Immobilie verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg, speziell im Stadtteil 22179, ist dynamisch und attraktiv, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, insbesondere in den Kleingartenanlagen. Zahlreiche Interessenten suchen hier nach ihrem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage, wodurch sich hervorragende Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Informationen und Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in der Kleingartenanlage dieses Stadtteils notwendig sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Vermarktung und den rechtlichen Aspekten – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in der Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22179 in Hamburg bietet eine besondere Herausforderung aufgrund der einzigartigen Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Bungalows gebaut, die sich harmonisch in das grüne Umfeld der Kleingartenanlage einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz dieser Unterschiede bleibt die Nachfrage stets hoch, da die idyllische und dennoch zentral gelegene Lage sowohl Familien als auch Individualisten anspricht.
Hauspreise in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22179 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in 22179 Hamburg Kleingartenanlage ist aktuell sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine hohe Lebensqualität bieten und gleichzeitig einen urbanen Lebensstil ermöglichen. Wohnungen, die zusätzlich über Balkon oder Terrasse verfügen und einen Blick ins Grüne bieten, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Die unmittelbare Nähe zu Kleingartenanlagen und die damit verbundene Möglichkeit zur Erholung in der Natur ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen, macht diese Region besonders attraktiv. Familien und junge Paare sind vorrangig an den ruhig gelegenen Wohneinheiten interessiert, während für Investoren vor allem der stabile Wertzuwachs von Bedeutung ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität des Wohnungsmarkts in dieser Gegend bei.
Wohnungspreise in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22179 Hamburg liegt bei 4490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Kleingartenanlage in 22179 Hamburg ist ausgesprochen hoch, da viele Menschen in der Metropole nach Rückzugsorten im Grünen suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Parzellen in dieser Region verstärkt diesen Trend zusätzlich und führt zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Der Druck wird durch die Tatsache erhöht, dass in der Umgebung nur begrenzt neue Bauprojekte realisiert werden können. Der dichte Urbanisierungsgrad von Hamburg und die attraktive Lage der Kleingartenanlage machen neue Bauten selten und wertvoll. Damit sind Grundstücksverkäufe in dieser Gegend begehrt und meist mit einem hohen Preisniveau verbunden.
Grundstückspreise in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22179 Hamburg liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 858600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22179 in Hamburg befindet sich in einem attraktiven und leicht zugänglichen Teil der Hansestadt. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten aus, wodurch die Kleingartenanlage einen idealen Rückzugsort bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was die Erreichbarkeit der Anlage sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage liegen die Städte Norderstedt und Ahrensburg, ebenso wie die Hamburger Stadtteile Bramfeld, Poppenbüttel und Wandsbek. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich, da die Bundesstraße B434 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung in das Zentrum Hamburgs und die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem bieten diverse Buslinien und die nahegelegene U-Bahn-Station Farmsen optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Anreise.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22179 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage in 22179 Hamburg bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen liebevoll gepflegten Parzellen und blühenden Gärten können sich die Bewohner und Besucher erholen und die Natur mitten in der Großstadt genießen. Die Anlage ist ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, sich sportlich zu betätigen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Familien erleben hier naturnahe Unterhaltung, zum Beispiel durch gemeinsames Gärtnern oder Grillabende. In unmittelbarer Nähe zur Kleingartenanlage befinden sich diverse Einkaufszentren und Supermärkte, die eine stressfreie Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen.
In der Region um 22179 Hamburg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Bramfelder See zu erholsamen Spaziergängen oder entspannten Radtouren ein. Für sportlich Aktive bietet das „Studio 21“ ein umfangreiches Fitnessangebot. Kulturinteressierte können das Kulturzentrum Brakula besuchen, das regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und andere Veranstaltungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden, beispielsweise das Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie“ in Bramfeld, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Somit bietet die Umgebung nicht nur eine grüne Oase inmitten von Hamburg, sondern auch eine Vielzahl an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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