Immobilie verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
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Hamburg Bramfeld, gelegen im Postleitzahlengebiet 22393, ist ein aufstrebender Stadtteil, der durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Der Immobilienmarkt in Bramfeld zeigt derzeit eine positive Entwicklung, mit stetig steigenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren. Für Verkäufer bieten sich daher attraktive Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Hausverkauf in Hamburg Bramfeld beeinflussen. Außerdem wird erklärt, wie man den Verkaufsprozess optimal gestaltet, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
- Wohnung verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
- Grundstück verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22393 Hamburg Bramfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22393 Hamburg Bramfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22393 Hamburg Bramfeld
Haus verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
Wer in 22393 Hamburg Bramfeld ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der beliebten Wohngegend und den vielfältigen Bautypen in der Region. Es gibt hier eine breite Palette an Immobilien, die vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Auch stilvolle Stadtvillen und zeitgemäße Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Bramfeld variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich und spiegeln die Attraktivität des Stadtteils wider. Die Nähe zur Natur, gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum machen Bramfeld zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hauspreise in 22393 Hamburg Bramfeld
Die Hauspreise in 22393 Hamburg Bramfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1371600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bramfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
Wer eine Wohnung in 22393 Hamburg Bramfeld verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich robust und von einer konstanten Nachfrage geprägt. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, guten Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel spielen eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Bramfeld selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Familien, junge Paare und Berufspendler schätzen die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Wohnungspreise in 22393 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22393 Hamburg liegt bei 6105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22393 Hamburg Bramfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 22393 Hamburg Bramfeld bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist generell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum zurückzuführen ist. Bramfeld hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen bemerkbar macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter anheizt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen älterer Gebäude tragen zum modernen und dennoch charmanten Stadtbild bei. Dies spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die zunehmende Beliebtheit von Bramfeld wider, was es zu einem äußerst attraktiven Standort für Investitionen in Immobilien macht.
Grundstückspreise in 22393 Hamburg Bramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22393 Hamburg liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22393 Hamburg Bramfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Bramfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22393 Hamburg Bramfeld
Im Nordosten der Hansestadt Hamburg befindet sich der Stadtteil Bramfeld, der als ruhiges und grünes Wohngebiet geschätzt wird. Bramfeld überzeugt durch eine vielfältige Mischung aus Wohngebieten, Parks und Gewässern, die zur Naherholung einladen. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal, da sie eine Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Zudem zeichnen sich die Stadtteile Langenhorn, Wellingsbüttel, und Steilshoop als direkte Nachbarn aus, was den Charme der Region weiter unterstreicht.
Der Stadtteil Bramfeld ist bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, sodass sowohl das Zentrum Hamburgs als auch das Umland unkompliziert erreicht werden können. Mehrere Buslinien durchziehen das Gebiet und bieten Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 in Farmsen sowie die S-Bahn-Linie S1 in Wellingsbüttel. Die Hauptverkehrsachsen Bramfelder Chaussee und Fuhlsbüttler Straße gewähren zudem eine einfache Verbindung zu wichtigen Autobahnen wie der A1 und A24. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Bramfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Bewohner, die sowohl die Stadt als auch die Natur genießen möchten.
Aktuell leben in Bramfeld 52980 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22393 Hamburg Bramfeld
Im Stadtteil Bramfeld im Bezirk Wandsbek in Hamburg bietet die Postleitzahl 22393 vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Bewohner und Besucher können hier zahlreiche Angebote nutzen, um dem Alltagsstress zu entfliehen oder einfach ihre Freizeit genussvoll zu verbringen. Von weitläufigen Grünflächen und Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu modernen Shopping-Zentren – Bramfeld hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und lädt sowohl zu aktiver Erholung als auch zu entspannten Shopping-Touren ein.
Zu den Highlights der Region zählen der Bramfelder See und der nahegelegene Ohlsdorfer Friedhof, der als größter Parkfriedhof der Welt ebenfalls ein beliebtes Ziel für Spaziergänge ist. Die Shoppingfreunde kommen im Bramfeld Center auf ihre Kosten, das mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Sportbegeisterte finden in den lokalen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu bleiben und sich auszupowern. Auch kulturell hat Bramfeld einiges zu bieten, wie regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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