Immobilie verkaufen in 22525 Hamburg Lurup
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil 22525 Hamburg Lurup erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Lurup ist ein aufstrebendes Gebiet mit einer bunten Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Altbauwohnungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Lurup hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von den Marktbedingungen über die typischen Käufer bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen alle relevanten Informationen, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22525 Hamburg Lurup
Der Verkauf eines Hauses im Hamburger Stadtteil Lurup, der die Postleitzahl 22525 umfasst, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Architektur in Lurup ist vielfältig und reicht von charmanten Altbauten bis hin zu neueren, zeitgemäßen Konstruktionen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand, Alter und Größe der Immobilie. Allerdings ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg auch in Lurup eine tendenzielle Preiserhöhung zu beobachten. Käufern und Verkäufern wird empfohlen, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 22525 Hamburg Lurup
Die Hauspreise in 22525 Hamburg Lurup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22525 Hamburg Lurup
Der Wohnungsverkauf in 22525 Hamburg Lurup gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Stadtteil eine attraktive Wohngegend darstellt, die sowohl urbane als auch naturnahe Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt in Lurup zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen, die die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu den weitläufigen Erholungsgebieten wie dem Altonaer Volkspark schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie Tiefgaragenstellplatz. Auch Altbauten mit Charme und sanierten Details stehen hoch im Kurs. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist Lurup ein bevorzugter Wohnort, der viele Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 22525 Hamburg Lurup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22525 Hamburg liegt bei 6327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22525 Hamburg Lurup
In der Region 22525 Hamburg Lurup ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Bebauung in Lurup bereits sehr dicht ist und freie Flächen rar sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Neubauten als auch auf Sanierungs- und Modernisierungsprojekte älterer Gebäude liegt. So hat sich Lurup zu einem gefragten Wohngebiet entwickelt, das besonders für Familien und junge Berufstätige interessant ist, die den urbanen Lebensstil Hamburgs mit etwas mehr Grün und Ruhe kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 22525 Hamburg Lurup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22525 Hamburg liegt bei 1101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 550500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 990900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22525 Hamburg Lurup
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22525 Hamburg Lurup
Der Stadtteil Lurup im Bezirk Altona, mit der Postleitzahl 22525, liegt im Westen von Hamburg und bietet eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen im nah gelegenen Bahrenfeld und Stellingen gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie andere Stadtteile ermöglicht. Die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar und erleichtert die Fahrt in Richtung Norden und Süden. Trotz der städtischen Lage bietet Lurup zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lurup befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schenefeld, Halstenbek, und Rellingen, die schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Nähe zur Großstadt Hamburg bedeutet zudem, dass Bewohner von Lurup von der hervorragenden städtischen Infrastruktur profitieren können. Neben der gut ausgebauten Bus- und S-Bahn-Verbindung sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A7 dafür, dass Pendler und Reisende flexibel und schnell ans Ziel gelangen.
Aktuell leben in Lurup 37154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22525 Hamburg Lurup
Im Stadtteil Lurup, der zu Hamburg 22525 gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend ist geprägt von einer entspannten und grünen Atmosphäre, die ideale Bedingungen für Erholungssuchende bietet. Neben mehreren Parks und Grünanlagen wie dem Luruper Parkteich laden auch Sportplätze und Freizeitanlagen zur aktiven Erholung ein. Wer gerne einkauft, findet in Lurup und der näheren Umgebung ein vielfältiges Angebot an Geschäften, das vom klassischen Einzelhandel bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum reicht. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung.
In der Region um den Stadtteil Lurup gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Altonaer Volkspark, einer der größten Parks in Hamburg, liegt in der Nähe und bietet weite Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist das Freizeitzentrum Lurup, das mit einem breiten Angebot an Kursen, Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten aufwartet. Wer lieber einkauft, kann das Elbe-Einkaufszentrum besuchen, das eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach vereint. Die bunte Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Lurup zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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