Immobilie verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
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Der Immobilienmarkt in Hamburg, insbesondere im Stadtteil 22297, strahlt eine besondere Attraktivität aus, die sich auch in Kleingartenanlagen zeigt. Diese grünen Oasen bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern sind auch eine wertvolle und begehrte Investition. Ob Sie ein erfahrener Immobilieninvestor oder ein Privatverkäufer sind, der Verkauf einer Immobilie in Hamburgs Kleingartenanlagen erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in 22297 Hamburg erläutert, die Ihnen helfen sollen, Ihren Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Der Immobilienmarkt in der Region 22297 Hamburg Kleingartenanlage ist vielfältig und umfasst eine Reihe unterschiedlichster Haustypen, die auf die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen zugeschnitten sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Gegend sehr gefragt, da sie sowohl Familien als auch Paaren eine attraktive Wohnoption bieten. Gelegentlich finden sich auch charmante Bungalows und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer praktischen Grundrisse und überschaubaren Grundstücksgrößen besonderen Zuspruch finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Nachfrage in 22297 Hamburg aufgrund der Kombination aus städtischer Nähe und idyllischer Gartenanlage sehr hoch ist, was sich auf das Preisniveau der Immobilien auswirkt. Trotz der Preisunterschiede bleibt die Gegend für viele Käufer attraktiv, da sie eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet.
Hauspreise in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22297 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2389800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 22297 Hamburg Kleingartenanlage präsentiert sich dynamisch und stark nachgefragt. Diese Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und grüner Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hohem Ausstattungsstandard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick ins Grüne ziehen schnell das Interesse auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die durch ihre energieeffizienten Bauweise überzeugen, erfahren große Nachfrage. Insgesamt ist die Verkaufsbereitschaft hoch, da viele Käufer die Lebensqualität und die Standortvorteile dieser Wohnlage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22297 Hamburg liegt bei 7971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 22297 Hamburg Kleingartenanlage ist hoch. Viele Menschen suchen nach grünen Oasen in der Stadt, um dem hektischen urbanen Leben zu entkommen, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach Grundstücken in dieser Kleingartenanlage geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da diese Anlagen oft als dauerhaftes Refugium dienen und selten zum Verkauf stehen. In der Region wird derzeit wenig Neues gebaut, da die Kleingartenanlagen in Hamburg durch strikte städtische Regulierungen geschützt sind, um die Grünflächen zu erhalten. Deshalb ist der Wettbewerb auf dem Markt für verfügbare Grundstücke intensiv, was die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22297 Hamburg liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 676000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1216800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Bezirk 22297 Hamburg zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Sie liegt im Stadtteil Alsterdorf, der im Hamburger Norden zu finden ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Grünflächen, traditionellen Wohnvierteln und modernen Infrastrukturen. Die Nähe zur Alster und diversen Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Anlage sowohl für Pendler als auch für Naherholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte bzw. Stadtteile Hamburg-Winterhude, Hamburg-Langenhorn und Fuhlsbüttel, wobei letztere auch den Hamburger Flughafen beherbergt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Kleingartenanlage über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Alsterdorf und Sengelmannstraße gut erreichbar ist. Zusätzlich sind mehrere Buslinien in der Umgebung im Einsatz, die schnelle Verbindungen in das Hamburger Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig, da die Hauptverkehrsstraßen gut zugänglich sind, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 15136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22297 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 22297 Hamburg, insbesondere in der Umgebung der Kleingartenanlage, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Kleingartenanlage selbst bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt, wo man sich bei der Gartenarbeit entspannen oder einfach die Natur genießen kann. Zusätzlich bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge. Wer Abwechslung sucht, kann die diversen Gastronomiebetriebe und Cafés besuchen, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Hamburger Meile bietet mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen ein attraktives Shopping-Erlebnis. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse Supermärkte, Wochenmärkte und Bäckereien bereit. Insgesamt kombiniert die Region um die Kleingartenanlage in 22297 Hamburg somit auf ideale Weise Erholung im Grünen mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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