Immobilie verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
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Der Verkauf einer Immobilie in 22415 Hamburg Langenhorn kann eine lukrative und vielversprechende Unternehmung sein, da dieser Stadtteil beliebter denn je ist. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt, zieht Langenhorn sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was optimale Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hamburg Langenhorn beeinflussen und wie Verkäufer von diesen Bedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
- Wohnung verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
- Grundstück verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
- Ihr Immobilienmakler in 22415 Hamburg Langenhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22415 Hamburg Langenhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22415 Hamburg Langenhorn
Haus verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
Ein Haus in der Region 22415 Hamburg Langenhorn zu verkaufen, kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine attraktive Option sein. Langenhorn, ein grüner und ruhiger Stadtteil im Norden Hamburgs, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu repräsentativen Stadtvillen reichen. Die Region besticht durch eine durchdachte Architektur und eine gute Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Baustilen. Die Preise für Häuser in Langenhorn variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils abhängig. Käufer sollten daher individuelle Besichtigungen und Bewertungen vornehmen, um ein realistisches Bild vom Marktwert der Immobilien zu erhalten. Langenhorn zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und eine hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 22415 Hamburg Langenhorn
Die Hauspreise in 22415 Hamburg Langenhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1412700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Langenhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
Der Wohnungsmarkt in 22415 Hamburg Langenhorn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die ruhige und grüne Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Standards verbinden. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Flughafens zu schätzen wissen. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was Langenhorn zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 22415 Hamburg Langenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22415 Hamburg liegt bei 4628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22415 Hamburg Langenhorn
Im Hamburger Stadtteil Langenhorn, insbesondere im Postleitzahlgebiet 22415, ist die Nachfrage nach Grundstücken seit Jahren hoch. Dies ist nicht verwunderlich, da Langenhorn durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen und die schnellen Anbindungen an die Hamburger Innenstadt attraktiv für viele Immobilieninteressierte ist. Das Angebot an Grundstücken jedoch ist begrenzt, was den Druck auf die wenigen verfügbaren Flächen weiter erhöht. Trotz der regen Bautätigkeit in der Region, die sich in verschiedenen Neubauprojekten und Wohnanlagen widerspiegelt, reicht das Angebot oftmals nicht aus, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem für private Bauherren und Investoren ist es daher eine Herausforderung, geeignete Grundstücke zu vernünftigen Preisen zu finden.
Grundstückspreise in 22415 Hamburg Langenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22415 Hamburg liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22415 Hamburg Langenhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22415 Hamburg Langenhorn
Der Stadtteil Langenhorn im Bezirk Hamburg-Nord mit der Postleitzahl 22415 ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Mischung aus urbanen und ruhigen Wohngegenden. Durch seine Lage am nördlichen Stadtrand Hamburgs bietet Langenhorn sowohl städtischen als auch ländlichen Reiz. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U1, die eine bequeme Verbindung ins Zentrum Hamburgs ermöglicht. Zudem sind mehrere Buslinien im Einsatz, die eine weitere Anbindung an umliegende Stadtteile und das Umland gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenhorn liegen die Städte und Orte Norderstedt, Quickborn und Henstedt-Ulzburg. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote, die den Bewohnern von Langenhorn eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten ermöglichen. Die Verkehrsanbindung wird durch nahegelegene Autobahnen wie die A7 und die A23 unterstützt, die eine bequeme Erreichbarkeit für Autofahrer gewährleisten. Auch der Hamburger Flughafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Stadtteil besonders für Vielflieger interessant macht.
Aktuell leben in Langenhorn 47192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22415 Hamburg Langenhorn
Im Stadtteil 22415 Hamburg Langenhorn finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist reich an Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung einladen. Der Raakmoorpark und das Naturschutzgebiet Ohemoor bieten Naturfreunden zahlreiche Pfade und eine reiche Flora und Fauna. Darüber hinaus lockt das Hallenbad Langenhorn mit einem breiten Angebot an Schwimmkursen und Wellnessmöglichkeiten. Für sportlich Aktive stehen Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm von Yoga bis Fußball bieten. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Das Langenhorner Markt Einkaufszentrum sowie zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen versorgen die Bewohner mit allem, was das Herz begehrt. Wochenmärkte in der Gegend bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Insgesamt bietet Langenhorn eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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