Immobilie verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
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Der Immobilienmarkt in 22119 Hamburg Billstedt zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und begehrte Lagen aus. Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Wohngebieten, was ihn zu einer attraktiven Region für Käufer und Investoren macht. Verkäufer können von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 22119 Hamburg Billstedt beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
- Wohnung verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
- Grundstück verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
- Ihr Immobilienmakler in 22119 Hamburg Billstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22119 Hamburg Billstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22119 Hamburg Billstedt
Haus verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
Haus verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Stadtteil eine Vielzahl von Käufergruppen anspricht. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei. Die Preise für Häuser in Hamburg Billstedt variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts ab. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Billstedt ein dynamisches Umfeld bietet, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
Hauspreise in 22119 Hamburg Billstedt
Die Hauspreise in 22119 Hamburg Billstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1304700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Billstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
Der Wohnungsmarkt in 22119 Hamburg Billstedt zeichnet sich durch eine dynamische und zugleich vielfältige Nachfrage aus. Die Region, die sich im östlichen Teil der Hansestadt befindet, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grünen Erholungsflächen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis kombinieren. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig gibt es eine stetig wachsende Gruppe von Investoren, die das Potenzial für Kapitalanlagen in dieser aufstrebenden Gegend erkennen. Notwendig für einen erfolgreichen Wohnungsverlauf sind daher marktgerechte Preise, eine ansprechende Präsentation der Immobilie sowie eine strategisch kluge Vermarktung.
Wohnungspreise in 22119 Hamburg Billstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22119 Hamburg liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22119 Hamburg Billstedt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 22119 Hamburg Billstedt ist angesichts der aktuellen Marktlage eine attraktive Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diesen Stadtteil, da er eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit viel gebaut: sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilienprojekte nehmen zu. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Hamburg Billstedt dynamisch, und Experten prognostizieren, dass sich dieser Trend auch in den kommenden Jahren fortsetzen wird. Dies könnte sich positiv auf den Verkaufspreis Ihres Grundstücks auswirken.
Grundstückspreise in 22119 Hamburg Billstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22119 Hamburg liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22119 Hamburg Billstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Billstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22119 Hamburg Billstedt
Hamburg Billstedt liegt im östlichen Teil von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus städtischen und grünen Bereichen aus, da der Stadtteil von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben ist. Die Nähe zur Binnenalster und zur Hamburger Innenstadt macht Billstedt attraktiv für Pendler und Familien. Trotz der städtischen Struktur bietet Billstedt eine Reihe von Naherholungsmöglichkeiten, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Billstedt liegen die Stadtteile Barmbek, Wandsbek und Bergedorf. Auch die Stadtteile Horn, Hamm und Jenfeld sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Billstedt ist ausgezeichnet, da es durch die Autobahn A1 und den Horner Kreisel direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere U-Bahn- und Buslinien sichergestellt, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Hamburgs und benachbarte Gebiete bieten. Besonders hervorzuheben ist die U-Bahn-Linie U2, die eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt garantiert und Pendlern eine stressfreie Fahrt ermöglicht.
Aktuell leben in Billstedt 71789 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22119 Hamburg Billstedt
Hamburg Billstedt mit der Postleitzahl 22119 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen und vielseitigen Einkaufsläden, die den Alltag bereichern. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Öjendorfer Park, ein. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Auch Kulturangebote sind reichlich vorhanden; das Kultur Palast Hamburg bietet ein breites Spektrum an Veranstaltungen, von Musik bis Tanz.
Einkaufen lässt es sich in Billstedt komfortabel durch eine gut strukturierte Infrastruktur mit dem großen Einkaufszentrum Billstedt-Center und mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Boutiquen entlang der geschäftigen Möllner Landstraße. Flohmärkte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und ein buntes Markttreiben. Diese Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung in den grünen Oasen und abwechslungsreichem Shopping macht Hamburg Billstedt zu einem attraktiven Stadtteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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