Immobilie verkaufen in 22767 Hamburg Sternschanze

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Der Verkauf einer Immobilie in 22767 Hamburg Sternschanze kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der dynamischen und begehrten Lage. Die Sternschanze zeichnet sich durch ihren einzigartigen urbanen Charme, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diese Faktoren machen den Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind Immobilien hier oft heiß begehrt.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hamburg Sternschanze beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.

Haus verkaufen in 22767 Hamburg Sternschanze

Der Verkauf eines Hauses im trendigen Stadtteil 22767 Hamburg Sternschanze erfordert eine fundierte Kenntnis der aktuellen Marktsituation und der verschiedenen Haustypen, die in der Region verfügbar sind. Von stilvollen Altbauwohnungen bis zu modernen Stadthäusern bietet die Sternschanze eine vielfältige Bandbreite an Immobilientypen. Historische Gebäude mit hohen Decken und Stuckverzierungen spiegeln den Charme der vergangenen Jahrhunderte wider, während zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Designs den Anforderungen des heutigen Wohnkomforts entsprechen. Die Preisspanne für Häuser in der Sternschanze variiert erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie, spiegelt aber stets das hohe Nachfragepotenzial und den begehrten, urbanen Lebensstil dieses Stadtteils wider. Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen, in dem die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind und die Attraktivität der Gegend fortlaufend weiter zunimmt.

Hauspreise in 22767 Hamburg Sternschanze

Die Hauspreise in 22767 Hamburg Sternschanze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715300 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072950 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430600 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2145900 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg Sternschanze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

Wohnung verkaufen in 22767 Hamburg Sternschanze

Der Wohnungsmarkt in 22767 Hamburg Sternschanze ist äußerst dynamisch und heiß begehrt. Diese Gegend, oft als Schanze bezeichnet, ist bekannt für ihre lebendige Kultur, zahlreiche Bars, Restaurants und kreative Szene, was sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Künstler macht. Wohnungen mit modernem Design, hoher Qualität und großzügigen Balkonen sind besonders begehrt. Zur steigenden Popularität tragen auch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zu Grünflächen wie dem Schanzenpark bei. Der Mix aus Altbauwohnungen mit hohen Decken und Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten spricht eine breite Käuferschicht an, die einen urbanen und gleichzeitig entspannten Lebensstil suchen. Will man eine Wohnung in dieser begehrten Lage verkaufen, kann man in der Regel mit hoher Nachfrage und entsprechend attraktiven Verkaufspreisen rechnen.

Wohnungspreise in 22767 Hamburg Sternschanze

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22767 Hamburg liegt bei 8778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175560 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395010 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790020 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316700 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamburg Sternschanze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 22767 Hamburg Sternschanze

Der Verkauf eines Grundstücks in 22767 Hamburg Sternschanze kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser angesagten und lebendigen Stadtteil als äußerst lukrativ erweisen. Die Sternschanze ist bekannt für ihre urbanen, multikulturellen Einflüsse und die Nähe zu vielen kulturellen Einrichtungen, was das Interesse von Käufern steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da sich die Region bereits stark entwickelt hat und viele Flächen bereits bebaut sind oder zu begehrten Grünflächen umgestaltet wurden. In den letzten Jahren wurde jedoch verstärkt in die Sanierung alter Gebäude und in Neubauprojekte investiert, um den anhaltenden Bedarf an Wohnraum und kommerziellen Flächen zu decken. Dementsprechend finden immer wieder Bauprojekte und Modernisierungen statt, wenn sich entsprechende Gelegenheiten bieten.

Grundstückspreise in 22767 Hamburg Sternschanze

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22767 Hamburg liegt bei 933 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 466500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 839700 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1866000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 22767 Hamburg Sternschanze

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22767 Hamburg Sternschanze

Der Stadtteil Hamburg Sternschanze mit der Postleitzahl 22767 liegt zentral im Herzen der Hansestadt und bietet durch seine lebendige Atmosphäre eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu den angesagten Vierteln Altona, Eimsbüttel und St. Pauli, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Sternschanze sowie diverse Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist auch der Fernverkehr problemlos erreichbar.

Im unmittelbaren Umkreis von Hamburg Sternschanze befinden sich die Städte und Orte wie Altona, Eimsbüttel und das Schanzenviertel selbst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die S-Bahn-Linien S11, S21 und S31 sowie die U-Bahn-Linie U3 die Sternschanze mit anderen Stadtteilen und dem Hamburger Hauptbahnhof verbinden. Zusätzlich sorgen zahlreiche Buslinien für eine nahtlose Integration in den öffentlichen Nahverkehr. Auch für den Autoverkehr ist die Anbindung über die Bundesstraße B4 und die Autobahn A7 optimal, was schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Hamburgs als auch in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Aktuell leben in Sternschanze 7889 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22767 Hamburg Sternschanze

Im Stadtteil Hamburg Sternschanze, mit der Postleitzahl 22767, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Dieses lebendige Viertel ist bekannt für seine individuelle und kreative Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Hier bieten sich viele Gelegenheiten zur Entspannung in den gemütlichen Straßencafés oder den grünen Oasen des Schanzenparks. Der Schanzenpark eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten. Parallel dazu findet man eine Vielzahl von Boutiquen, Concept Stores und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Besonders bemerkenswert ist die Vielfalt an Restaurants und Bars, die Kulinarik aus aller Welt anbieten und damit das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt machen.

Die Region glänzt zudem mit zahlreichen Freizeitangeboten. Beispielsweise kann man im Schulterblatt, einer zentralen Straße des Viertels, entlang schlendern und sowohl Second-Hand-Läden als auch trendige Modegeschäfte entdecken. Für kulturelle Erholung sorgen das Kulturzentrum “Rote Flora” mit wechselnden Veranstaltungen und das “Molotow”, ein legendärer Musikclub, der Live-Konzerte präsentiert. Wer nach einem stressigen Arbeitstag entspannen möchte, kann das Urban Jungle finden, einen Ort, der Yoga und Wellness-Angebote unter einem Dach vereint. Somit bietet 22767 Hamburg Sternschanze für jeden Geschmack und jede Stimmung die passenden Möglichkeiten und sorgt dafür, dass Langeweile keine Chance hat.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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