Immobilie verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Bramfeld, einer lebendigen und gefragten Gegend, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit idyllischen Wohnlagen und einer hervorragenden Infrastruktur hat sich Bramfeld zu einem attraktiven Standort entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier kontinuierlich hoch, was positive Voraussetzungen für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 22175 Hamburg Bramfeld nähergebracht, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen. Von der Marktanalyse bis zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
- Wohnung verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
- Grundstück verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22175 Hamburg Bramfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22175 Hamburg Bramfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22175 Hamburg Bramfeld
Haus verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
Das Haus verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Nachfrage in dieser Region. Bramfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Stadtvillen aus, die das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Bramfeld sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Während Einfamilienhäuser und Stadtvillen besonders bei Familien beliebt sind, erfreuen sich Reihenhäuser aufgrund ihres vergleichsweise niedrigeren Preisniveaus auch bei jungen Paaren und Singles zunehmender Beliebtheit. Die genaue Preisentwicklung variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch bleibt Bramfeld dank seiner guten Infrastruktur und attraktiven Umgebung ein begehrter Wohnort.
Hauspreise in 22175 Hamburg Bramfeld
Die Hauspreise in 22175 Hamburg Bramfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1595700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bramfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 22175 Hamburg Bramfeld kann sich als besonders lukrativ erweisen, da der Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und Wohnqualität sehr gefragt ist. Der Wohnungsmarkt in Bramfeld ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohnungen, die sich in der Nähe von Naherholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Familien schätzen zudem den Zugang zu kinderfreundlichen Einrichtungen wie Schulen und Spielplätzen. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten in attraktiven Lagen haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie den Lebensstandard in diesem lebensfrohen Stadtteil noch weiter erhöhen.
Wohnungspreise in 22175 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22175 Hamburg liegt bei 4611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22175 Hamburg Bramfeld
Der Verkauf eines Grundstücks im Postleitzahlbereich 22175 Hamburg Bramfeld kann aufgrund der hohen Nachfrage eine lukrative Angelegenheit sein. Bramfeld ist eine begehrte Wohngegend im Nordosten Hamburgs, die durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zu Naturräumen wie dem Bramfelder See und die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dementsprechend hoch, während das Angebot nur begrenzt ist. Besonders private Bauherren und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv; zahlreiche Wohnprojekte und Neubauten prägen das Bild Bramfelds. Bauträger und Immobilienentwickler sind bestrebt, den Bedarf an Wohnraum durch diverse Bauprojekte zu decken, was zu einer stetigen Entwicklung und Modernisierung des Stadtteils beiträgt. Dies spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Wer ein Grundstück in 22175 Hamburg Bramfeld verkaufen möchte, kann auf gute Verkaufschancen hoffen.
Grundstückspreise in 22175 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22175 Hamburg liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22175 Hamburg Bramfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22175 Hamburg Bramfeld
Hamburg Bramfeld mit der Postleitzahl 22175 liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung einladen. Bramfeld ist verkehrstechnisch gut erschlossen; es gibt direkte Straßenverbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie eine Anbindung an die Autobahnen A1 und A24. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien in das Hamburger Nahverkehrsnetz integriert, welche Pendler und Bewohner schnell mit umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Bramfeld befinden sich die Stadtteile Wandsbek, Steilshoop, Farmsen-Berne und Wellingsbüttel. Diese angrenzenden Viertel bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Bramfeld ist durch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet, welches frequentierte Buslinien wie die Metrobuslinien 8 und 24 umfasst. Diese verbinden Bramfeld schnell mit der Hamburger Innenstadt und den benachbarten Stadtteilen. Zudem ist der Ausbau der U-Bahn-Linie 5 geplant, die eine zukünftige direkte Anbindung an das U-Bahn-Netz der Stadt sicherstellen soll.
Aktuell leben in Bramfeld 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22175 Hamburg Bramfeld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22175 Hamburg Bramfeld bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich und angenehm zu gestalten. In dieser lebendigen und gut angebundenen Gegend können Bewohner und Besucher gleichermaßen ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten genießen. Für die Erholung in der Natur gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Bramfelder See oder den Otto Linne Park, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Familien finden zudem diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen, die Abwechslung und Bewegung in den Alltag bringen.
Die Bramfelder Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. Das Marktkauf-Center Bramfeld bietet zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie kleinere Boutiquen und Läden für besondere Einkäufe. Wer auf der Suche nach Mode, Elektronik oder Haushaltswaren ist, wird hier ebenso fündig wie diejenigen, die einfach nur bummeln oder einen Kaffee trinken möchten. Ergänzt wird das Shopping-Angebot durch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte gekauft werden können. All diese Faktoren machen 22175 Hamburg Bramfeld zu einem attraktiven und lebenswerten Stadtteil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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