Immobilie verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22399 Hamburg Hummelsbüttel bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Gegend im Norden Hamburgs ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Immobilienmarkt in Hummelsbüttel hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Wertsteigerungen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hummelsbüttel beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wichtigen Schritten beim Verkaufsprozess. So sind Sie bestens informiert, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
- Wohnung verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
- Grundstück verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Haus verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Ein Haus in 22399 Hamburg Hummelsbüttel zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für interessierte Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen besonders beliebt sind. Die Architektur reicht von klassischen Backsteinbauten bis hin zu modernen, minimalistischen Entwürfen, die jedem Geschmack gerecht werden. Die Preise für Häuser in Hummelsbüttel sind abhängig von Faktoren wie Größe, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb des Stadtteils. Generell zählt Hummelsbüttel zu den begehrteren Wohnlagen in Hamburg, was sich in den tendenziell höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer profitieren hier von einer erhöhten Lebensqualität durch die zahlreichen Grünflächen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Verkäufer können sich daher in der Regel über eine gute Nachfrage und stabile Wertentwicklung freuen.
Hauspreise in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Die Hauspreise in 22399 Hamburg Hummelsbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hummelsbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Der Wohnungsmarkt in 22399 Hamburg Hummelsbüttel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, die ruhig und grün gelegen ist, zieht viele Kaufinteressenten an, die eine hohe Lebensqualität und dennoch die Nähe zur Stadt Hamburg schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohnkomfort bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Hummelsbüttel.
Wohnungspreise in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22399 Hamburg liegt bei 5231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
In 22399 Hamburg Hummelsbüttel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele wollen sich den Traum vom Eigenheim im grünen und gut angebundenen Stadtteil erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings ist der Nachschub an neuen Bauprojekten im Vergleich zur steigenden Nachfrage eher langsam. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell verkauft werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Preis und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22399 Hamburg liegt bei 1001 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 500500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 900900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Hummelsbüttel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Hamburg Hummelsbüttel liegt im Nordosten der Hansestadt und ist ein Teil des Bezirks Wandsbek. Das Viertel strahlt einen suburbanen Charme aus, ist jedoch durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur eng mit dem Zentrum Hamburgs verbunden. Hummelsbüttel bietet eine idyllische Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, wie dem Hummelsee und dem idyllischen Alsterwanderweg. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Hummelsbüttel liegen die Stadtteile Poppenbüttel, Langenhorn und Wellingsbüttel sowie die Gemeinde Norderstedt in Schleswig-Holstein. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur S-Bahn-Linie S1 und verschiedenen Buslinien äußerst günstig. Diese ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum sowie zum Flughafen. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen gut entwickelt, was eine einfache Erreichbarkeit der Autobahnen und umliegenden Städte wie Norderstedt gewährleistet.
Aktuell leben in Hummelsbüttel 18709 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22399 Hamburg Hummelsbüttel
Im Herzen des Hamburger Stadtteils Hummelsbüttel, 22399, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der idyllische Inselpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein, während der Alstertal-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Fitnessstudios und Sportvereinen ein breites Angebot an Aktivitäten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und ein gut gefüllter Veranstaltungskalender dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Die Region besticht durch eine gelungene Kombination aus Natur, urbanem Flair und vielfältigen Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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