Immobilie verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in Hamburg Bahrenfeld, einer der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Altona, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Vorteile. Der Markt in der Region ist dynamisch und zeigt seit Jahren eine stabile Nachfrage, was Bahrenfeld zu einer attraktiven Lage für Immobilieninvestitionen macht. Von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine breite Palette an Objekten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 22525 Hamburg Bahrenfeld bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
- Wohnung verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
- Grundstück verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22525 Hamburg Bahrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22525 Hamburg Bahrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Haus verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
In der Region 22525 Hamburg Bahrenfeld ist der Verkauf eines Hauses ein interessanter Prozess, da das Gebiet sowohl durch eine attraktive Lage als auch durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen besticht. In Bahrenfeld findet man überwiegend klassische Einfamilienhäuser, stilvolle Reihenhäuser und moderne Stadtvillen, die durch ihre architektonische Vielfalt und qualitativ hochwertige Bauweise überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist bekannt für seine Dynamik, wobei die Preise der Häuser stark von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie abhängen. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg generell hoch ist, spiegeln sich diese Bedingungen auch in den Marktpreisen wider, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse ist.
Hauspreise in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Die Hauspreise in 22525 Hamburg Bahrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1613700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Der Wohnungsmarkt in 22525 Hamburg Bahrenfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Sanierte Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Dank der Nähe zum attraktiven Stadtteil Altona sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Bahrenfeld eine gefragte Wohngegend, was den Verkaufsprozess meist zügig und lohnend gestaltet.
Wohnungspreise in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22525 Hamburg liegt bei 6016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Der Immobilienmarkt in 22525 Hamburg Bahrenfeld zeigt eine starke und kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Diese hohe Nachfrage wird durch das vergleichsweise begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken weiter verschärft, was oft zu intensiven Bieterverfahren führt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat Bahrenfeld eine erhebliche Zunahme an Bauprojekten erlebt, sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich. Zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungen von Bestandsbauten prägen das Stadtbild, wobei die innerstädtische Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wesentliche Faktoren für die Attraktivität des Standorts sind. Diese Bautätigkeit sorgt nicht nur für eine kontinuierliche Weiterentwicklung des Stadtteils, sondern trägt auch zur Deckung der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum bei.
Grundstückspreise in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22525 Hamburg liegt bei 1958 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 979000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1762200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Bahrenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Der Stadtteil 22525 Hamburg Bahrenfeld liegt im westlichen Teil der Hansestadt Hamburg und ist bekannt für seine erstklassige Verkehrsanbindung und das attraktive Umland. Der Stadtteil ist sowohl mit dem Auto über die Bundesautobahn A7 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Busse hervorragend zu erreichen. Die S-Bahn-Stationen Bahrenfeld und Diebsteich sowie diverse Buslinien bieten schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Zusätzlich zu den urbanen Vorteilen bietet Bahrenfeld viele Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
In unmittelbarer Umgebung von Bahrenfeld finden sich die Nachbarstadtteile Altona, Ottensen, Othmarschen und Eimsbüttel. Städte in der weiteren Umgebung sind Norderstedt und Pinneberg, die vom Hamburger Stadtzentrum aus ebenfalls gut erreichbar sind. Durch die direkte Anbindung an die A7 und das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bahrenfeld ideal gelegen, um sowohl Pendeln als auch Ausflüge ins Umland komfortabel zu gestalten. Die Nähe zum Volkspark in Bahrenfeld und die in unmittelbarer Umgebung betätigten HafenCity und Elbstrand machen die Lage besonders reizvoll.
Aktuell leben in Bahrenfeld 31311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22525 Hamburg Bahrenfeld
Im Stadtteil Hamburg Bahrenfeld 22525 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Oase des Volksparks lädt mit weitläufigen Wegen, einer beeindruckenden Flora und Fauna sowie weitläufigen Rasenflächen zum Spazieren, Joggen und Picknicken ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier auch einige Sportanlagen und Spielplätze. Zudem bietet die Trabrennbahn Bahrenfeld spannende Veranstaltungen und Rennen, die ein besonderes Highlight darstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Mercado erreichbar, welches zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote beherbergt. Diese Mischung aus Natur, Sport und Shopping macht Bahrenfeld zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort.
In der Region gibt es darüber hinaus weitere interessante Ziele für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel der nahegelegene Altonaer Volkspark, der nicht nur für Naturfreunde ein Paradies ist, sondern auch einen großen Abenteuerspielplatz bietet. Kunst- und Kulturinteressierte können das Stadion des HSV besuchen, das sich ebenfalls im Bereich des Volksparks befindet. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem die großen Einkaufszentren wie das Elbe Einkaufszentrum an, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten wie einem Kino überzeugt. So hält die Region Hamburg Bahrenfeld zahlreiche Angebote bereit, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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