Immobilie verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
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**Immobilie verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli**
St. Pauli, bekannt für seine lebendige Kultur und historische Bedeutung, ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Der Immobilienmarkt in der Postleitzahl 22767 ist durch dynamische Entwicklungen und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Attraktive Wohnungen und charmante Altbauten ziehen sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, was häufig zu steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in St. Pauli beleuchtet, darunter Marktbedingungen, Preisstrategien und Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs. Ob Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser – ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 22767 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22767 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22767 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
Im belebten und vielfältigen Stadtteil St. Pauli in Hamburg, der Postleitzahl 22767, werden unterschiedlichste Haustypen gebaut. Hier findet man vor allem sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, moderne Stadthäuser sowie charmante Reihenhäuser. Sanierte Lofts und charmante Altbauten sind ein beliebtes Wohnsegment und spiegeln die kreative und lebendige Atmosphäre des Viertels wider. Die Immobilienpreise in dieser beliebten Lage befinden sich auf einem hohen Niveau. Der Markt ist stark nachgefragt, da die zentrale Lage und die urbane Vielfalt viele Käufer anziehen. Insbesondere die Nähe zur Reeperbahn und anderen kulturellen sowie gastronomischen Hotspots machen die Immobilien in St. Pauli besonders attraktiv. Trotz der hohen Preislage sind Häuser in diesem Viertel bei Käufern sehr begehrt, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer erhöht.
Hauspreise in 22767 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 22767 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg St. Pauli verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
Der Wohnungsmarkt in 22767 Hamburg St. Pauli zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und einen dynamischen Charakter aus. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kultur, vielfältige gastronomische Angebote und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene anziehen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit historischem Flair und moderner Ausstattung, die den typischen Charme der Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Loft-artige Apartments und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl von jungen Berufstätigen als auch von kleinen Familien bevorzugt werden. Angesichts der Attraktivität der Gegend und der begrenzten Verfügbarkeit an geeignetem Wohnraum, erzielen Verkäufer hier oft gute Preise für ihre Immobilien.
Wohnungspreise in 22767 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22767 Hamburg liegt bei 7962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1194300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22767 Hamburg St. Pauli
Der Verkauf eines Grundstücks in 22767 Hamburg St. Pauli stellt aufgrund der hohen Nachfrage eine vielversprechende Gelegenheit dar. Die lebendige und kulturell vielfältige Lage von St. Pauli zieht nicht nur Investoren und Entwickler an, sondern auch Privatleute und Unternehmen, die den besonderen Charme dieses Stadtteils nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird zudem intensiv gebaut, um den stetig wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubauten und Sanierungsprojekte prägen das Bild, wodurch sich auch die Attraktivität und der Wert der Grundstücke kontinuierlich steigern.
Grundstückspreise in 22767 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22767 Hamburg liegt bei 1074 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 537000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 966600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22767 Hamburg St. Pauli
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamburg St. Pauli suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22767 Hamburg St. Pauli
Das Viertel 22767 Hamburg St. Pauli liegt im Herzen der Hansestadt und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt. Es grenzt im Norden an Altona-Altstadt und im Osten an das Hamburger Stadtzentrum. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Elbe aus, die eine beeindruckende Aussicht und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die berühmte Reeperbahn, die für ihr Nachtleben berühmt ist, befindet sich ebenfalls in diesem Bezirk und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Nähe zur Innenstadt macht St. Pauli zu einer begehrten Wohnlage für Menschen, die urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Pauli liegen Altona-Altstadt, Neustadt und Sternschanze. Die Verkehrsanbindung in diesem Stadtteil ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien, darunter die U3 und die S1, bieten schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und weiteren zentralen Punkten der Stadt. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Auch der Fernverkehr ist gut angebunden, da der Bahnhof Altona nicht weit entfernt liegt. Für Autofahrer bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen einen einfachen Zugang zu den Autobahnen, was auch das Umland schnell erreichbar macht.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22767 Hamburg St. Pauli
St. Pauli, der legendäre Stadtteil im Hamburger Bezirk Altona, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser pulsierende Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, angesagte Bars und Clubs sowie historische Sehenswürdigkeiten. Der Hamburger Fischmarkt, der jeden Sonntagmorgen stattfindet, ist ein Pflichtbesuch für Frühaufsteher und Nachtschwärmer gleichermaßen. Zum Einkaufen laden individuelle Boutiquen und angesagte Läden auf der Simon-von-Utrecht-Straße und in der Nähe des beliebten Schanzenviertels ein.
Erholung bietet der weitläufige Park Planten un Blomen, der mit seinem japanischen Garten und den vielfältigen Themengärten für Entspannung sorgt. Zudem lässt sich an der nahen Elbe die frische Brise genießen, etwa bei einem Spaziergang auf den Landungsbrücken oder einer entspannten Hafenrundfahrt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das bunte Treiben auf der Reeperbahn, die mit ihren Theatern, Clubs und Kabarettbühnen ein abwechslungsreiches kulturelles Programm bietet. In St. Pauli findet man daher nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, sondern auch ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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