Immobilie verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
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Der Immobilienmarkt in 22309 Hamburg Steilshoop erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Käufern als auch bei Investoren. Diese aufstrebende Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, eine Vielzahl von Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Durch die kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung gewinnt dieser Bezirk immer mehr an Attraktivität und bietet somit ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg Steilshoop bereichern und Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
- Wohnung verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
- Grundstück verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
- Ihr Immobilienmakler in 22309 Hamburg Steilshoop
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22309 Hamburg Steilshoop
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22309 Hamburg Steilshoop
Haus verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
Das Haus verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop ist ein aufregendes Unterfangen, da dieser Stadtteil eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse richten. In Steilshoop findet man überwiegend Mehrfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und auch einige moderne Einfamilienhäuser. Diese architektonische Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Hamburg im Zuge der städtischen Entwicklung und der hohen Nachfrage kontinuierlich steigen. Potenzielle Verkäufer können also mit einer guten Wertentwicklung ihrer Immobilie rechnen, während Käufer die Einzigartigkeit und die infrastrukturellen Vorteile dieser lebendigen Nachbarschaft schätzen werden.
Hauspreise in 22309 Hamburg Steilshoop
Die Hauspreise in 22309 Hamburg Steilshoop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1535700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
Der Wohnungsmarkt in 22309 Hamburg Steilshoop zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Steilshoop ist bekannt für seine durchdachte Stadtplanung und gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich erhöht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen Wohngegenden liegen, erzielen oft höhere Preise. Gleichzeitig ziehen auch Eigentumswohnungen in gepflegten Hochhäusern, die oft moderne Annehmlichkeiten und beeindruckende Ausblicke bieten, vermehrt das Interesse der Käufer auf sich. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen kann der Verkauf einer Wohnung in Steilshoop aktuell eine lukrative Option darstellen.
Wohnungspreise in 22309 Hamburg Steilshoop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22309 Hamburg liegt bei 4920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22309 Hamburg Steilshoop
In der Region 22309 Hamburg Steilshoop zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Stadtteil bereits gut bebaut ist und nur wenige freie Flächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur zu verbessern. Bauprojekte umfassen sowohl Neubauten als auch Sanierungen bestehender Gebäude, was die urbane Entwicklung des Stadtteils vorantreibt und zukünftige Investitionen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 22309 Hamburg Steilshoop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22309 Hamburg liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22309 Hamburg Steilshoop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22309 Hamburg Steilshoop
Der Stadtteil Steilshoop liegt im Nordosten von Hamburg und gehört zum Bezirk Wandsbek. Die Gegend ist hauptsächlich durch eine dichte Wohnbebauung geprägt und bietet eine Vielzahl an Grünflächen, die zur Erholung einladen. Steilshoop erstreckt sich entlang des Bramfelder Sees und hat durch seine zentrale Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Wohngebiete sind gut strukturiert und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steilshoop liegen die Stadtteile Bramfeld, Barmbek-Nord und Alsterdorf. Auch Wellingsbüttel ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung in Steilshoop ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die unter anderem Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen in Barmbek und Wandsbek Gartenstadt bieten. Eine direkte Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz besteht derzeit nicht, aber die gute Busanbindung gleicht dieses Manko weitgehend aus. Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen, die schnell in die Hamburger Innenstadt sowie zu den äußeren Bezirken führen.
Aktuell leben in Steilshoop 19667 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22309 Hamburg Steilshoop
Im Hamburger Stadtteil Steilshoop, Postleitzahl 22309, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel, geprägt durch seine grüne Umgebung und moderne Infrastruktur, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im idyllischen Bramfelder Seepark, wo Spaziergänge und Bootsfahrten zur Entspannung einladen. Für aktive Freizeitgestaltung steht das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitvereinen zur Verfügung, die Aktivitäten von Fußball bis Yoga anbieten.
Einkaufen lässt sich bequem im Einkaufszentrum Steilshoop, das eine Vielzahl von Geschäften umfasst, darunter Supermärkte, Modeboutiquen und Drogerien. Auch der Wochenmarkt am Gropiusring zeichnet sich durch sein reichhaltiges Angebot an frischen, lokalen Produkten aus. Diese Kombination vielfältiger Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht Steilshoop zu einem lebenswerten Stadtteil, der sowohl Erholung im Grünen als auch bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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