Immobilie verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Rahlstedt, Postleitzahl 22143, bietet eine dynamische und attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Diese aufstrebende Gegend vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und zieht zunehmend Käufer an. Viele Familien und Pendler schätzen die balance zwischen hervorragender Infrastruktur, Bildungsangeboten und Naherholungsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rahlstedt behandelt, um Eigentümern und potenziellen Käufern gleichermaßen wertvolle Einblicke zu bieten. Informieren Sie sich über aktuelle Markttendenzen und effektive Verkaufsstrategien, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
- Wohnung verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
- Grundstück verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
- Ihr Immobilienmakler in 22143 Hamburg Rahlstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22143 Hamburg Rahlstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22143 Hamburg Rahlstedt
Haus verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 22143 in Hamburg Rahlstedt gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Immobilienlandschaft oftmals als lohnenswert. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch modernere Stadtvillen gebaut, die durch ihre vielseitigen Bauweisen potenzielle Käufer ansprechen. Zudem gibt es einige Altbauten, die durch ihren charmanten Stil auffallen und eine besondere Zielgruppe ansprechen. Die Immobilienpreise in Hamburg Rahlstedt variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Preisspanne in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine hohe Nachfrage einstellen und dementsprechend eine sorgfältige Preisermittlung und Verkaufsstrategie planen.
Hauspreise in 22143 Hamburg Rahlstedt
Die Hauspreise in 22143 Hamburg Rahlstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1470600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Rahlstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
Der Wohnungsmarkt in 22143 Hamburg Rahlstedt ist derzeit sehr lebhaft und von einer großen Nachfrage geprägt. Als einer der größten Stadtteile Hamburgs bietet Rahlstedt eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was es besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die sowohl in ruhigen Wohnstraßen als auch in der Nähe des Bahnhofs Rahlstedt liegen. Die Nähe zu zahlreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht ebenfalls die Attraktivität dieses Stadtteils. Trotz der großen Nachfrage steigen die Immobilienpreise moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Wer eine Wohnung in 22143 Hamburg Rahlstedt verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Abschluss.
Wohnungspreise in 22143 Hamburg Rahlstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22143 Hamburg liegt bei 4458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Rahlstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 22143 Hamburg Rahlstedt
Im Stadtteil Rahlstedt, gelegen im nordöstlichen Teil von Hamburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch. Diese Attraktivität beruht auf dem Mix aus städtischem Leben und grüner Umgebung, der besonders Familien und Pendler anspricht. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise nach oben treibt. Bauprojekte sind in der Region zwar stetig in der Umsetzung, reichen aber oft nicht aus, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauvorhaben konzentrieren sich dabei vermehrt auf Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, die dem Bedürfnis nach Wohnraum entsprechen sollen. Wer ein Grundstück in 22143 Hamburg Rahlstedt zu verkaufen hat, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 22143 Hamburg Rahlstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22143 Hamburg liegt bei 904 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 452000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 813600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22143 Hamburg Rahlstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Rahlstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22143 Hamburg Rahlstedt
Der Stadtteil Hamburg Rahlstedt mit der Postleitzahl 22143 liegt im Nordosten der Hansestadt und kombiniert urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung. Die Wohngegend ist durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen geprägt. Grünflächen wie der Botanische Garten und der Hegenwohld verfügen über Erholungsgebiete für Bewohner und Besucher. Die Nähe zur Stadtgrenze macht Rahlstedt besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine Balance zwischen städtischem und ländlichem Lebensstil suchen.
In der unmittelbaren Umgebung von Hamburg Rahlstedt liegen die Städte und Orte wie Ahrensburg, Stapelfeld und Barsbüttel. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, mit direktem Zugang zur Autobahn A1 und der Bundesstraße B75, die eine schnelle Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Mit der Regionalbahn und mehreren Buslinien sind das Hamburger Stadtzentrum sowie die umliegenden Bezirke problemlos zu erreichen. Der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt bietet zudem bequeme Verbindungen zu weiteren regionalen Zielen.
Aktuell leben in Rahlstedt 96499 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22143 Hamburg Rahlstedt
Im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 22143, finden sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Anwohner erheblich steigern. Der Stadtteil ist geprägt von einer grünen Umgebung und zahlreichen Parks, wie etwa dem Naturschutzgebiet Höltigbaum, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Auch das Freibad Rahlstedt bietet in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann das vielfältige Angebot der lokalen Sportvereine nutzen. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, und das Rahlstedt Center beherbergt eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Dienstleistern, sodass sowohl für den kleinen als auch den großen Bedarf gesorgt ist. Auch gastronomisch hat Rahlstedt einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche findet sich für jeden Geschmack das Richtige.
Insgesamt bietet Rahlstedt eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv ist. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hält der Stadtteil zahlreiche Parks und Grünflächen bereit, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Parallel dazu sorgen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in kleinen Geschäften als auch in großen Einkaufszentren, dafür, dass alles Notwendige für den Alltag in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. So wird Rahlstedt zu einem Stadtteil, der durch seine Vielseitigkeit und Lebensqualität besticht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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