Immobilie verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
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Der Immobilienmarkt in Hamburg, insbesondere in der Postleitzahl 22527, bietet eine dynamische Mischung aus Wohn- und Erholungsflächen. Eine Immobilie in einer Kleingartenanlage zu verkaufen, erfordert spezielles Wissen und Fingerspitzengefühl, denn die Nachfrage nach Grünflächen und Rückzugsorten innerhalb der Metropole ist hoch. Diese einmalige Möglichkeit, eine Ruheoase im urbanen Umfeld zu erwerben, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die den städtischen Trubel hinter sich lassen möchten, ohne die Infrastruktur und den Komfort der Großstadt zu verlieren.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Chancen des Verkaufs einer Immobilie in der Kleingartenanlage in Hamburg 22527 näher beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
- Wohnung verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
- Grundstück verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
- Ihr Immobilienmakler in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Haus verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Hauses in der Kleingartenanlage im Stadtteil 22527 Hamburg kann eine attraktive Option für Interessenten sein, die sich für ein Leben im Grünen mit gleichzeitig kurzer Anbindung an das städtische Leben interessieren. In dieser Region findet man verschiedene Haustypen, die je nach Bedarf und Budget der Käufer variieren. Einfamilienhäuser, Bungalows und oftmals auch Doppelhaushälften prägen das Bild der Immobilienlandschaft in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser in diesem Stadtteil von Hamburg sind aufgrund der besonderen Lage und der hohen Nachfrage in der Regel moderat bis gehoben. Zudem trägt auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zur Preisgestaltung bei. Wer in 22527 Hamburg ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, profitiert von einem ausgeglichenen Markt, der sowohl Annehmlichkeiten der Stadtnähe als auch die Ruhe einer grünen Umgebung bietet.
Hauspreise in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Die Hauspreise in 22527 Hamburg Kleingartenanlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1148400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1722600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Kleingartenanlage verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Der Wohnungsmarkt in 22527 Hamburg Kleingartenanlage ist in den letzten Jahren immer dynamischer geworden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die mit einer Terrasse oder einem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten wie Kleingartenanlagen erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich. Insbesondere junge Familien und Berufspendler ziehen vermehrt in diesen Stadtteil, da er eine optimale Mischung aus städtischem Leben und Natur bietet.
Wohnungspreise in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22527 Hamburg liegt bei 6341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Der Verkauf eines Grundstücks in der Kleingartenanlage im Postleitzahlengebiet 22527 Hamburg ist ein spannendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum zieht dieser Bereich viele potenzielle Käufer an, die entweder nach einem Rückzugsort in Form eines Gartens suchen oder langfristige Investitionen in Betracht ziehen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Parzellen in bestehenden Kleingartenanlagen rar sind und Neuerschließungen oder Erweiterungen solcher Gebiete nur selten erfolgen. In der Region wird allgemein viel gebaut, jedoch handelt es sich dabei zumeist um Wohn- und Gewerbeimmobilien, was den seltenen Charakter von Kleingartenparzellen in dieser urbanen Umgebung nochmals unterstreicht und ihre Attraktivität erhöht.
Grundstückspreise in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22527 Hamburg liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 490000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 882000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
Die Kleingartenanlage im Postleitzahlenbereich 22527 in Hamburg befindet sich in einer gut erreichbaren und grünen Lage, die sowohl für Stadtbewohner als auch für Naturfreunde attraktiv ist. Diese Kleingartenanlage liegt im Stadtteil Stellingen, der durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage besticht. Die Umgebung ist von Wohngebieten sowie Parks und Grünflächen geprägt, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur hervorragend, was den Standort besonders attraktiv macht.
Direkt im Umkreis von 22527 Hamburg befinden sich die Stadtteile Eimsbüttel, Lokstedt und Eidelstedt, die alle eine ähnliche Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut; der öffentliche Nahverkehr bietet mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark und die S-Bahn-Station Stellingen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und weitere Stadtteile ermöglichen. Darüber hinaus garantiert die Nähe zur Autobahn A7 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto. Dies macht die Kleingartenanlage nicht nur für Hamburger besonders attraktiv, sondern auch für Besucher und Bewohner der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Kleingartenanlage 27993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22527 Hamburg Kleingartenanlage
In der Postleitzahlregion 22527 in Hamburg bietet die Kleingartenanlage eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Anlage beherbergt zahlreiche Parzellen, die liebevoll von den Kleingärtnern gepflegt werden. Hier können Besucher und Mitglieder gleichermaßen die Natur genießen, entspannen und dem städtischen Trubel entfliehen. Die Anlage ist nicht nur ein Rückzugsort für Pflanzenliebhaber, sondern auch ein sozialer Treffpunkt, an dem Nachbarn und Freunde zusammenkommen. Regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen wie Grillabende oder Gartenschauen tragen zusätzlich zum Gemeinschaftsgefühl bei und bieten Abwechslung im Alltagsleben.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Albertinen Park in der Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden ein. Für Badefreunde bietet das Niendorfer Gehege mit seinem Wildgehege und dem historischen Wassermühlenhof eine besondere Attraktion. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten: Das Einkaufszentrum Eidelstedt Center beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, die alles von Kleidung bis hin zu Lebensmitteln anbieten. Wochenmärkte wie der Wochenmarkt Stellinger Hof bieten zudem frische, regionale Produkte und schaffen eine lebendige Atmosphäre. So finden Bewohner und Besucher von 22527 Hamburg zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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