Immobilie verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamburg Groß Borstel, im Bezirk Eimsbüttel, zeichnet sich durch seine stetige Nachfrage und den hohen Wert von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Das grüne, ruhige Viertel mit seiner Nähe zur Innenstadt und exzellenten Verkehrsanbindungen macht es besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert daher fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 22529 Hamburg Groß Borstel finden. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeobjekt – die richtige Herangehensweise kann Ihnen helfen, den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
- Wohnung verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
- Grundstück verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
- Ihr Immobilienmakler in 22529 Hamburg Groß Borstel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22529 Hamburg Groß Borstel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22529 Hamburg Groß Borstel
Haus verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
Der Verkauf eines Hauses in 22529 Hamburg Groß Borstel bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine reichhaltige Architektur und vielfältige Immobilientypen geprägt ist. In Groß Borstel findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren deutlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Insgesamt gilt Groß Borstel als attraktives Wohngebiet, das durch seine gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten eine hohe Nachfrage erfährt. Potenzielle Hauskäufer schätzen insbesondere die ruhige und grüne Umgebung, die dennoch alle urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 22529 Hamburg Groß Borstel
Die Hauspreise in 22529 Hamburg Groß Borstel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2001300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Groß Borstel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
Der Wohnungsmarkt in 22529 Hamburg Groß Borstel ist dynamisch und vielfältig, charakterisiert durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien und junge Paare interessieren sich häufig für größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler eher nach kompakten, zentral gelegenen Apartments suchen. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Eppendorfer Moor und die gute Infrastruktur tragen zu der Attraktivität des Stadtteils bei. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität, die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, wodurch Groß Borstel zu einem begehrten Wohngebiet in Hamburg avanciert.
Wohnungspreise in 22529 Hamburg Groß Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22529 Hamburg liegt bei 7242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22529 Hamburg Groß Borstel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22529 Hamburg Groß Borstel ist ausgesprochen hoch, da die Region durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hamburg überzeugt. Die Nähe zu Grünflächen und gewachsenen Wohngebieten macht sie besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Obwohl in der Region eine kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten ist, reicht diese kaum aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Neubauprojekte und die Verdichtung bestehender Bebauungen sind an der Tagesordnung, um den Wohnraum zu erweitern und den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 22529 Hamburg Groß Borstel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22529 Hamburg liegt bei 1195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 597500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1075500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22529 Hamburg Groß Borstel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Groß Borstel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22529 Hamburg Groß Borstel
Der Stadtteil Hamburg Groß Borstel mit der Postleitzahl 22529 liegt im Nordwesten der Hansestadt und beeindruckt durch eine ausgesprochen günstige Lage. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Eppendorf, Niendorf und Lokstedt bietet Groß Borstel eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch eine bequeme Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums sicherstellt. Die Nähe zum Flughafen Hamburg und zur Außenalster machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Das Umland von Groß Borstel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, dazu zählen der Eppendorfer Park und das Niendorfer Gehege. Diese Gebiete sind nicht nur beliebte Naherholungsziele, sondern tragen auch erheblich zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Borstel befinden sich die Städte und Orte Niendorf, Lokstedt, Eppendorf, Alsterdorf und Fuhlsbüttel. Jeder dieser Orte ist in wenigen Autominuten erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen für die Bewohner von Groß Borstel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nah gelegene Bundesstraße 433 und die Autobahn A7 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie das Hamburger Zentrum gewährleistet. Der Öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die Groß Borstel mit den umliegenden Stadtteilen und dem U-Bahn-Netz verbinden. Dies macht den Stadtteil speziell für Berufspendler und Familien besonders attraktiv.
Aktuell leben in Groß Borstel 10812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22529 Hamburg Groß Borstel
In Hamburg Groß Borstel bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Der nahegelegene Eppendorfer Park lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein, während der Alsterwanderweg zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen einlädt. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem diverse Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Groß Borstel in Form kleinerer Geschäfte und Boutiquen ebenso wie in größeren Einkaufszentren. Das Einkaufszentrum Eppendorf Center bietet zahlreiche Läden für den täglichen Bedarf sowie Modegeschäfte und Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Darüber hinaus sorgt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt für frische regionale Produkte und fördert das Gemeinschaftsgefühl der Anwohner. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Hamburg Groß Borstel zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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