamburg-Mitte, zu denen Horn gehört, erleben eine kontinuierliche Aufwertung und ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zur Hamburger Innenstadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechender Architektur, oft in Neubauten oder sanierten Altbauten. Auch Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Die gute Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, macht Hamburg Horn zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 22111 Hamburg Horn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22111 Hamburg liegt bei 5046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22111 Hamburg Horn
Der Verkauf eines Grundstücks in 22111 Hamburg Horn erweist sich angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien und Bauland als vielversprechend. Die Region erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In 22111 wird fortwährend viel gebaut; sowohl private als auch kommerzielle Bauvorhaben sind in vollem Gange. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das Interesse von Investoren und Privatpersonen wider, die das Potenzial dieses Stadtteils erkannt haben und von der Wertsteigerung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 22111 Hamburg Horn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22111 Hamburg liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22111 Hamburg Horn
Hamburg Horn befindet sich im östlichen Teil von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Das Viertel ist geprägt von einer bunten Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und urbaner Infrastruktur. Besonders auffallend ist der Horner Rennbahnpark, der nicht nur ein beliebtes Erholungsgebiet darstellt, sondern auch den Stadtteil kulturell bereichert. Durch die zentrale Lage innerhalb des Hamburger Stadtgebietes ist Horn bestens vernetzt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe zu Hamburg Horn befinden sich die Stadtteile Billstedt, Hamm und Wandsbek. Die Verkehrsanbindung ist eines der großen Pluspunkte des Stadtteils. Die U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Darüber hinaus ist Horn durch die Autobahn A24 und die Bundesstraße B5 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Horn 38425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22111 Hamburg Horn
Hamburg Horn im Stadtteil 22111 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Horner Park ist eine grüne Oase mitten im Stadtgebiet und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Yoga ein. Der nahegelegene Öjendorfer Park ist ein weiterer beliebter Erholungsort mit seinen weitläufigen Wiesen und einem großflächigen See, der zum Bootfahren oder Angeln genutzt werden kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Horner Rennbahn, die nicht nur für Pferderennen bekannt ist, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Festivals beherbergt. Einkaufsbegeisterte kommen im Billstedt-Center voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist zum Beispiel das Einkaufszentrum Hamburg Farmsen ein beliebter Anlaufpunkt für Shopping und Gastronomie. Wer sich für die Natur interessiert, kann einen Ausflug zum Naturschutzgebiet Boberg unternehmen, das für seine Dünenlandschaft und seltenen Pflanzenarten bekannt ist. Familien können den Freizeitpark Rabatzz besuchen, der eine Vielzahl an Indoor- und Outdoor-Aktivitäten für Kinder jeden Alters bietet. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Das Kulturzentrum Fabrik in Altona lockt mit einem abwechslungsreichen Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. So bietet die Region um Hamburg Horn eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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