Immobilie verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Hamburger Gegend von Othmarschen (PLZ 22607) bietet zahlreiche Chancen. Othmarschen ist insbesondere für seine grünen Wohnlagen, eleganten Villen und gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt bekannt. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetige Nachfrage, gepaart mit hohen Kaufpreisen und einer dynamischen Entwicklung. Immobilieneigentümer können von diesen Vorteilen profitieren, wenn sie ihre Immobilien richtig positionieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Hamburg Othmarschen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen wertvollen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
- Wohnung verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
- Grundstück verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
- Ihr Immobilienmakler in 22607 Hamburg Othmarschen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22607 Hamburg Othmarschen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22607 Hamburg Othmarschen
Haus verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
Das Verkaufen eines Hauses in 22607 Hamburg Othmarschen eröffnet spannende Möglichkeiten, da die Region für ihre exklusive Wohnlage und ihre hochwertigen Immobilien bekannt ist. In Othmarschen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Altbauvillen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Besonders die repräsentativen Villen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil stehen für den typischen Charakter dieses Viertels. Die Preise für Häuser in dieser Gegend reflektieren die hohe Nachfrage und die exklusive Lage, daher kann man mit entsprechenden Marktwerten rechnen. Insgesamt bietet Othmarschen ein hochwertiges Wohnumfeld, das von gepflegten Grünanlagen, einer guten Infrastruktur und einer Nähe zur Elbe profitiert, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Hauspreise in 22607 Hamburg Othmarschen
Die Hauspreise in 22607 Hamburg Othmarschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2495100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Othmarschen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
Der Wohnungsmarkt in 22607 Hamburg Othmarschen zeichnet sich durch seine Exklusivität und hohe Nachfrage aus. In dieser gehobenen Wohngegend sind vor allem großzügige Altbauwohnungen mit charmanten Stilelementen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Die Nähe zur Elbe, zahlreiche Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Othmarschen zu einer stark nachgefragten Wohnlage. Durch die kontinuierlich steigende Nachfrage sind die Immobilienpreise in dieser Region auf einem hohen Niveau, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders lukrativ macht. Häuser und Wohnungen in Wassernähe oder mit Elbblick erzielen dabei Spitzenpreise und sind bei Käufern äußerst populär.
Wohnungspreise in 22607 Hamburg Othmarschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22607 Hamburg liegt bei 7354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22607 Hamburg Othmarschen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22607 Hamburg Othmarschen ist ausgesprochen hoch, da dieser Stadtteil zu den gefragtesten Wohngegenden der Hansestadt zählt und durch seine attraktive Lage an der Elbe, eine gehobene Wohnqualität sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und das Finden eines passenden Grundstücks zu einer Herausforderung macht. Die Bebauung in der Region ist stetig und vielfältig, wobei sowohl luxuriöse Einfamilienhäuser als auch stilvolle Villen den Neubau dominieren. Menschen, die darauf abzielen, ein Grundstück in Othmarschen zu verkaufen, können daher von einer äußerst dynamischen Marktsituation profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 22607 Hamburg Othmarschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22607 Hamburg liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2067300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22607 Hamburg Othmarschen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22607 Hamburg Othmarschen
Der Stadtteil Othmarschen im Westen Hamburgs, mit der Postleitzahl 22607, liegt idyllisch an der Elbe und bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Das Viertel besticht durch seine grünen Villenviertel und die Nähe zum beliebten Elbstrand, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die ruhigen, baumgesäumten Straßen und gepflegten Parks laden zur Erholung ein, während exklusive Einzelhandelsgeschäfte und gehobene Restaurants das urbane Leben bereichern.
Unmittelbar angrenzende Stadtteile sind Groß Flottbek, Nienstedten und Bahrenfeld. Othmarschen profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Othmarschen ermöglicht schnelle Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof und in das Stadtzentrum, während mehrere Buslinien die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sicherstellen. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz, was besonders für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Othmarschen 11152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22607 Hamburg Othmarschen
Im Hamburger Stadtteil Othmarschen, der die Postleitzahl 22607 umfasst, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den Jenischpark, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten eignet. Die Elbchaussee und die Elbwiesen ermöglichen erholsame Momente am Wasser und einen atemberaubenden Blick auf den Fluss.
Neben den vielfältigen Erholungsangeboten bietet Othmarschen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Elbe Einkaufszentrum bietet eine breite Palette an Geschäften, von Bekleidungs- und Elektronikläden bis hin zu Supermärkten und Restaurants. Wochenmärkte und kleine, charmante Boutiquen in der Waitzstraße laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein. Insgesamt zeichnet sich Othmarschen durch eine gelungene Mischung aus Erholung und urbanem Flair aus, die den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für alle Generationen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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