Immobilie verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahlregion 22587 in Hamburg Blankenese erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch strategisches Geschick. Als eines der exklusivsten Viertel Hamburgs bietet Blankenese eine Mischung aus historischem Charme und erstklassigen Wohnmöglichkeiten, die bei Käufern hoch im Kurs stehen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt durch hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Blankenese beleuchtet und relevante Aspekte hervorgehoben, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
- Wohnung verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
- Grundstück verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
- Ihr Immobilienmakler in 22587 Hamburg Blankenese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22587 Hamburg Blankenese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22587 Hamburg Blankenese
Haus verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
Der Immobilienmarkt in 22587 Hamburg Blankenese ist durch eine faszinierende Vielfalt an Architektur und Baustilen geprägt, die von charmanten historischen Villen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reicht. Die malerische Lage am Elbhang und die exklusive Nachbarschaft machen Blankenese zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den oft hohen Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung, wobei besonders luxuriöse Anwesen mit großem Garten und Elbblick Spitzenpreise erzielen können. Dabei sind sanierte Altbauten und moderne Neubauten gleichermaßen gefragt, sodass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Objekt zu finden ist.
Hauspreise in 22587 Hamburg Blankenese
Die Hauspreise in 22587 Hamburg Blankenese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1492350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1989800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2984700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Blankenese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
Der Wohnungsmarkt in 22587 Hamburg Blankenese zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein exklusives Angebot aus. Diese gehobene Wohngegend, bekannt für ihre idyllische Lage an der Elbe und ihre malerischen Treppenviertel, zieht vor allem Familien und gut situierte Berufstätige an. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit direktem Elbblick, moderne Neubauten mit hohem Ausstattungsstandard sowie charmante Altbauwohnungen, die den historischen Charme Blankeneses widerspiegeln. Durch die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität bleibt die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bereich stetig hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 22587 Hamburg Blankenese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22587 Hamburg liegt bei 7713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22587 Hamburg Blankenese
In der begehrten Hamburger Region Blankenese, Postleitzahl 22587, ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell sehr hoch. Dieses malerische Viertel an der Elbe zieht aufgrund seiner ruhigen, grünen Umgebung und der exklusiven Wohnlage zahlreiche Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. Neubauten sind in Blankenese zwar vorhanden, jedoch ist die Bautätigkeit durch den begrenzten Raum und die ausgeprägte Bebauungsstruktur eingeschränkt. Die Region ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und luxuriösen Mehrfamilienhäusern, was den exklusiven Charme und die hohe Wohnqualität unterstreicht.
Grundstückspreise in 22587 Hamburg Blankenese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22587 Hamburg liegt bei 1673 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 836500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1505700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22587 Hamburg Blankenese
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Blankenese suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22587 Hamburg Blankenese
Der Stadtteil Blankenese in Hamburg mit der Postleitzahl 22587 besticht durch seine malerische Lage an der Elbe und ist bekannt für seine Villen und historischen Gebäude, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Blankenese sorgt für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt, diverse Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem bietet die Elbchaussee als eine der bekanntesten Straßen Hamburgs eine direkte Straßenverbindung, wobei die Fähren auf der Elbe interessante Alternativen darstellen. Die Nähe zum Elbufer macht Blankenese zudem äußerst attraktiv für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Spazieren oder Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Blankenese befinden sich mehrere reizvolle Orte und Stadtteile wie Nienstedten, Iserbrook und Rissen. Richtung Nordwesten liegen kleinere Orte wie Schenefeld und Wedel, die ebenfalls gute Anbindungen bieten und von Blankenese aus leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Blankenese ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Blankenese gehört zur Linie S1, die sowohl den Flughafen als auch die Hamburger Innenstadt und weiterführend nach Wedel verbindet. Die A7 ist über die nahegelegene Anschlussstelle schnell erreichbar, was auch die Anbindung an Schleswig-Holstein erleichtert. Diverse Buslinien und die Nähe zu Fährverbindungen auf der Elbe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Blankenese 13733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22587 Hamburg Blankenese
Im idyllischen Hamburger Stadtteil Blankenese, dessen Postleitzahlgebiet 22587 umfasst, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das charmante Viertel am westlichen Elbufer bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Fluss, sondern auch eine Vielzahl von Parks und Grünanlagen wie den Hirschpark, der mit seinen gepflegten Wegen und historischen Bauten zum Spazieren und Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der berühmte Treppenviertel, dessen verwinkelte Gassen und malerische Häuschen einen Hauch von Mittelmeerflair versprühen und zu ausgedehnten Streifzügen verführen. Das Zentrum von Blankenese beherbergt zudem zahlreiche kleine Boutiquen, feine Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gemütlichen Wochenmärkten bis hin zu ausgewählten Fachgeschäften.
In der Region Hamburg Blankenese lässt sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bieten die Elbstrand-Abschnitte wie der Falkensteiner Ufer nicht nur Gelegenheit zum Sonnenbaden und Grillen, sondern auch für sportliche Aktivitäten wie Stand-up-Paddling und Joggen entlang der malerischen Uferpromenade. Wer es kulturell mag, findet in der näheren Umgebung das Goßlerhaus, ein kleines Museum, das wechselnde Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Naturliebhaber eignet sich ein Besuch der Wittenbergener Heide, die mit ihren Heide- und Dünenlandschaften ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. Einkaufsfreudige schätzen zudem die Bahnhofstraße, die als Herzstück des Blankeneser Einzelhandels zahlreiche Geschäfte und Boutiquen vereint, sowie das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum, das mit einer großen Auswahl an Mode- und Technikgeschäften lockt. Diese Vielfalt macht Blankenese zu einem lebendigen und attraktiven Ort für alle Altersgruppen.
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