Immobilie verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22175 Hamburg Kleingartenanlage, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Kleingartenanlage im Stadtteil Hummelsbüttel, gelegen im Bezirk Wandsbek, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In 22175 Hamburg, einer der gefragtesten Postleitzahlen der Elbmetropole, sind Immobilien sehr begehrt, was auf die reizvolle Verbindung von städtischem Flair und naturbelassener Umgebung zurückzuführen ist. Die Nachfrage ist hoch, die Verkaufspreise spiegeln diese Attraktivität wider.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hamburg-Kleingartenanlagen näher erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in der Kleingartenanlage innerhalb der Postleitzahl 22175 in Hamburg bietet zahlreiche Möglichkeiten und wird von diversen Faktoren beeinflusst. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sehr beliebt und stellen die häufigsten Haustypen dar. Die idyllische Lage in der Nähe der Kleingartenanlage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Ausstattung, Zustand und Größe des Objekts, wobei generell ein moderates bis hohes Preisniveau vorherrscht, bedingt durch die attraktive Lage in Hamburgs grünen Außenbezirken. Wer also sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine gute Nachfrage einstellen, da das Interesse an Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22175 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1597500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 22175 Hamburg Kleingartenanlage ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die ruhige und grüne Umgebung der Kleingartenanlage zieht vor allem Familien und Paare an, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche ab zwei Zimmern, die architektonisch ansprechend und modern ausgestattet sind. Wohnungen mit direktem Zugang zu Gärten oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Vorzüge der umliegenden Natur zu genießen. Zugleich profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Innenstadt, was das Viertel sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe suchen, attraktiv macht.
Wohnungspreise in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22175 Hamburg liegt bei 4620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 22175 Hamburg Kleingartenanlage zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Grundstücke in diesem Bereich besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in Nutzung sind oder langfristig verpachtet wurden. Bautätigkeiten sind in dieser Region eher eingeschränkt, da es sich um eine Kleingartenanlage handelt, die primär zur Erholung und Freizeitnutzung dient. In den letzten Jahren gab es nur wenige Neubauprojekte, was die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Daher ist es für potenzielle Käufer ratsam, frühzeitig Kontakt mit lokalen Maklern aufzunehmen und sich gut über die Marktbedingungen zu informieren.
Grundstückspreise in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22175 Hamburg liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Stadtteil 22175 Hamburg befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten infrastrukturellen Einbindung, die sowohl den alltäglichen Bedarf als auch Freizeitmöglichkeiten abdeckt. Durch die Nähe zu Hauptverkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Anlage sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im nahegelegenen Stadtgebiet schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage befinden sich die Städte und Orte Norderstedt, Bargteheide und Bad Oldesloe, die alle eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Anbindung an wichtige Straßenverbindungen, wie die A7 und die B432, sind auch verschiedene Buslinien und S-Bahn-Stationen leicht zugänglich, was eine unkomplizierte Fahrt ins Hamburger Stadtzentrum und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Auch der Flughafen Hamburg ist in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22175 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage in der Region 22175 Hamburg bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anlage ist eine grüne Oase mitten in der Stadt, die sowohl für Gartenliebhaber als auch für Erholungssuchende optimale Bedingungen bietet. Zwischen gepflegten Parzellen und bunten Blumenbeeten können Besucher spazieren gehen, entspannen oder selbst aktiv im Garten arbeiten. Die Gemeinschaft innerhalb der Kleingartenanlage ist lebendig und bietet regelmäßig Zusammenkünfte und Veranstaltungen, die das Miteinander fördern. Unweit der Kleingartenanlage befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés, die alles bieten, was man für ein entspanntes Freizeit- und Einkaufserlebnis benötigt.
In der Region von 22175 Hamburg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden beispielsweise der nahegelegene Stadtpark und das Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für körperliche Betätigung dienen. Die kulturelle Szene ist ebenfalls gut vertreten, mit Kinos, Theatern und Museen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: das Alstertaler Einkaufszentrum bietet eine breite Palette von Geschäften, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln abdecken. Wer es etwas kleiner, aber nicht weniger charmant mag, kann in den zahlreichen Geschäften der umliegenden Stadtteile stöbern und fündig werden. So wird die Freizeitgestaltung in dieser Region zu einem abwechslungsreichen und rundum erfüllten Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung