Immobilie verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22303 Hamburg Kleingartenanlage, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der 22303 Hamburg Kleingartenanlage anzugehen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hamburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und starke Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auch Kleingartenanlagen zu begehrten Objekten macht. Insbesondere die Postleitzahl 22303, die gut angebunden und von grünem Charme geprägt ist, zieht sowohl Investoren als auch Eigennutzer an.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und Besonderheiten von Hamburgs Immobilienmarkt beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Ein Haus in der Kleingartenanlage im Stadtteil 22303 Hamburg zu verkaufen, eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Häufig handelt es sich um charmante, kleinere Wohnhäuser und Bungalows, die sich harmonisch in die grüne, naturnahe Umgebung der Kleingärten einfügen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine moderat steigende Tendenz; Häuser, die in gutem Zustand sind oder besondere architektonische Merkmale aufweisen, erzielen dabei oft höhere Preise. Wertsteigerungen sind insbesondere bei Objekten mit großzügigen Gartenflächen und modernisierten Innenräumen zu beobachten, was diesen Markt auch für Investoren interessant macht. Die Preise schwanken je nach Lage innerhalb der Kleingartenanlage sowie dem Grad der Ausstattung und Modernisierung der einzelnen Objekte.
Hauspreise in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22303 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1761000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 22303 Hamburg, insbesondere in der Nähe von Kleingartenanlagen, ist stark nachgefragt. Die attraktive Lage in Winterhude zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. Wohnungen, die ruhig gelegen sind und dennoch eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt bieten, sind besonders begehrt. Insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernisierten Elementen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung und Zugang zu Grünflächen finden großen Anklang bei Käufern. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, wie der Stadtpark Hamburg, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten steigern zusätzlich das Interesse an Wohnimmobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22303 Hamburg liegt bei 6745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage im Stadtteil 22303 Hamburg ist aktuell von großem Interesse, da die Nachfrage nach solchen Parzellen stetig steigt. In Hamburg, insbesondere in beliebten und zentral gelegenen Stadtteilen wie Winterhude, ist der Wunsch nach grünen Oasen für die Freizeitgestaltung groß, was sich auch auf die Kleingartenanlagen auswirkt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele der bestehenden Anlagen schon lange in der Hand der jetzigen Pächter sind und nur selten neue Grundstücke zur Verfügung stehen. In dieser Region wird zudem verhältnismäßig wenig neu gebaut, was den Wert und die Begehrlichkeit der vorhandenen Kleingartengrundstücke weiter erhöht. Die rare Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage machen Grundstücke in der Kleingartenanlage zu einer begehrten Immobilie, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22303 Hamburg liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Hamburger Bezirk 22303 befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Städter anspricht. Eingebettet in das grüne Umfeld bietet die Anlage eine Oase der Erholung mitten in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind in kurzer Entfernung zu finden, die eine schnelle und bequeme Anbindung ins Hamburger Stadtzentrum gewährleisten. Darüber hinaus erleichtern gut ausgebaute Radwege und fußläufig erreichbare Nahversorger den Alltag und tragen zur hohen Lebensqualität der Anlage bei.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage 22303 Hamburg befinden sich die Stadtteile Winterhude und Barmbek-Nord, die für ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Auch der Stadtpark Hamburg, einer der größten innerstädtischen Parks, liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Neben gut ausgebauten Straßen für den Individualverkehr sind auch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel verfügbar. Die U-Bahn-Linie U3 sowie mehrere Buslinien sichern eine direkte Verbindung ins Zentrum und zu anderen wichtigen Stadtteilen Hamburgs. Zudem ist der Hamburger Hauptbahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt, was die nationale und internationale Erreichbarkeit optimiert.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 58052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22303 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage in 22303 Hamburg bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für die lokale Gemeinschaft. Inmitten der lebendigen Stadt bietet diese grüne Oase eine friedliche Flucht aus dem urbanen Treiben, wo Einwohner ihre Freizeit genießen und vom hektischen Alltag abschalten können. Die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen oder geselligen Nachmittagen mit Familie und Freunden ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und das Leben der Anwohner bereichern.
Die Region um die Kleingartenanlage in 22303 Hamburg bietet zusätzlich ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. So lädt der nahegelegene Stadtpark zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder einfach nur zum gemütlichen Picknicken ein. Verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Genüsse und Erholung nach einem langen Spaziergang. Einkaufszentren wie die Hamburger Meile oder Planeten-Center bieten umfassende Shopping-Erlebnisse mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte, die das Freizeitangebot perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung