Immobilie verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22607 Hamburg Groß Flottbek erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese attraktive Wohngegend im Hamburger Westen ist bekannt für ihre grünen Wohnflächen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was sie besonders begehrt macht. In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise hier stetig zugenommen, dank der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots an hochwertigen Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Groß Flottbek beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
- Wohnung verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
- Grundstück verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
- Ihr Immobilienmakler in 22607 Hamburg Groß Flottbek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22607 Hamburg Groß Flottbek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Haus verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 22607 Hamburg Groß Flottbek eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da hier besonders verschiedene attraktive Haustypen zu finden sind. Von eleganten Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern bis zu modernen Villen und exklusiven Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Immobilienvarianten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Preise für Häuser in Groß Flottbek sind vergleichsweise hoch und spiegeln die begehrte Lage und die hochwertige Bausubstanz wider. Die Nähe zu grünen Parkanlagen und die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Hamburg tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in diesem Stadtteil wertstabil und oft auch besonders gefragt sind.
Hauspreise in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Die Hauspreise in 22607 Hamburg Groß Flottbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2565300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Groß Flottbek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Der Wohnungsverkauf in 22607 Hamburg Groß Flottbek ist derzeit eine vielversprechende Angelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischen Details, moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Groß Flottbek zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe aus, was das Viertel besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Darüber hinaus profitieren Wohnungseigentümer von einer stabilen Preisentwicklung und der guten Infrastruktur, die Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau hält.
Wohnungspreise in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22607 Hamburg liegt bei 7900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Der Verkauf eines Grundstücks in 22607 Hamburg Groß Flottbek bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region beständig hoch ist. Viele Menschen schätzen die ruhige und grüne Lage des Stadtteils sowie die gute Anbindung an das Zentrum Hamburgs. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist dagegen eher knapp, was zu höherem Interesse und Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in Groß Flottbek viel gebaut, wobei Neubauprojekte und Sanierungen häufiger zu beobachten sind. Diese Bautätigkeiten erhöhen die Attraktivität der Gegend weiter und sorgen für eine dynamische Immobilienentwicklung, was den Wert der Grundstücke langfristig positiv beeinflussen kann.
Grundstückspreise in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22607 Hamburg liegt bei 2298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2068200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22607 Hamburg Groß Flottbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Groß Flottbek, gelegen im Westen Hamburgs im Bezirk Altona, ist ein begehrter Stadtteil mit einer attraktiven Mischung aus städtischem Flair und grüner Umgebung. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmante Architektur, die zahlreichen Altbauten und die gepflegten Grünanlagen aus. Die Nähe zur Elbe und zu Parks wie dem Jenischpark trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil wird durch mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Othmarschen bedient, die direkten Zugang zur Innenstadt bieten. Zudem liegt die Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung von Groß Flottbek befinden sich einige interessante Städte und Ortsteile wie Othmarschen, Nienstedten, Bahrenfeld und Osdorf. Diese angrenzenden Gebiete bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, die das Leben in Groß Flottbek bereichern. Die S-Bahn-Linie S1/S11 verbindet Groß Flottbek zügig mit der Hamburger Innenstadt und dem Flughafen, während die nahegelegene A7 eine schnelle Anbindung an Städte wie Kiel und Hannover ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind zahlreich vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung.
Aktuell leben in Groß Flottbek 11152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22607 Hamburg Groß Flottbek
Im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek, der die Postleitzahl 22607 umfasst, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Dieser charmante Stadtteil begeistert durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsangeboten. Die grünen Parks wie der Botanische Garten laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während das nahegelegene Elbufer zu sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden am Wasser verführt.
Die Freizeitgestaltung profitiert von einem breiten Spektrum an Einrichtungen: Sportliebhaber können die lokalen Tennis- und Fitnessclubs nutzen, kulturell Interessierte besuchen das Jenisch-Haus mit seinem Museum. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Groß Flottbek reichlich vorhanden. Der beliebte Elbe Einkaufszentrum bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und ausgefallene Wünsche, während der charmante Wochenmarkt frische regionale Produkte und ein lebendiges Einkaufserlebnis verspricht. Restaurants und Cafés runden das abwechslungsreiche Angebot ab und machen Groß Flottbek zu einem attraktiven Stadtteil für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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