Immobilie verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22399 Hamburg Kleingartenanlage, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg, speziell im Stadtteil 22399, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem limitierten Angebot, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Kleingartenanlagen in dieser Region bieten eine einzigartige Gelegenheit, da sie sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre Nähe zur Stadt begehrt sind. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den besten Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in Hamburgs Kleingartenanlagen beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in der 22399 Hamburg Kleingartenanlage bietet potentiellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. In dieser idyllischen Region sind Einfamilienhäuser oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten zu finden, die ihren Bewohnern viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen bieten. Reihenhäuser hingegen bieten eine kompaktere Wohnlösung, sind jedoch ebenso gepflegt und gut ausgestattet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung, wobei generell ein Anstieg der Immobilienpreise in Hamburg zu verzeichnen ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage trägt ebenfalls zur Preisentwicklung bei, sodass Käufer sich auf ein gehobenes Preisniveau einstellen sollten.
Hauspreise in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22399 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1536000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in der Region 22399 Hamburg, besonders in und um die Kleingartenanlage, ist sehr dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Aber auch charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und hohen Decken bestechen, sind sehr gefragt. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinen Gärten, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Appartements Ausschau halten. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen die Gegend zusätzlich attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22399 Hamburg liegt bei 6312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage in 22399 Hamburg erfreut sich derzeit großer Nachfrage. Die Region ist beliebt für ihre idyllische Lage und den hohen Freizeitwert, was viele Kaufinteressenten anzieht, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der Nachfrage jedoch nur schwer Schritt, da die Anzahl an Parzellen in Kleingartenanlagen naturgemäß begrenzt ist und die Wechselrate der Eigentümer niedrig bleibt. In der Gegend wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, da es sich hierbei meist um bereits etablierte Kleingartenanlagen und nicht um Neubaugebiete handelt. Dies verstärkt zusätzlich den Druck auf den bestehenden Markt, führt aber auch dazu, dass vorhandene Parzellen häufig zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22399 Hamburg liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 745200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Kleingartenanlage suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage 22399 in Hamburg befindet sich in einer reizvollen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Anlage eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Naturfreunde und Gartenliebhaber. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen macht sie besonders attraktiv für Spaziergänger und Erholungssuchende. Trotz der naturnahen Lage ist die Anlage gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, wodurch die Hamburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage liegen die Stadtteile Poppenbüttel, Hummelsbüttel und Wellingsbüttel. Diese Gebiete sind bekannt für ihre Wohnqualität und gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Poppenbüttel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und weiterführend zum Hauptbahnhof. Zusätzlich stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglichen. Somit ist die Lage der Kleingartenanlage ideal für Pendler und alle, die die Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung schätzen.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 24349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22399 Hamburg Kleingartenanlage
Im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt in 22399 Hamburg erwartet die Bewohner und Besucher eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Kleingartenanlage. Die Kleingartenanlage bietet den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und lädt zum Entspannen in der Natur ein. Mit gepflegten Gärten, schattigen Wegen und Sitzmöglichkeiten ist sie ein beliebtes Ziel für Familien, Hobbygärtner und Spaziergänger. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und keine Wünsche offenlassen. Ob Lebensmittel, Drogerieartikel oder Mode – alles ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass man die Natur in vollen Zügen genießen kann, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung der Kleingartenanlage wunderschöne Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang kleiner Flüsse führen. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Bootsfahrten und Picknicks ein. Für Sportbegeisterte bietet der Turn- und Sportverein Lemsahl-Mellingstedt verschiedene Sportarten und Fitnesskurse an. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alster Einkaufszentrum und diverse Fachgeschäfte ermöglichen stressfreies Einkaufen in angenehmer Atmosphäre. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Kleingartenanlage in 22399 Hamburg zu einem perfekten Ort für Freizeit und Erholung wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung