Immobilie verkaufen in 22159 Hamburg Sasel
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 22159 Hamburg Sasel kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, da dieser Stadtteil als einer der begehrtesten Wohnorte in Hamburg gilt. Mit seiner Nähe zu grünen Erholungsgebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur zieht Sasel sowohl junge Familien als auch wohlhabende Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Hamburg Sasel zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22159 Hamburg Sasel
Wer plant, sein Haus in 22159 Hamburg Sasel zu verkaufen, sollte wissen, dass dieser Stadtteil ein beliebter und gehobener Wohnort ist, der sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen auszeichnet. Die am häufigsten gebauten Haustypen in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es gibt auch einige moderne Stadtvillen und luxuriöse Neubauten, die den hohen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Sasel spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider und befinden sich im höheren Segment des Hamburger Immobilienmarktes. Diese variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie und bieten dem Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf.
Hauspreise in 22159 Hamburg Sasel
Die Hauspreise in 22159 Hamburg Sasel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1822200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22159 Hamburg Sasel
Der Wohnungsmarkt in 22159 Hamburg Sasel ist derzeit sehr dynamisch, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnbedingungen in dieser Region zurückzuführen ist. Sasel ist bekannt für seine ruhigen Wohnviertel mit viel Grün sowie einer guten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen, die über moderne Ausstattungen und Balkone oder Terrassen verfügen. Familien und junge Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern weiter anheizt. Angesichts der starken Nachfrage können Verkäufer in Sasel oft mit guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn ihre Immobilie in einem gepflegten Zustand und in einer beliebten Lage ist.
Wohnungspreise in 22159 Hamburg Sasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22159 Hamburg liegt bei 5638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22159 Hamburg Sasel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22159 Hamburg Sasel ist hoch, da die Region durch ihre grüne und ruhige Lage im Norden von Hamburg bei Familien und Pendlern äußerst beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich verstärkt. Angesichts der steigenden Nachfrage und der Attraktivität des Standorts wird in Sasel regelmäßig und zunehmend gebaut. Neubauprojekte und die Entwicklung von kleineren Siedlungen zeigen die Dynamik auf dem Immobilienmarkt und bestätigen das Interesse an dieser begehrten Wohngegend.
Grundstückspreise in 22159 Hamburg Sasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22159 Hamburg liegt bei 736 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22159 Hamburg Sasel
Im Nordosten Hamburgs gelegen, besticht der Stadtteil Sasel mit seiner idyllischen Lage und einer harmonischen Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Obwohl Sasel etwas abseits des Trubels der Stadt liegt, ermöglicht die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und die Nähe zur S-Bahn-Station Poppenbüttel sorgen dafür, dass das Pendeln nach und von Sasel komfortabel und effizient ist. Zudem bieten die gut ausgebauten Straßennetze sowohl Autofahrern als auch Fahrradfahrern eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Hamburger Innenstadt.
Unmittelbar um Sasel herum liegen die Stadtteile Poppenbüttel, Wellingsbüttel, Hummelsbüttel, Volksdorf und Bergstedt. Auch das benachbarte Ahrensburg ist nicht weit entfernt und bietet weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Sasel ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur S-Bahn-Station Poppenbüttel, die eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B434 und B75 schnell erreichbar, was eine zügige Anfahrt zu den Autobahnen und somit zu den weiter entfernten Zielen sicherstellt. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Sasel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Sasel 24355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22159 Hamburg Sasel
Im Stadtteil Hamburg Sasel, mit der Postleitzahl 22159, verbindet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, insbesondere im nahegelegenen Alstertal mit seinen idyllischen Wanderwegen. Familien können die zahlreichen Spielplätze und Grünanlagen nutzen, während Sportbegeisterte in den Fitnessstudios und Sportvereinen auf ihre Kosten kommen. Der Saseler Park ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende, die in ruhiger Atmosphäre entspannen möchten.
In der Region bieten sich diverse Beispiele für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist ein Highlight für Shoppingliebhaber, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Sasel-Haus, das regelmäßig Veranstaltungen und Workshops anbietet. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich bieten die umliegenden Naturschutzgebiete wie das Duvenstedter Brook ideale Bedingungen für Naturausflüge und die Beobachtung der heimischen Tierwelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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