Immobilie verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22547 Hamburg Bahrenfeld erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese lebendige und begehrte Wohngegend im Westen Hamburgs zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von einer Mischung aus städtischem Komfort und grünen Oasen profitieren möchten. Die stetig steigenden Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität und hohe Nachfrage in diesem Stadtteil wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Einblicke und bewährte Strategien vorgestellt, um Ihre Immobilie in 22547 Hamburg Bahrenfeld erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsabwicklung erhalten Sie wertvolle Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
- Wohnung verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
- Grundstück verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22547 Hamburg Bahrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22547 Hamburg Bahrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Haus verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 22547 Hamburg Bahrenfeld bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da diese Region eine bunte Mischung verschiedener Haustypen umfasst. In Bahrenfeld werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und moderne Architektenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Zudem gibt es exklusive Wohnungen in stilvollen Mehrfamilienhäusern, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage innerhalb Hamburgs und der ausgezeichneten Infrastruktur ist der Immobilienmarkt in Bahrenfeld sehr gefragt, was sich auch in den entsprechenden Preiskategorien widerspiegelt.
Hauspreise in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Die Hauspreise in 22547 Hamburg Bahrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1903500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Der Wohnungsmarkt in 22547 Hamburg Bahrenfeld ist vielfältig und stark nachgefragt, besonders bei jungen Familien und Berufstätigen, die die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten sind hier schnell vergriffen. Zudem zieht die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten viele potenzielle Käufer an. Wer in Bahrenfeld eine Wohnung verkauft, kann daher mit regem Interesse und einer positiven Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22547 Hamburg liegt bei 6667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 22547 Hamburg Bahrenfeld ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Bahrenfeld, ein Stadtteil im Westen Hamburgs, gewinnt durch seine Nähe zum Stadtzentrum und die gut ausgebaute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region unterstreicht die Begehrtheit der Lagen, da viele Flächen bereits genutzt oder bebaut sind. In puncto Bauaktivitäten ist Bahrenfeld von einer regen Bautätigkeit gekennzeichnet, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Diese Entwicklungen tragen zu einer weiteren Steigerung des Werts der Grundstücke bei und machen die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22547 Hamburg liegt bei 1277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 638500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1149300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22547 Hamburg Bahrenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22547 Hamburg Bahrenfeld
Hamburg Bahrenfeld, mit der Postleitzahl 22547, liegt im westlichen Teil der Hansestadt Hamburg und ist bekannt für seine Mischung aus städtischem Charme und grünen Erholungsgebieten. Die Lage des Stadtteils bietet sowohl eine ausgezeichnete Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum als auch einen schnellen Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und Naturgebieten. Bahrenfeld ist gut angebunden mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen gewährleisten. Die Autobahn A7 durchquert den Bereich und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Fahrradwege und Fußgängerzonen für eine bequeme Erreichbarkeit der lokalen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bahrenfeld liegen die Stadtteile Altona, Ottensen und Osdorf, die jeweils ihren eigenen Charakter und zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote bieten. Diese Vielfalt macht es leicht, das urbane Leben in Hamburg zu genießen, während gleichzeitig Parks wie der Volkspark und der Altonaer Balkon für naturnahe Erholung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung inkludiert S-Bahn-Verbindungen wie die Linien S1 und S11, sowie zahlreiche Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Altona Zugang zu Fernverkehrszügen, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Bahrenfeld 31311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22547 Hamburg Bahrenfeld
In der Region 22547 Hamburg Bahrenfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus grünen Parkanlagen, kulturellen Einrichtungen und modernen Einkaufszentren aus. Wer Erholung im Grünen sucht, kann im nahegelegenen Volkspark entspannen, der mit weitläufigen Spazierwegen und verschiedenen Sporteinrichtungen aufwartet. Für kulturell Interessierte bietet die bekannte Barclaycard Arena regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen an. Shopping-Liebhaber können im Einkaufszentrum “Mercado” eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten entdecken, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten. So lädt der Altonaer Volkspark zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden ein, während Sportfans im Volksparkstadion spannende Fußballspiele des Hamburger SV erleben können. Für einen entspannten Tag bietet sich der Besuch des Altonaer Museums oder des Zeise Kinos an, die interessante Ausstellungen und Filmvorführungen bieten. Wer auf der Suche nach Einkaufsgelegenheiten ist, wird im Elbe Einkaufszentrum fündig, das eine vielfältige Auswahl an Modegeschäften, Restaurants und Serviceanbietern bereithält. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält und sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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