Immobilie verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
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Das dynamische Viertel St. Pauli in Hamburg, bekannt für seine lebendige Kultur und seinen einzigartigen Charme, zieht viele potenzielle Käufer und Investoren an. Der Immobilienmarkt in 22769 Hamburg St. Pauli ist besonders gefragt, da die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen kontinuierlich steigt. Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in St. Pauli erläutert und wertvolle Informationen für Verkäufer bereitgestellt, um den Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
- Wohnung verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
- Grundstück verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
- Ihr Immobilienmakler in 22769 Hamburg St. Pauli
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22769 Hamburg St. Pauli
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22769 Hamburg St. Pauli
Haus verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
In der Region 22769 Hamburg St. Pauli bieten sich verschiedene Haustypen zum Verkauf an, darunter charmante Altbauwohnungen, moderne Stadtvillen und Reihenhäuser sowie vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Architektur der Gegend spiegelt eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Stilen wider, was die Vielfalt des Immobilienmarktes erhöht. Was die Preise für Häuser betrifft, gehört St. Pauli zu den begehrteren Wohnlagen in Hamburg, deren Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Die Nähe zur Reeperbahn, die kulturelle Vielfalt sowie die Lebensqualität in St. Pauli tragen wesentlich zu dieser Entwicklung bei. Immobilien in dieser Gegend sprechen daher sowohl junge Familien als auch Investoren an, die die Wertsteigerungspotenziale der Lage erkennen.
Hauspreise in 22769 Hamburg St. Pauli
Die Hauspreise in 22769 Hamburg St. Pauli sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1967100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamburg St. Pauli verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
Der Wohnungsmarkt in 22769 Hamburg St. Pauli zeichnet sich durch seine dynamische und lebendige Entwicklung aus, was das Verkaufen einer Wohnung in dieser begehrten Lage besonders interessant macht. St. Pauli ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, das pulsierende Nachtleben und seine Nähe zur Elbe, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier Altbauwohnungen mit hohen Decken und charakteristischen Stilelementen sowie moderne, gut ausgestattete Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in unmittelbarer Nähe zur Reeperbahn oder den grünen Erholungsflächen des Parks Planten un Blomen erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die Mischung aus urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur macht St. Pauli zu einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs, was sich positiv auf die Verkaufschancen einer Immobilie in diesem Viertel auswirkt.
Wohnungspreise in 22769 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22769 Hamburg liegt bei 8435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22769 Hamburg St. Pauli
In der begehrten Lage von Hamburg St. Pauli, speziell im Postleitzahlenbereich 22769, herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese zentrale und kreative Region, die für ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre bekannt ist, zieht zahlreiche Investoren und Privatkäufer an. Das begrenzte Platzangebot und die hohe Dichte an bestehenden Gebäuden führen dazu, dass verfügbare Grundstücke rar und dementsprechend wertvoll sind. Die Bauaktivitäten in St. Pauli sind geprägt von der Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien sowie durch einige ausgewählte Neubauprojekte, die sorgfältig in das bestehende Stadtbild integriert werden. Insgesamt resultiert dies in einem dynamischen, aber herausfordernden Markt, bei dem die Preise und die Nachfrage kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 22769 Hamburg St. Pauli
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22769 Hamburg liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 676500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1217700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22769 Hamburg St. Pauli
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22769 Hamburg St. Pauli
Der Stadtteil St. Pauli mit der Postleitzahl 22769 liegt zentral im Bezirk Hamburg-Mitte und zählt zu den bekanntesten Vierteln der Hansestadt. Er erstreckt sich entlang der Elbe und ist durch seinen vielfältigen Charakter, von der Reeperbahn bis hin zu ruhigen Wohnstraßen, geprägt. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Erreichbarkeit machen St. Pauli zu einem attraktiven und lebenswerten Stadtteil.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Pauli befinden sich die Stadtteile Altona, Sternschanze, Neustadt und die HafenCity. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere S- und U-Bahn-Linien wie die U3 und S1, zahlreiche Busverbindungen, sowie der nahegelegene Fernbahnhof Hamburg-Altona sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Dazu kommt die gute Anbindung an die Fernstraßen und Autobahnen, die insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in St. Pauli 22056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22769 Hamburg St. Pauli
Der Stadtteil St. Pauli in Hamburg mit der Postleitzahl 22769 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist ein lebendiger und dynamischer Teil der Hansestadt. In dieser Gegend können Besucher und Bewohner auf eine spannende Mischung aus kulturellen Angeboten, Erholungsräumen und vielfältigen Einkaufserlebnissen zählen. Der berühmte Hafen, die unzähligen Bars und Clubs auf der Reeperbahn sowie das Schmidt Theater und das Operettenhaus sorgen für ein buntes und aufregendes Nachtleben. Beim Bummel entlang der Großen Freiheit oder im Karoviertel gibt es eine bunte Auswahl an originellen und lokalen Geschäften sowie trendigen Modeboutiquen und international bekannten Markengeschäften zu entdecken. Für Erholung im Grünen lädt der Park Planten un Blomen mit seinen herrlichen Blumenbeeten, Wasserspielen und einer Minigolfanlage zum Entspannen und Flanieren ein. Auch der Fischmarkt am Sonntagmorgen bietet ein einzigartiges Erlebnis, wo nicht nur frischer Fisch, sondern allerlei regionale und handwerkliche Produkte angeboten werden. Rund um die Feldstraße und den Heiligengeistfeld gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußballplätze, Tischtennisplatten und einen Skatepark, die zu Aktivitäten an frischer Luft einladen. St. Pauli schafft es so, verschiedene Facetten des urbanen Lebens auf eine einzigartige und lebendige Weise zu vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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