Immobilie verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Bramfeld, 22177 Hamburg, kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Bramfeld ist bekannt für seine grünen Wohngebiete und seine gute Anbindung an das Zentrum von Hamburg, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Hamburg-Bramfeld erlebt derzeit eine dynamische Phase, die von stabilen Grundstückspreisen und einem hohen Nachfragevolumen gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bramfeld berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
- Wohnung verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
- Grundstück verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22177 Hamburg Bramfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22177 Hamburg Bramfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22177 Hamburg Bramfeld
Haus verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
In der Region 22177 Hamburg Bramfeld sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Bebauung ist meist geprägt von modernen Neubauten und gut erhaltenen Altbauten, die einen ansprechenden Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur bieten. Der Immobilienmarkt in Bramfeld zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Während eine genaue Preisliste später hinzugefügt wird, kann allgemein gesagt werden, dass die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren, wobei besonders gepflegte Objekte und Neubauten tendenziell im oberen Preissegment liegen. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bleibt Bramfeld eine attraktive Wahl für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 22177 Hamburg Bramfeld
Die Hauspreise in 22177 Hamburg Bramfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1561200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
Der Verkauf einer Wohnung im Stadtteil 22177 Hamburg Bramfeld kann sich als äußerst lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist. Bramfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl an Grünflächen sowie eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was es besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Aber auch Altbauwohnungen mit Charme und gutem Zustand finden reißenden Absatz. Die Nachfrage nach Wohnungen in Bramfeld ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen konstant hoch, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 22177 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22177 Hamburg liegt bei 4933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22177 Hamburg Bramfeld
Grundstücke in der Region 22177 Hamburg Bramfeld zu verkaufen erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Viele Käufer sind auf der Suche nach einem attraktiven Bauplatz in diesem aufstrebenden Stadtteil, der durch seine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und seine grünen Wohnlagen besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen zunehmend rar werden und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten groß ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, von modernen Wohnhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu kommerziellen Immobilienprojekten, was sowohl private als auch gewerbliche Käufer anzieht. Vor allem der Neubau von Wohnanlagen ist ein deutlicher Indikator für das wachsende Interesse und die Entwicklung des Stadtteils Bramfeld.
Grundstückspreise in 22177 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22177 Hamburg liegt bei 1291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 645500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1161900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22177 Hamburg Bramfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22177 Hamburg Bramfeld
Bramfeld, das im Nordosten Hamburgs gelegene Stadtviertel, zeichnet sich durch seine idyllisch anmutende Lage aus. Eingebettet in eine Umgebung, die urbanen Komfort mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereint, bietet Bramfeld eine attraktive Mischung aus Wohn- und Lebensqualität. Das Viertel genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien als auch an das Straßenverkehrsnetz durch seine Nähe zur B75 und Ring 2. Dies erleichtert den Zugang zu den zentralen Stadtbereichen Hamburgs sowie zu benachbarten Stadtteilen und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 22177 Hamburg Bramfeld liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Darunter befinden sich unter anderem Wandsbek, Farmsen-Berne, Poppenbüttel und Wellingsbüttel. Die Verkehrsanbindung in Bramfeld ist ausgezeichnet: Die zahlreichen Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen, was die Mobilität innerhalb Hamburgs sowie ins Umland erleichtert. Für den Individualverkehr ist Bramfeld durch seine Lage an den Hauptverkehrsstraßen gut an das Straßennetz angebunden, was rasche Zugänge zu anderen Stadtteilen und zur Autobahn ermöglicht.
Aktuell leben in Bramfeld 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22177 Hamburg Bramfeld
Im Hamburger Stadtteil Bramfeld, Postleitzahl 22177, finden Anwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Region beeindruckt durch grüne Oasen wie den Bramfelder See und den nahegelegenen Stadtpark, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Tagen im Freien einladen. Sportbegeisterte können zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios nutzen, die ein umfangreiches Repertoire an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga und Pilates.
Darüber hinaus ist Bramfeld auch ein Paradies für Shopping-Liebhaber: Das Einkaufszentrum Bramfeld bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Mode- und Elektronikläden bis hin zu Supermärkten. Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere kleine Einzelhändler und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch kulinarisch hat Bramfeld einiges zu bieten, mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. So finden Bewohner und Besucher des Stadtteils zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich wohlzufühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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