Immobilie verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 22607 Hamburg Bahrenfeld bietet eine spannende Möglichkeit, angesichts des lukrativen und dynamischen Immobilienmarktes in dieser begehrten Region. Hamburg Bahrenfeld ist bekannt für seine erstklassige Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und die hohe Lebensqualität, die zahlreiche potenzielle Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den Preis Ihrer Immobilie auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hamburg Bahrenfeld beleuchtet und wertvolle Einblicke gegeben, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
- Wohnung verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
- Grundstück verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 22607 Hamburg Bahrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22607 Hamburg Bahrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Haus verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Der Hausverkauf in der Postleitzahl-Region 22607 Hamburg Bahrenfeld bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Diese urbane und dennoch naturnahe Gegend zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Reihenhäusern und Villen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Bahrenfeld stetig zugenommen, was sich in gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Der Markt ist dynamisch, und es lohnt sich, bei einem geplanten Hausverkauf oder -kauf eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung hinzuzuziehen.
Hauspreise in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Die Hauspreise in 22607 Hamburg Bahrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2249700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Bahrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Der Wohnungsmarkt im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, insbesondere im Postleitzahlenbereich 22607, präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Bahrenfeld gehört zu den aufstrebenden Vierteln der Hansestadt und zieht zunehmend mehr Käufer aufgrund seiner guten Anbindung zur Innenstadt und seinem umfangreichen Freizeit- und Kulturangebot. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen in Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen wie dem Altonaer Volkspark oder dem Naherholungsgebiet Jenischpark erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch familienfreundliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen werden stark nachgefragt, da Bahrenfeld mit seinen zahlreichen Kitas und Schulen als idealer Wohnort für Familien gilt. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnstandort, was sich auch in einer stetig wachsenden Nachfrage und tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22607 Hamburg liegt bei 7334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 22607 Hamburg Bahrenfeld wird durch die hohe Nachfrage in dieser Region begünstigt. Bahrenfeld gehört zu den begehrten Stadtteilen Hamburgs, was sich in einer stabilen bis steigenden Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert und die Attraktivität der bestehenden Flächen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, mit verschiedenen Wohn- und Gewerbeprojekten, die das Stadtbild modernisieren und zur städtischen Infrastruktur beitragen. Allerdings sind größere bebaubare Flächen knapp, wodurch das Interesse an bereits erschlossenen Grundstücken weiter ansteigt. Käufer schätzen die gute Anbindung an die Innenstadt und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was den Standort Bahrenfeld besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22607 Hamburg liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1046500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1883700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22607 Hamburg Bahrenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22607 Hamburg Bahrenfeld
22607 Hamburg Bahrenfeld ist ein gut angebundener Stadtteil im westlichen Teil Hamburgs, der durch seine Nähe zu zentralen Stadtteilen sowie umfassenden Verkehrsanbindungen überzeugt. Bahrenfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und grünem Umland aus. Der Stadtteil bietet Zugang zu beliebten Naherholungsgebieten und Parks, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Autobahn A7, welche eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Süden als auch Norden ermöglicht, sowie die S-Bahn-Linie S1, die eine zügige Anbindung an die Innenstadt sicherstellt. Daneben verkehren zahlreiche Buslinien, die den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz einbinden und eine komfortable Mobilität innerhalb und außerhalb Hamburgs ermöglichen. Auch der Elbtunnel ist schnell erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Schleswig-Holstein und Niedersachsen bietet.
Im näheren Umkreis von Hamburg Bahrenfeld liegen verschiedene interessante Städte und Orte, wie zum Beispiel die Hansestadt Lübeck, die maritime Stadt Stade sowie die charmanten Gemeinden des Altenlands, die alle bequem mit dem Auto oder dem Zug erreichbar sind. Weiterhin wird das Gebiet durch eine Vielzahl von Schnellstraßen und Autobahnen erschlossen, welche die Anbindung an benachbarte Bezirke und angrenzende Bundesländer gewährleisten. Die Verkehrsanbindung in Bahrenfeld ist hervorragend, was sowohl tägliche Pendler als auch Freizeitaktivitäten begünstigt und den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für diverse Bevölkerungsgruppen macht.
Aktuell leben in Bahrenfeld 31311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22607 Hamburg Bahrenfeld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 22607 Hamburg Bahrenfeld vielfältig und attraktiv gestaltet. Diese lebendige Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber anzieht. Der Volkspark, einer der größten Stadtparks Hamburgs, bietet Platz für ausgedehnte Spaziergänge, Sportaktivitäten und entspannende Stunden im Grünen. Das Altonaer Volksparkbad lädt zum Schwimmen und Saunieren ein. Wer gerne einkaufen geht, findet im Einkaufszentrum Mercado eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Tierpark Hagenbeck, der immer einen Besuch wert ist und Kindern wie Erwachsenen tierische Freude bereitet. Für Kulturliebhaber ist das Theater im Hafen ein Highlight mit seinen international bekannten Musicalaufführungen. Sportbegeisterte können sich im Tennis- und Squashcenter oder in den verschiedenen Fitnessstudios der Gegend auspowern. Shoppingfans kommen nicht nur im Mercado auf ihre Kosten, sondern auch in den zahlreichen kleinen Läden und Märkten, beispielsweise auf dem beliebten Wochenmarkt in Ottensen. Hier verbinden sich Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsvergnügen auf harmonische Weise.
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