Immobilie verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
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Der Stadtteil Bramfeld in Hamburg, mit seiner Postleitzahl 22179, hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohngegend entwickelt. Die Nähe zur Innenstadt, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen, zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Hamburg Bramfeld beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zum Verkaufsprozess bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
- Wohnung verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
- Grundstück verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22179 Hamburg Bramfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22179 Hamburg Bramfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22179 Hamburg Bramfeld
Haus verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
Ein Hausverkauf im Hamburger Stadtteil Bramfeld, der postalisch unter der Plz 22179 fällt, kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt der Immobilientypen durchaus lohnenswert sein. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen und großzügigen Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Bramfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, zeigen jedoch insgesamt eine steigende Tendenz, die auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg zurückzuführen ist. Immobilienkäufer schätzen besonders die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die zahlreichen Grünflächen und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt in Bramfeld besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 22179 Hamburg Bramfeld
Die Hauspreise in 22179 Hamburg Bramfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bramfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
Der Wohnungsmarkt in 22179 Hamburg Bramfeld ist dynamisch und nach wie vor stark nachgefragt. Aufgrund der guten Anbindung an die Innenstadt und die zahlreichen Grünflächen ist Bramfeld eine attraktive Wohngegend sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Der Markt ist geprägt von einer regen Nachfrage, weshalb Verkäufer in dieser Region oft schnell und zu guten Preisen Abschlüsse erzielen können.
Wohnungspreise in 22179 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22179 Hamburg liegt bei 4988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22179 Hamburg Bramfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 22179, Hamburg Bramfeld, profitiert von einer regemäßig hohen Nachfrage. Bramfeld ist ein attraktiver Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen sehr begehrt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise aufgrund der hohen Nachfrage stetig anhebt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien entsteht. Diese Bautätigkeit spiegelt die dynamische Entwicklung des Stadtteils wider und unterstreicht das wachsende Interesse an dieser lebenswerten Gegend. Daher stellt der Verkauf von Grundstücken in Bramfeld eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar.
Grundstückspreise in 22179 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22179 Hamburg liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 574500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1034100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22179 Hamburg Bramfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Bramfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22179 Hamburg Bramfeld
Der Stadtteil 22179 Hamburg Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs und ist bekannt für seine attraktive Wohnlage, die durch eine Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung besticht. Trotz der Nähe zur pulsierenden Innenstadt bietet Bramfeld durch reichlich vorhandene Grünflächen und Parkanlagen eine angenehme Lebensqualität. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und der verlaufenden U-Bahn-Linie U1, die die Bewohner effizient in das Zentrum und andere Teile der Stadt bringen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie die Bramfelder Chaussee und die Tangstedter Landstraße leicht erreichbar, was auch die Anbindung für den Individualverkehr optimal gestaltet.
Städte und Orte wie Wandsbek, Barmbek, Farmsen-Berne und Sasel liegen im unmittelbaren Umkreis von 22179 Hamburg Bramfeld. Die Verkehrsanbindung ist sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Straßenverkehr ausgezeichnet. Zahlreiche Buslinien ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und das Zentrum. Für den Autoverkehr ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da größere Verkehrsachsen eine schnelle Anbindung an zentrale und periphere Bereiche Hamburgs gewährleisten. Ruhige Wohnstraßen und gut ausgebaute Radwege ergänzen das Verkehrskonzept und machen Bramfeld auch für Familien und Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Bramfeld 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22179 Hamburg Bramfeld
Im Hamburger Stadtteil Bramfeld, Postleitzahl 22179, bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Bramfeld, bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Nicht weit entfernt liegt der Bramfelder See, ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Familien, die dort die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Alsterwanderweg, ideal für Wanderungen und sportliche Aktivitäten im Freien.
Das Einkaufszentrum Marktplatz Bramfeld hat sich als zentraler Treffpunkt für die Anwohner etabliert. Hier findet man eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu verschiedenen Lebensmittelläden, die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich bietet der Wochenmarkt auf dem Bramfelder Marktplatz ein abwechslungsreiches Angebot an frischen, regionalen Produkten. Auch gastronomisch hat Bramfeld einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, internationale Restaurants und traditionelle Gaststätten laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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