Immobilie verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in der Kleingartenanlage im Hamburger Stadtteil 22419 zu verkaufen, ist es wichtig, einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt zu haben. Der Immobilienmarkt in Hamburg, insbesondere in gut gelegenen und begehrten Stadtteilen, erfreut sich einer hohen Nachfrage. Die Kombination aus urbanem Leben und dem Rückzugsort eines Kleingartens macht diese Immobilien besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 22419 Hamburg zu beachten sind. So sind Sie bestens vorbereitet, um potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Ein Haus in der Kleingartenanlage in 22419 Hamburg zu verkaufen, bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Traditionell handelt es sich bei den Häusern in dieser Region um kleinere Einfamilienhäuser, oft als Bungalows oder Gartenhäuschen konzipiert, die perfekt zum entspannten Leben in der Natur passen. Die Preisspanne für Immobilien in dieser idyllischen Umgebung variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Aufgrund der begehrten Lage und der zunehmenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen steigen jedoch die Immobilienpreise in der Kleingartenanlage in 22419 Hamburg stetig an, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Dynamik schafft.
Hauspreise in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22419 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf einer Wohnung in 22419 Hamburg Kleingartenanlage bietet interessante Chancen auf dem Wohnungsmarkt dieser Region. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Komfort und naturnaher Umgebung aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Der Wohnungsmarkt in 22419 Hamburg ist derzeit recht dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, insbesondere solchen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne gewähren. Besonders begehrt sind hierbei familienfreundliche, großzügig geschnittene Wohnungen, die den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden und gleichzeitig die Nähe zu Freizeit- und Erholungsflächen bieten. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Daher dürfte eine Wohnung in dieser Lage durchaus auf reges Interesse stoßen und eine lukrative Investition für Verkäufer darstellen.
Wohnungspreise in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22419 Hamburg liegt bei 5184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Kleingartenanlage in 22419 Hamburg ist besonders hoch, da diese Gebiete in den letzten Jahren bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewonnen haben. Viele Menschen suchen nach grünen Oasen in städtischen Gebieten, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, was das Interesse an solchen Grundstücken verstärkt hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In Hamburg, speziell in diesem Bereich, wird weiterhin viel gebaut, wobei der Fokus oft auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweisen liegt. Dies erhöht zusätzlich den Wert und die Attraktivität von Grundstücken, selbst in Kleingartenanlagen. Angesichts dieser Dynamik kann der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage 22419 Hamburg eine lukrative Möglichkeit darstellen, jedoch sollten Verkäufer die Marktbedingungen genau prüfen, um einen optimalen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22419 Hamburg liegt bei 952 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 476000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 856800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlgebiet 22419 in Hamburg liegt im Norden der Hansestadt und gehört zum Stadtteil Langenhorn. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die Anlage ist sowohl mit dem Auto über die nahegelegene A7 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U-Bahn-Linie U1 und verschiedenen Buslinien, gut erreichbar. Die Umgebung ist eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis der Kleingartenanlage im Postleitzahlgebiet 22419 befinden sich Städte und Orte wie Norderstedt, Quickborn und Henstedt-Ulzburg. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot in Langenhorn und Hamburg ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist mittels der A7 hervorragend, was schnelle Verbindungen in den Norden und Süden Deutschlands ermöglicht. Mit der U1 ist die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, was die Kleingartenanlage auch für Berufstätige attraktiv macht, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 47192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22419 Hamburg Kleingartenanlage
In der Region 22419 Hamburg bietet die Kleingartenanlage ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zwischen den gepflegten Gärten können Besucher nicht nur die Natur genießen, sondern auch in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Anlage ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturfreunde, die hier gemeinsam gärtnern, picknicken oder einfach die grüne Umgebung genießen möchten. Für diejenigen, die ihre Freizeit noch vielseitiger gestalten wollen, werden oft Gemeinschaftsveranstaltungen oder Workshops rund um die Themen Gartenbau und nachhaltiges Leben organisiert.
Neben der Kleingartenanlage gibt es in der Region reichlich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für entspannte Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Stadtpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtteilkulturzentrum eine Vielzahl von Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge: Das Alstertaler Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, darunter Bekleidungsgeschäfte, Buchhandlungen und Lebensmittelmärkte, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
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