Immobilie verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 68623 Lampertheim bietet eine spannende Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Lampertheim, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Großstädten wie Mannheim und Frankfurt, hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lampertheim beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die Gegebenheiten und Chancen beim Verkauf einer Immobilie in dieser süddeutschen Stadt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
- Wohnung verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
- Grundstück verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
- Ihr Immobilienmakler in 68623 Lampertheim Lampertheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68623 Lampertheim Lampertheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68623 Lampertheim Lampertheim
Haus verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
In der Region Lampertheim, insbesondere im Postleitzahlenbereich 68623, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Wohngebäude, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Einfamilienhäuser zeichnet sich häufig durch großzügige Grundstücke und Gartengestaltung aus, während die Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft in neueren Wohnsiedlungen zu finden sind, die durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung punkten. Die Immobilienpreise in Lampertheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Markt zeigt jedoch eine klare Tendenz zu steigenden Preisen, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Faktoren wie eine gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine hohe Lebensqualität tragen maßgeblich zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Nachfrage und dem positiven Entwicklungstrend der Immobilienpreise in Lampertheim.
Hauspreise in 68623 Lampertheim Lampertheim
Die Hauspreise in 68623 Lampertheim Lampertheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
Der Wohnungsmarkt in 68623 Lampertheim zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Charme angetrieben wird. Die Nähe zu Ballungsräumen wie Mannheim und Ludwigshafen sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region für Pendler besonders interessant. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Infrastruktur in der Nähe. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Schulen und Kindergärten stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie seniorengerechte Immobilien erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Wohnungspreise in 68623 Lampertheim Lampertheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68623 Lampertheim liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68623 Lampertheim Lampertheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 68623 Lampertheim Lampertheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität der Region für Familien und Investoren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in die Höhe getrieben werden. Es wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl neue Wohnsiedlungen als auch gewerbliche Projekte entstehen. Die infrastrukturelle Entwicklung und die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim erhöhen die Attraktivität und tragen zur dynamischen Marktentwicklung bei.
Grundstückspreise in 68623 Lampertheim Lampertheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68623 Lampertheim liegt bei 621 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68623 Lampertheim Lampertheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68623 Lampertheim Lampertheim
Lampertheim liegt im Südwesten von Hessen und erstreckt sich in einer weiten Rheinebene. Es zeichnet sich durch seine malerische Lage am rechten Ufer des Rheins aus und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch von Naturschutzgebieten durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung von Lampertheim ist hervorragend; innerhalb weniger Minuten erreicht man die Autobahnen A6 und A67, die direkte Verbindungen zu wichtigen Metropolen wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt am Main bieten. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler, die den städtischen Trubel meiden möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahen Großstadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampertheim liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bürstadt, Lorsch, Viernheim und Worms. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Bahnhof Lampertheim ist an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mannheim und Biblis ermöglicht. Darüber hinaus bieten verschiedene Buslinien eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert. Insgesamt bietet Lampertheim eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und guter Verkehrsanbindung zu größeren städtischen Zentren.
Aktuell leben in Lampertheim 32870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68623 Lampertheim Lampertheim
Lampertheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt lädt mit ihren weitläufigen Grünanlagen und Parks wie dem Stadtpark oder dem Altrheinpark zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in Lampertheim ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege. Zu den beliebten Erholungsorten gehört auch das Naturschutzgebiet Biedensand, wo Naturfreunde eine reiche Tier- und Pflanzenwelt entdecken können. Einkaufsfreudige kommen in Lampertheim ebenfalls auf ihre Kosten; im Stadtzentrum und in den umliegenden Einkaufszentren finden sie diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment anbieten. Einladende Cafés und Restaurants stehen für kulinarische Genüsse bereit und runden das vielseitige Angebot ab.
Auch in der näheren Umgebung von Lampertheim finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Worms locken historische Sehenswürdigkeiten wie der Wormser Dom und das Lutherdenkmal, während die Weinregion an der Bergstraße zu kulinarischen Entdeckungsreisen einlädt. Für Shopping-Enthusiasten ist das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim ein attraktives Ziel mit einer Vielzahl an Läden und Gastronomieangeboten. Naturfreunde können im Odenwald oder im Pfälzerwald ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Wer lieber die städtische Atmosphäre genießt, kann einen Ausflug nach Mannheim oder Heidelberg unternehmen, wo zusätzlich kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten bieten.
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