Immobilie verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in der beliebten Kleingartenanlage des Postleitzahlenbereichs 22337 in Hamburg zu verkaufen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in Hamburg verzeichnet einen stetigen Anstieg der Nachfrage, besonders in grünen und naturnahen Lagen. Die Kombination aus urbanem Umfeld und Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur macht diese Region für viele Interessenten attraktiv und wertvoll.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, die Ihre Erfolgschancen beim Verkauf einer Immobilie in 22337 Hamburg Kleingartenanlage steigern können. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in der Kleingartenanlage im Stadtteil Hamburg 22337 ist eine Entscheidung, die wohlüberlegt sein sollte. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild, während auch kleinere Bungalows und Gartenhäuser in den Kleingartenanlagen anzutreffen sind. Die immobilienpreise in 22337 Hamburg variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser, doch im Allgemeinen können Interessenten mit einem stabilen Markt rechnen. Obwohl keine konkreten Preise genannt werden sollen, lässt sich sagen, dass die Region durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist, was typischerweise die Werte erhöht. Bevor eine Immobilie verkauft wird, ist es ratsam, eine professionelle Wertermittlung durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, der den aktuellen Marktbedingungen entspricht.
Hauspreise in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22337 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1851600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Wohnung verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region von Hamburg zeigt eine hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der grünen Umgebung. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die neben der Nähe zu Grünflächen auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkon oder eigener Gartenfläche ziehen viele Käufer an, da sie ein idyllisches und ruhiges Wohnen ermöglichen, ohne auf die Annehmlichkeiten der großstädtischen Lebensqualität verzichten zu müssen. Zudem herrscht ein wachsendes Interesse an energieeffizienten Immobilien, die nachhaltiges Wohnen unterstützen. In diesem Marktumfeld können Verkäufer von einem stabilen Preisniveau und einer großen Käuferschicht profitieren.
Wohnungspreise in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22337 Hamburg liegt bei 5178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 22337 Hamburg, insbesondere in der Kleingartenanlage, zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen den hohen Wohnkomfort und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser begehrten Lage verschärft die Konkurrenz unter Interessenten zusätzlich. Obwohl die Errichtung neuer Bauprojekte in dieser Gartenanlage aufgrund restriktiver Bebauungsvorschriften limitiert ist, wird dennoch versucht, durch punktuelle Neubauten und Modernisierungen den Bedarf zu decken. Diese Dynamik führt zu einem Anstieg der Immobilienpreise, was das Verkaufen eines Grundstücks in dieser besonderen Region Hamburgs profitabel macht.
Grundstückspreise in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22337 Hamburg liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1182600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlenbereich 22337 Hamburg befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Lage. Diese Anlage ist eingebettet in ein grünes und idyllisches Umfeld, das ideal für Erholung und Freizeitgestaltung ist. Trotz der naturnahen Umgebung sind wichtige städtische Annehmlichkeiten und Infrastruktur leicht erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Freizeitgärtner gleichermaßen, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von 22337 Hamburg liegen Städte und Orte wie Norderstedt, Quickborn und Henstedt-Ulzburg. Auch Stadtteile wie Alsterdorf, Fuhlsbüttel und Ohlsdorf sind in direkter Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da diese Region gut durch das öffentliche Nahverkehrsnetz erschlossen ist. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Hamburger Stadtteilen. Zudem sorgen nahegelegene Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen für eine komfortable Anbindung mit dem Auto. Die zentrale Lage ermöglicht somit unkomplizierte Erreichbarkeit und vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 17548 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22337 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22337 Hamburg bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die grünen Parzellen laden dazu ein, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich im eigenen kleinen Garten zu entspannen. In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft, wie Spaziergänge durch nahegelegene Parks oder gemütliche Fahrradtouren. Darüber hinaus sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften, dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der Region stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der Ohlsdorfer Park zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während das nahegelegene Stadtparkbad Badespaß für die ganze Familie verspricht. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum Alstertal ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, und ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem ausgiebigen Shopping-Tag erholen und kulinarische Köstlichkeiten genießen kann. So vereint die Region 22337 Hamburg ideal Erholung im Grünen mit urbanem Komfort und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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