Immobilie verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22605 Hamburg Bahrenfeld eröffnet zahlreiche Chancen in einem dynamischen und gefragten Markt. Dieses charmante Viertel vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnahen Rückzugsorten und zieht eine vielfältige Käuferschaft an – von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Singles. Besonders die Nähe zur Elbe und die hervorragende Infrastruktur machen Bahrenfeld zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
- Wohnung verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
- Grundstück verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22605 Hamburg Bahrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22605 Hamburg Bahrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Haus verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 22605 Hamburg Bahrenfeld handelt es sich in der Regel um eine begehrte Immobilie in einem lebendigen und facettenreichen Stadtteil. Bahrenfeld ist bekannt für seine abwechslungsreiche Architektur, die von historischen Altbauten über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht. In der Region sind besonders Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser sowie luxuriöse Stadtvillen vertreten. Das Preisniveau für Häuser in Hamburg Bahrenfeld variiert erheblich, abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Baujahr der Immobilie. Die gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Volkspark machen den Stadtteil besonders attraktiv, was sich generell auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Ein professionelles Immobiliengutachten kann helfen, den genauen Wert der eigenen Immobilie zu bestimmen und somit bessere Verkaufsentscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Die Hauspreise in 22605 Hamburg Bahrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1675200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Der Wohnungsmarkt in 22605 Hamburg Bahrenfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen sind sehr gefragt, da der Stadtteil eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Erholungsflächen bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden gleichermaßen ihre Interessenten. In Bahrenfeld locken zudem die zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit großem Interesse und einer hohen Verkaufschance rechnen.
Wohnungspreise in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22605 Hamburg liegt bei 7056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22605 Hamburg Bahrenfeld
In der Region 22605 Hamburg Bahrenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was vor allem den attraktiven Wohnbedingungen und der guten infrastrukturellen Anbindung geschuldet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anfeuert. Gerade in den letzten Jahren hat Bahrenfeld ein rasantes Wachstum verzeichnet, was sich auch in der Bauaktivität widerspiegelt. Zahlreiche Neubauten und Sanierungsprojekte prägen derzeit das Stadtbild, und sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen sind auf dem Vormarsch. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Bahrenfeld besonders dynamisch und lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22605 Hamburg liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 920000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1656000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg Bahrenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Der Stadtteil Bahrenfeld in Hamburg, mit der Postleitzahl 22605, besticht durch seine strategisch günstige Lage im Westen der Hansestadt. Er ist bekannt für eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahe der Autobahn A7 gelegen, erreicht man von hier aus schnell das Hamburger Stadtzentrum sowie andere Teile der Stadt und die umliegenden Regionen. Zudem ist Bahrenfeld durch mehrere Bus- und Bahnlinien bestens vernetzt, die eine einfache und zügige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Das Umland des Stadtteils bietet zudem viele grüne Erholungsflächen, wie den beliebten Volkspark, der sowohl für Spaziergänge als auch sportliche Aktivitäten ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Bahrenfeld liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Altona, Ottensen, Othmarschen und Lurup. Diese angrenzenden Stadtteile bieten ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Shopping, Freizeit und Kultur. Durch die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B431 ist Bahrenfeld hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Auch der S-Bahnhof Bahrenfeld und mehrere Buslinien sorgen dafür, dass man zügig und bequem das Stadtzentrum, umliegende Stadtteile oder andere interessante Orte erreichen kann. Die Infrastruktur ist somit optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher zugeschnitten.
Aktuell leben in Bahrenfeld 31311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22605 Hamburg Bahrenfeld
Im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld 22605 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung und gut erreichbare Freizeitangebote. Der nahegelegene Volkspark, einer der größten innerstädtischen Parks Hamburgs, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet das Altonaer Museum spannende Ausstellungen und Einblicke in die lokale Geschichte. Darüber hinaus garantiert die Barclaycard Arena mit ihren vielfältigen Konzerten, Sportevents und Shows spannende Unterhaltung. Die Shoppingbegeisterten können im Elbe-Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben entdecken, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region somit reichlich vorhanden. Familien können den Tierpark Hagenbeck erkunden, wo zahlreiche exotische Tiere und eine eindrucksvolle Aquariumlandschaft auf Besucher warten. Sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren bieten sich sowohl im weitläufigen Volkspark als auch entlang der idyllischen Elbe an. Einkaufen gestaltet sich im Stadtteil ebenfalls vielfältig; sei es der Besuch der Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region oder das Stöbern in den Boutiquen und Fachgeschäften des Elbe-Einkaufszentrums. Cafés und Restaurants sorgen überall für kulinarische Pausen und runden das abwechslungsreiche Freizeitangebot perfekt ab.
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