Immobilie verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
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Der Stadtteil Hoheluft-West im Postleitzahlengebiet 22529 Hamburg hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohngegend entwickelt. Mit seiner Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnungen und hervorragender Infrastruktur zieht er eine Vielzahl von Käufern an. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine starke Nachfrage, die durch das begrenzte Angebot und die attraktive Lage weiter angeheizt wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Hoheluft-West beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
- Wohnung verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
- Grundstück verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
- Ihr Immobilienmakler in 22529 Hamburg Hoheluft-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22529 Hamburg Hoheluft-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Haus verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Wohngegend Hoheluft-West im Hamburger Postleitzahlengebiet 22529 kann eine lohnende Entscheidung sein. Diese charmante Stadtteillage ist besonders beliebt aufgrund ihrer zentralen Lage, der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zur Alster. In Hoheluft-West findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Stadthäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen und somit für jeden Geschmack etwas bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region reflektieren die hohe Nachfrage und die attraktive Lage, wobei die genauen Kosten stark von spezifischen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und den individuellen Merkmalen des Hauses abhängen. Käufer schätzen die urbanen Annehmlichkeiten, die grüne Umgebung sowie die lebendige Gemeinschaft, was den Immobilienmarkt in Hoheluft-West besonders dynamisch und interessant macht.
Hauspreise in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Die Hauspreise in 22529 Hamburg Hoheluft-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1216000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1824000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Hoheluft-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Der Wohnungsmarkt in 22529 Hamburg Hoheluft-West ist äußerst dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage. Diese attraktive Lage, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen sie zu einer sehr gefragten Wohngegend. Insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Stuckverzierungen sowie moderne Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen sind bei Käufern besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die urbane Atmosphäre, die zahlreichen Grünflächen und die gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Aufgrund dieser Faktoren erzielen Wohnungen in Hoheluft-West oftmals sehr hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22529 Hamburg liegt bei 8170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Im Stadtteil Hoheluft-West im Bezirk Eimsbüttel von Hamburg mit der Postleitzahl 22529 ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch. Dies liegt unter anderem an der zentralen Lage und der attraktiven Wohnqualität, die der Stadtteil bietet. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch sehr begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Viele freie Flächen sind bereits bebaut, und Neubauprojekte werden häufig zur Nachverdichtung genutzt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei Projekte oft eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebauten umfassen, um den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Durch die angespannte Marktlage bietet der Verkauf eines Grundstücks in 22529 Hamburg Hoheluft-West daher sehr interessante Perspektiven für Eigentümer.
Grundstückspreise in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22529 Hamburg liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1636200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22529 Hamburg Hoheluft-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Der Stadtteil Hoheluft-West in Hamburg 22529 liegt nördlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine urbanen Wohngebiete sowie eine lebendige Mischung aus Geschäften, Cafés und Grünflächen. Der Stadtteil ist geprägt von einer dichten Bebauung, gepflegten Altbauwohnungen und modernen Apartments. Hoheluft-West ist gut an die wichtigsten Verkehrsachsen angeschlossen, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und zentraler Punkte erleichtert. Zudem sorgen zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Hoheluftchaussee sowie die Anbindung an die A7 ermöglichen ebenso eine zügige Anfahrt für Autos.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoheluft-West liegen die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, und Lokstedt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke, die von der Linie U3 bedient wird, sowie diverse Buslinien, die durch den Stadtteil verkehren. Die Nähe zur Autobahn A7 und gut ausgebaute Straßen sorgen zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte. Der internationale Flughafen Hamburg ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an nationale sowie internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Hoheluft-West 13597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22529 Hamburg Hoheluft-West
Der Stadtteil Hamburg Hoheluft-West, mit der Postleitzahl 22529, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Alster-Nähe, die sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder eine entspannte Zeit im Freien eignet, macht den Stadtteil besonders attraktiv. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen und zum Verweilen einladen. Abseits der geschäftigen Straßen bietet der nahegelegene Amsinckpark eine grüne Oase, die ideal zum Entspannen ist. Zudem laden diverse Boutiquen und Geschäfte, etwa entlang der Hoheluftchaussee, zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein, wodurch die Infrastruktur des Viertels optimal ergänzt wird.
Einige konkrete Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Hamburg Hoheluft-West sind der Loki-Schmidt-Garten, ein wunderschöner botanischer Garten, und das Kaifu-Bad, eines der ältesten und beliebtesten Schwimmbäder in Hamburg. Für Einkaufsmöglichkeiten steht u.a. das Eppendorfer Weg mit einer interessanten Auswahl an Fachgeschäften, Bioläden und Supermärkten zur Verfügung. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte wie der Isemarkt frische regionale Produkte. Diese Vielfalt in unmittelbarer Nähe macht Hoheluft-West zu einem begehrten Wohn- und Lebensort in Hamburg.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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