Immobilie verkaufen in 22393 Hamburg Sasel
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Der Verkauf einer Immobilie in Hamburg Sasel, einem der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Wandsbek, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Mit seinem charmanten, grünen Umfeld und der exzellenten Infrastruktur zieht Sasel eine Vielzahl von Kaufinteressenten an, was den lokalen Immobilienmarkt sehr dynamisch macht. Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was diesen Stadtteil insbesondere für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie hilfreiche Tipps erläutert, um Ihnen den Weg zum erfolgreichen Immobiliengeschäft in 22393 Hamburg Sasel zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22393 Hamburg Sasel
Beim Hausverkauf in 22393 Hamburg Sasel spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser charmanten Region von Hamburg finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Stadthäuser, die sich harmonisch in das grüne Stadtbild einfügen. Die Architektur ist dabei eine Mischung aus traditionellen Bauten und zeitgemäßen Designs, die den individuellen Charakter des Stadtteils widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hamburg Sasel sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell zählen Immobilien hier zu den begehrten und wertstabilen Investitionen, was sich in einem dynamischen Markt und attraktiven Verkaufspreisen zeigt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum bietet.
Hauspreise in 22393 Hamburg Sasel
Die Hauspreise in 22393 Hamburg Sasel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1847400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Sasel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22393 Hamburg Sasel
Der Verkauf einer Wohnung in 22393 Hamburg Sasel gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage und des florierenden Immobilienmarktes äußerst vielversprechend. Sasel, als Teil des grünen und familienfreundlichen Stadtteils Hamburgs, zieht besonders Familien und junge Paare an, die die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Schulen und Parks schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind hier besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit hohem Renovierungsstandard finden regen Zulauf. Verkäufer können daher von den stetig steigenden Immobilienpreisen profitieren und eine attraktive Rendite erzielen.
Wohnungspreise in 22393 Hamburg Sasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22393 Hamburg liegt bei 6133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22393 Hamburg Sasel
In 22393 Hamburg Sasel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt bei Käufern äußerst beliebt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In Sasel wird kontinuierlich gebaut, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt es eine Herausforderung, geeignete Bauflächen zu finden, sodass der Markt angespannt bleibt und Grundstücke schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 22393 Hamburg Sasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22393 Hamburg liegt bei 851 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22393 Hamburg Sasel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22393 Hamburg Sasel
Hamburg Sasel ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Vor allem der Saseler Markt ist ein zentraler Treffpunkt des Viertels und begeistert die Bewohner mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Sasel liegen die Stadtteile Poppenbüttel, Volksdorf und Wellingsbüttel. Diese sind alle leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Sasel ist hervorragend. Diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit der S-Bahn-Station Poppenbüttel, von wo aus man bequem in rund 25 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen kann. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A1 vorteilhaft für Pendler und Reisende, die schnell in andere Teile Hamburgs oder in benachbarte Städte und Orte gelangen möchten.
Aktuell leben in Sasel 24355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22393 Hamburg Sasel
Im Hamburger Stadtteil Sasel, 22393, findet sich eine reiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in diesem charmanten Bezirk besonders lebenswert machen. Mit seinen grünen Parks und Naturschutzgebieten, wie dem Saseler Park und dem Hainesch-Iland Naturschutzgebiet, bietet Sasel zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Spaziergänge und aktive Erholung in der Natur. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für alle Altersgruppen gute Möglichkeiten bieten, sich fit und aktiv zu halten.
Für Shopping-Fans hält Sasel ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit. Das Saseler Marktplatz-Center und verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier findet man alles, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu speziellen Fachgeschäften für Mode, Bücher und Elektronik. Zahlreiche Cafés und Restaurants locken mit kulinarischen Genüssen, sodass bei einem Einkaufsbummel auch für das leibliche Wohl gesorgt ist. Auch das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten in Hamburg, erweitert das Shopping-Erlebnis durch eine Vielzahl an überregionalen Marken und Dienstleistungen.
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