Immobilie verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22113 Hamburg Billstedt, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 22113 Hamburg Billstedt kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Hamburg Billstedt, bekannt für seine Vielseitigkeit und schnelle Entwicklung, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt mit einer stetig steigenden Nachfrage. Die gute Anbindung an die Innenstadt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten machen den Stadtteil besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Billstedt beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
- Wohnung verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
- Grundstück verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
- Ihr Immobilienmakler in 22113 Hamburg Billstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22113 Hamburg Billstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22113 Hamburg Billstedt
Haus verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
Wer sein Haus in 22113 Hamburg Billstedt verkaufen möchte, kann von einer vielfältigen Immobilienlandschaft profitieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Auch die Nähe zu Parks und Freiflächen macht das Viertel attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in Billstedt sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen ist. Eine detaillierte Marktanalyse ist jedoch unerlässlich, um den genauen Wert der Immobilie festzustellen und einen erfolgreichen Verkauf abzuwickeln.
Hauspreise in 22113 Hamburg Billstedt
Die Hauspreise in 22113 Hamburg Billstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Billstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 22113 Hamburg Billstedt bietet eine interessante Perspektive auf dem heiß umkämpften Immobilienmarkt der Hansestadt. Der Wohnungsmarkt in Billstedt ist durch eine steigende Nachfrage und relativ moderate Preise im Vergleich zu zentral gelegeneren Stadtteilen geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Viele Familien und Pendler schätzen die Ruhe der Gegend sowie die Nähe zum grünen Stadtrand, was Billstedt zu einem attraktiven Wohnort macht. Zudem haben Investoren den Stadtteil entdeckt, was die Nachfrage nach modernisierten Wohnungen weiter antreibt. Wer also plant, seine Wohnung in 22113 Hamburg Billstedt zu verkaufen, kann von diesen Trends profitieren und auf zahlreiche interessierte Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 22113 Hamburg Billstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22113 Hamburg liegt bei 4376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Billstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22113 Hamburg Billstedt
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Billstedt mit der Postleitzahl 22113 in Hamburg kann aufgrund der dortigen Marktdynamik eine lohnende Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Billstedt eine günstige Verkehrsanbindung sowie eine Mischung aus urbanen und naturnahen Elementen bietet, die sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Konkurrenzkampf unter den Interessenten führt und somit die Verkaufspreise positiv beeinflussen kann. In Bezug auf Bautätigkeiten gibt es in Billstedt zahlreiche Projekte und Entwicklungen; es wird kontinuierlich gebaut und modernisiert, um den Anforderungen des Wachstums und der Urbanisierung gerecht zu werden. Daher bietet der Verkauf von Grundstücken in dieser Region gute Chancen für attraktive Gewinne.
Grundstückspreise in 22113 Hamburg Billstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22113 Hamburg liegt bei 1076 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 538000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 968400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22113 Hamburg Billstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Billstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22113 Hamburg Billstedt
Hamburg Billstedt liegt im Osten der Hansestadt und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Das Viertel vereint städtisches Leben mit grünen Oasen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die A1 und die B5 grenzen direkt an Billstedt und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Die U-Bahn-Linien U2 und U4 verbinden Billstedt zudem zügig mit der Hamburger Innenstadt und anderen Stadtteilen. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und erhöhen die Mobilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Billstedt liegen unter anderem die Orte Hamburg Horn, Hamburg Mümmelmannsberg, und Hamburg Bergedorf. Diese angrenzenden Stadtteile bieten sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Ergänzungen zu Billstedt. Die Verkehrsanbindung ist optimal durchdacht, mit der Autobahn A1, die eine rasche Verbindung nach Lübeck und Bremen ermöglicht, während die B5 eine schnelle innerstädtische Erreichbarkeit gewährleistet. Die gut ausgebauten U-Bahn- und Buslinien tragen zusätzlich zur hervorragenden Erreichbarkeit und Mobilität bei.
Aktuell leben in Billstedt 71789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22113 Hamburg Billstedt
Der Stadtteil Hamburg Billstedt mit der Postleitzahl 22113 bietet Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Oase, das Öjendorfer Park, lädt mit weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und einem großen See zum Entspannen und Sporttreiben ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Kultur Palast Hamburg, das regelmäßig verschiedene Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, organisiert. Darüber hinaus verfügt Billstedt über das Billstedt-Center, ein modernes Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offenlässt. Sowohl für einen gemütlichen Einkaufsbummel als auch für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Beispielsweise bietet sich die Nähe zur Hamburger Innenstadt an, um kulturelle und touristische Attraktionen wie die Elbphilharmonie, das Miniatur Wunderland oder die Speicherstadt zu besuchen. Zudem befinden sich in der Region zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Stadtpark mit seinen großzügigen Rasenflächen und dem Planetarium. Die Alster lädt zum Kanufahren oder Entspannen am Ufer ein. Für Shopping-Enthusiasten sind neben dem Billstedt-Center auch die Europa Passage und die Mönckebergstraße mit ihren zahlreichen Geschäften leicht zu erreichen. So bietet die Region um 22113 Hamburg Billstedt abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung