Immobilie verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21271 Asendorf stellt angesichts des dynamischen Immobilienmarktes und der attraktiven Lage eine einzigartige Chance dar. Mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu Hamburg zieht Asendorf sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Asendorf berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
- Wohnung verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
- Grundstück verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21271 Asendorf Asendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21271 Asendorf Asendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21271 Asendorf Asendorf
Haus verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
Im idyllischen Asendorf im PLZ-Gebiet 21271 finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhaushälften, die den Charme dieser ländlich geprägten Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Asendorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, jedoch hat sich der Markt in den letzten Jahren als stabil und attraktiv für Käufer erwiesen. Die ruhige Umgebung, geprägt von Naturflächen und einer freundlichen Gemeinschaft, macht Asendorf besonders anziehend für Familien und Ruhesuchende, die dem Großstadtstress entfliehen möchten. Da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig hoch bleibt, bietet der Verkauf eines Hauses gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 21271 Asendorf Asendorf
Die Hauspreise in 21271 Asendorf Asendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Asendorf Asendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
Der Wohnungsmarkt in 21271 Asendorf Asendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Immobilientypen aus. Die Region, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte überzeugt, ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern sowie moderne Neubauten stehen hoch im Kurs. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden schnell Käufer, da immer mehr Menschen auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit achten. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, was Asendorf zu einem attraktiven Standort für Wohnraumsuchende macht.
Wohnungspreise in 21271 Asendorf Asendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21271 Asendorf liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21271 Asendorf Asendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 21271 Asendorf bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage in der Region stabil ist und insbesondere bei Familien und Pendlern sehr beliebt. Asendorf profitiert von seiner ländlichen Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich ankurbelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da der Ort eine relativ kleine, aber wachsende Gemeinde ist. Der Immobilienmarkt zeigt lebhafte Aktivitäten, wobei diverse Neubauprojekte und Einfamilienhäuser in Planung oder bereits im Bau sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region eine moderate bis hohe Bauaktivität aufweist, was auf eine positive Entwicklung und ein zunehmendes Interesse an Wohnraum in Asendorf hinweist.
Grundstückspreise in 21271 Asendorf Asendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21271 Asendorf liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21271 Asendorf Asendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21271 Asendorf Asendorf
Asendorf liegt im Herzen Niedersachsens und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Harburg und steht für eine ruhige, naturnahe, aber dennoch verkehrstechnisch günstige Lage.
In unmittelbarer Nähe zu Asendorf befinden sich die Städte Buchholz in der Nordheide und Hanstedt, welche schnelle Erreichbarkeiten und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Etwas weiter entfernt, doch immer noch gut erreichbar, liegen die Großstädte Hamburg und Lüneburg, welche umfangreichere kulturelle und wirtschaftliche Angebote in kurzer Fahrdistanz zur Verfügung stellen. Asendorf selbst ist über die Bundesstraße B75 optimal an das regionale Straßennetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und zur A7 sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, gewährleisten zudem eine gute Verbindung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Asendorf 2113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21271 Asendorf Asendorf
Asendorf, mit der Postleitzahl 21271, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien bietet der nahegelegene Wildpark eine spannende Gelegenheit, heimische Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten. Kulturelle Highlights wie örtliche Feste und Märkte fördern das gemeinschaftliche Miteinander und sorgen für Abwechslung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, vom gemütlichen Dorfmarkt bis hin zu kleinen, spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region rund um Asendorf ist ebenso reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Nachbarort Jesteburg locken beispielsweise künstlerische Veranstaltungen im Kunsthaus, während die Harburger Berge zum Wandern und Klettern einladen. In Buchholz in der Nordheide findet man ein breites Angebot an Einkaufszentren und Boutiquen, die ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bieten. Zusätzlich bieten diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung kulinarische Genüsse, die einen Ausflug in die Region abrunden. Aktivurlauber können an der Elbe Wassersportarten nachgehen oder eine Bootsfahrt unternehmen, während Naturliebhaber im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide zur Ruhe kommen und die vielfältige Flora und Fauna entdecken können.
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