Immobilie verkaufen in 22589 Hamburg Osdorf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22589 Hamburg Osdorf, Hamburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

Makler Netzwerk beitreten

Immobilien in Hamburg Osdorf, insbesondere im begehrten Bezirk 22589, sind heiß begehrt. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre aus. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der wertstabilen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, bietet der Verkauf einer Immobilie hier sowohl Chancen als auch Herausforderungen.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 22589 Hamburg Osdorf berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.

Haus verkaufen in 22589 Hamburg Osdorf

Beim Verkauf eines Hauses in Hamburg Osdorf, insbesondere in der Postleitzahl 22589, ist es hilfreich, eine Vielzahl von Immobilientypen zu berücksichtigen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für eine breite Palette von Wohnhäusern, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Ein potentieller Verkäufer sollte sich auch mit den aktuellen Preisentwicklungen vertraut machen, da die Immobilienpreise in dieser beliebten Hamburger Region in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Der Markt in Osdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, was zu attraktiven Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer führt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, daher ist eine gründliche Marktanalyse unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Hauspreise in 22589 Hamburg Osdorf

Die Hauspreise in 22589 Hamburg Osdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569300 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853950 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707900 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Osdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen in 22589 Hamburg Osdorf

Der Wohnungsverkauf in 22589 Hamburg Osdorf gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte mit einer gehobenen Ausstattung. Die idyllische Lage nahe der Elbe, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu Naherholungsgebieten, macht Osdorf zu einer bevorzugten Wohngegend. Zudem tragen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zur hohen Lebensqualität bei. Ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsverbindungen sowie die gute Infrastruktur machen die Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.

Wohnungspreise in 22589 Hamburg Osdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22589 Hamburg liegt bei 7981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159620 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359145 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718290 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197150 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Osdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen?
Wir finden den passenden Makler.
Eigentümer?

Grundstück verkaufen in 22589 Hamburg Osdorf

Der Verkauf eines Grundstücks in 22589 Hamburg Osdorf kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region weiterhin hoch ist. Hamburg Osdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Elbufer, zieht zahlreiche Interessenten an, die eine hochwertige Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer steigenden Nachfrage führt und tendenziell höhere Verkaufspreise zur Folge hat. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Osdorf zugenommen, viele Projekte schmücken jetzt das Stadtbild, da immer mehr Wohn- und Geschäftshäuser entstehen, die den Anforderungen von Familien und Unternehmen gerecht werden. Die Kombination aus begrenztem Angebot und intensiver Nachfrage gewährleistet, dass Grundstücke in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Hamburger Gegend weiterhin ein wertvolles Investment darstellen.

Grundstückspreise in 22589 Hamburg Osdorf

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22589 Hamburg liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 947700 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2106000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 22589 Hamburg Osdorf

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Osdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

Wir finden den perfekten Makler vor Ort!
Eigentümer?

Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22589 Hamburg Osdorf

Das Stadtviertel 22589 Hamburg Osdorf liegt im Westen der Hansestadt und zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter aus. Umgeben von viel Grün und nahe gelegenen Elbufer, bietet Osdorf eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Viertel hervorragend an das urbane Zentrum von Hamburg angebunden, was es besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.

Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Osdorf liegen die Städte und Orte Blankenese, Nienstedten und Iserbrook. Diese Gebiete sind für ihre malerischen Elbvororte und hochwertigen Wohnlagen bekannt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Bundesstraße B431, die eine direkte Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum und ins Umland bietet. Zudem ist Osdorf gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Blankenese und Othmarschen bieten. Diese ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen Hamburgs.
Aktuell leben in Osdorf 26148 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22589 Hamburg Osdorf

Im Viertel 22589 Hamburg Osdorf finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten Lokstedt ideale Rückzugsorte in der Natur bieten. Für diejenigen, die das Einkaufen als Freizeitvergnügen schätzen, hält das Elbe Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften bereit – von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse und gemütliches Verweilen.

In der näheren Umgebung von Osdorf bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Elbe im schönen Stadtteil Blankenese oder Besuche des imposanten Hirschparks mit seinem idyllischen Landschaftsbild an. Sportbegeisterte können zudem die nahegelegenen Sportvereine und Fitnessstudios nutzen oder auf den gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen aktiv werden. Kulturell Interessierte können Veranstaltungen im Ernst-Deutsch-Theater oder im Altonaer Museum besuchen, die nur eine kurze Fahrstrecke entfernt sind. Anfänger wie Fortgeschrittene finden sowohl in Schwimmbädern wie dem Holthusenbad als auch in nahegelegenen Golfclubs passende Aktivitäten für ihre Freizeitgestaltung. Für all jene, die frische Produkte bevorzugen, garantiert der wöchentliche Markt in Hamburg-Flottbek ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit regionalen und saisonalen Angeboten. Zusammengefasst bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die keine Wünsche offen lässt.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

Interessante Orte in der Umgebung